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【山東,臨沂市】教育科學出版社臨沂有限公司部分資產(chǎn)(羅莊區(qū)新華家園3號樓1-1-402等3處房產(chǎn))
發(fā)布時間 2024-07-29 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

圖片 地圖 ***部分資產(chǎn)(***區(qū)新華家園***樓1-1-402等3處房產(chǎn)) 項目編號***一掃: 微信里點“發(fā)現(xiàn)”,掃一下 二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南 本項目已上鏈存證 存證日期 ******月***日 查看上鏈詳情 轉讓底價***72***元 標的所***區(qū): ***省 ***市 ***區(qū) 資產(chǎn)類別: 不動產(chǎn) 信息披露起始日期: 2024-07-30 信息披露期滿日期: 2024-08-26 受托機構 受托機構***:*** 受托機構***:*** 聯(lián)系電話:*** 交易機構 業(yè)務負責人:虞航美 聯(lián)系電話***、***840 轉讓方承諾 資產(chǎn)公告信息 標的基本信息 轉讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露其他事項 轉讓方承諾 我方擬轉讓所持有標的資產(chǎn),并通過上海文化產(chǎn)權交易所(以下簡稱“文交所”)公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾: (1)本次轉讓是我方真實意思表示,轉讓標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓,符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定; (2)本次轉讓已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準; (3)我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; (4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和文交所相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉讓公告約定,按照相關要求履行我方義務; (5)我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及文交所造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 資產(chǎn)公告信息 資產(chǎn)描述 ***區(qū)新華家園***樓1-1-402等3處房產(chǎn),其中:***樓1-402建筑面積134.22㎡;***樓1-302建筑面積103.79㎡;***樓-106建筑面積31.9㎡ 資產(chǎn)類別 不動產(chǎn) 地理位置 ***區(qū)新華家園***樓1-1-402等3處 不動產(chǎn)登記證號 魯(2023)***市不動產(chǎn)權第***號 實際用途 住宅 房屋建筑面積(平方米) 269.91 房屋總層數(shù) 6 使用期限說明 ******月***日起******月***日止 配套設施 估價***區(qū)域基礎設施完善,達到“七通一平”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖氣、通燃氣及場地平整)。 周邊環(huán)境 小區(qū)公共配套設施健全,周邊有臨沂第五實驗小學***區(qū),臨沂湖南崖小學,九***市(天順家園店),中國銀行(臨沂高新支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(臨沂羅莊支行)各大銀行經(jīng)營網(wǎng)點,能夠基本滿足人們的日常需要。 交通情況 位于***區(qū)雙***路與***路交匯處,路面硬化完全,路況較好,交通便捷度一般,距離公交站牌較近,有K80、K11***路公交車經(jīng)過。 使用狀態(tài) 空置 標的基本信息 抵債、租賃等他項權利情況 無 重要信息披露 無 其他披露內(nèi)容 1、本項目房產(chǎn)變更登記完成后(以不動產(chǎn)權證書日期為準)5個工作日內(nèi),轉讓方將標的房產(chǎn)交付給受讓方。 2、本標的房產(chǎn)的物業(yè)費、水、電、燃氣等相關費用如有欠繳,房屋實際交付日之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔,房屋實際交付日及之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。交易雙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時所須繳納的稅費,按照相關政策法規(guī)各自承擔,凡政策法規(guī)沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔,辦理相關證件的工本費用由受讓方承擔。 3、該房屋目前處于空置狀態(tài)。 轉讓方簡況 轉讓方基本情況 轉讓方名稱 *** 注冊地(住所) 臨沂高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū) 經(jīng)濟類型 ***(企業(yè))/國有全資企業(yè) 公司類型(經(jīng)濟性質(zhì)) ***(內(nèi)資) 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 國資監(jiān)管機構 財政部監(jiān)管的其他單位 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 交易價*** 一次性付款 與轉讓相關其他條件 1.意向受讓方在遞交受讓申請的同時,須在掛牌截止日16:00前(以到賬為準)交納交易保證金人***元到上海文化產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶,即在《物權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認,成為產(chǎn)權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉讓方式的,該交易保證金轉為立約保證金,并在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉為部分交易價***價***,交易保證金轉為競價***讓人的競價***權交易合同簽訂后轉為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金按規(guī)定全額返還。 2.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉讓,競買人應當以不低于掛牌價***讓產(chǎn)權,并按照上海文化產(chǎn)權交易所的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過網(wǎng)絡競價***效報價***或等于掛牌價***報價***格。競買人被確定為受讓方后,應在5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取網(wǎng)絡競價***方式確定受讓方和受讓價***被確定為受讓方后,應按照競價***要求簽訂產(chǎn)權交易合同。 3.付款要求:本次產(chǎn)權交易價***性付款方式,不接受銀行貸款。受讓方在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價***續(xù)費支付到文交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按購房總價***之五收取滯納金;若超過30天,則視作受讓方違約,轉讓方有權扣除全部保證金,并另行公開處置標的。 4.受讓方須同意上海文化產(chǎn)權交易所在出具交易憑證后按照相關規(guī)定將轉讓價***讓方指定賬戶。 5.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產(chǎn)權交易機構***,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?,相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾,如因轉讓方原因,導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。(1)只征集到一個符合條件的競買人①在產(chǎn)權交易機構***,競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價***確定為受讓方后,未在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權交易合同的。(2)征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網(wǎng)絡競價***提交競買文件的;②在網(wǎng)絡競價***均未有效報價***人通過網(wǎng)絡競價***定為受讓方后,未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂產(chǎn)權交易合同的。(3)違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.本項目公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔一切責任與風險,成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價***視為違約。 7.意向受讓方須書面承諾: (1)我方資格條件符合標的房產(chǎn)所在地關于購房資格規(guī)定。我方已自行對照有關規(guī)定和要求,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,決定是否舉牌受讓轉讓標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風險和損失。 (2)我方已充分清楚、理解和接受轉讓方所披露標的資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,同意按照標的現(xiàn)狀接收標的資產(chǎn),并自行承擔本次受讓標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果,不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)。 (3)我方同意因我方原因不能受讓標的,導致交易無法正常進行或未能完成產(chǎn)權變更登記的,轉讓方有權解除《產(chǎn)權交易合同》并將轉讓標的另行處置,我方愿意承擔給轉讓方及交易所等相關各方的賠償責任。 (4) 我方同意在交易所出具產(chǎn)權交易憑證后60個工作日內(nèi)完成不動產(chǎn)權證書變更手續(xù),轉讓方予以必要的配合。為辦理房產(chǎn)權證變更登記需要,交易雙方還須按照房地產(chǎn)交易中心及相關部門的要求, 自行簽署《房屋買賣合同》等相關權證變更文件,履行相關流程。 8.本項目受讓方應按照成交額的0.8%向交易所支付手續(xù)費。 受讓方資格條件 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額***0***元 交納時間 信息披露期滿前交納 信息披露其他事項 信息披露期 20個工作日 交易方式 網(wǎng)絡競價*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點 項目所在地 聯(lián)系人 楊老師 聯(lián)系電話 ***532

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