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【廣東,廣州市】廣州市從化區(qū)人民法院關(guān)于廣州市從化區(qū)街口街森語大街2號A-1476號車位（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-29

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州市從化區(qū)人民法院關(guān)于廣州市從化區(qū)街口街森語大街2號A-1476號車位（變賣）的公告廣州市從化區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址: http***om/020/09；戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物序號地址面積（㎡）評估價(jià)***起拍價(jià)****元）增價(jià)*** 1 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1266號車位 12.***400 2 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1341號車位 11.63 76230 42688.8 4112 400 3 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1476號車位 12.***400 4 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1660號車位 12.***400 5 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1676號車位 12.***400 6 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1689號車位 12.72 77770 43551.2 4116 400 7 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1692號車位 10.43 73920 41395.2 4117 400 8 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1693號車位 11.07 75460 42257.6 4118 400 9 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1699號車位 10.92 74690 41826.4 4119 400 10 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1716號車位 12.***400 11 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1717號車位 12.***400 12 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1720號車位 11.75 76230 42688.8 4122 400 13 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1721號車位 12.***400 14 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1722號車位 12.95 81660 45729.6 4124 400 15 ***市***區(qū)***街森***街2號A-1723號車位 11.69 76230 42688.8 4125 400 注意事項(xiàng)： 1、拍賣成交后依法清場交付，買受人須預(yù)留一定時(shí)間配合清場，急用房者慎拍。 2、《中華人民共和國民法典》第二百七十六條規(guī)定，***區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要?！?**市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目車位和車庫租售管理辦法》第七條規(guī)定，建設(shè)單位******區(qū)劃內(nèi)用于停放汽車的車位、車庫的，車位、車庫數(shù)量未超過本***區(qū)劃內(nèi)房屋套數(shù)的，***區(qū)劃內(nèi)業(yè)主每購買一套房屋，只能相應(yīng)購買一個(gè)車位或車庫。依照上述規(guī)定，符合“一戶一車位”條件的上述***區(qū)劃內(nèi)業(yè)主參與拍賣上述車位時(shí)可在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如需行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交有效證明，由法院審查確認(rèn)；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。房屋由兩人或者多人共有的，該房屋的業(yè)主只能由一名代表參與拍賣。 3、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決。 4、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 5、對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 6、具體面積過戶時(shí)以行政主管部門認(rèn)定為準(zhǔn)，若有面積不一致的，拍賣款不退不補(bǔ)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人繳納競買價(jià)***買資格（全款已包含保證金）；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前辦公時(shí)間接受咨詢。咨詢競拍流程及有關(guān)操作：***，預(yù)拍賣咨詢：***，尹先生：***832，***提供集中看樣服務(wù)。標(biāo)的物集中看樣時(shí)間：******月***日15：00。集中地點(diǎn)：***市***區(qū)流溪御***區(qū)。有意看樣者請將標(biāo)的物名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信至手機(jī)號碼***832。報(bào)名截止時(shí)間***,請競買人按預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到場,法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則取消本次集中看樣。四、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***取得競買資格的競買人可在競價(jià)***增出價(jià)***買。競價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得，競價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的，競價(jià)***變賣期結(jié)束。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***人務(wù)必在變賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、根據(jù)國家及標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格，競買人申請參與競買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。變賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。七、變賣成交后，本院負(fù)責(zé)交付變賣標(biāo)的物，并出具確認(rèn)變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人金融賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院自動(dòng)賬戶。九、變賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后10天內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***廣州從化支行，賬號：***23882，行號：***1017,交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號“（2023）粵0117執(zhí)3806號”，以便法院查收）。十、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。十一、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。十二、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。法院咨詢電話：***（張法官）、*** (宋書記員) 法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)河***路628號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月二十九日競買人如有銀行貸款需要的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：***廣州從化支行聯(lián)系人：*** ***888、*** 銀行：***廣州從化支行聯(lián)系人：*** ***500、*** 徐經(jīng)理 ***

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