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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建【廈門軌道集團(tuán)】廈門地鐵資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司關(guān)于長(zhǎng)青路490號(hào)陽(yáng)光花園6號(hào)樓30號(hào)車庫(kù)招租公告廈門軌道集團(tuán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于***路490號(hào)陽(yáng)光花園***樓30號(hào)車庫(kù)招租公告廈地鐵資產(chǎn)招〔2024〕29號(hào) ***擬對(duì)***市***區(qū)***路490號(hào)陽(yáng)光花園***樓30號(hào)車庫(kù)以公開(kāi)招租方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、招租標(biāo)的信息標(biāo)的車庫(kù) 建筑面積（㎡）租賃用途 ***路490號(hào)陽(yáng)光花園***樓30號(hào)車庫(kù) 21.56 停車標(biāo)的目前為在租狀態(tài)，租賃期限于******月***日屆滿二、租賃條件租金底價(jià)***/個(gè)/月，含稅租賃期限 5年，自交付之日起計(jì) 加價(jià)***月租金底價(jià)******元/月遞增率從第三年起，每年遞增3% 租金支付原則先付后用，每3個(gè)租賃月度為一個(gè)支付周期履約保證金按3個(gè)月租金收?。ㄗ饨饦?biāo)準(zhǔn)按第5個(gè)租賃年度的月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）租賃優(yōu)惠無(wú) 交付現(xiàn)狀交付返還恢復(fù)原狀，經(jīng)招租人同意保留現(xiàn)狀的除外其他 1. 該標(biāo)的車庫(kù)不可用于除停車以外的其他用途 2.其他詳見(jiàn)附件4租賃合同三、物業(yè)管理中選人自行承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理責(zé)任。四、費(fèi)用支付 1.履約保證金：從中選人繳納的競(jìng)租保證金中支付，競(jìng)租保證金不足以支付履約保證金的，中選人應(yīng)當(dāng)于租賃合同簽訂之日起***日內(nèi)補(bǔ)足。 2.租金：先付后用。按叁個(gè)租賃月度為一個(gè)支付周期，中選人應(yīng)當(dāng)于租賃合同簽訂之日起***日內(nèi)繳納首期租金。其余租金中選人應(yīng)當(dāng)于每個(gè)支付周期最后一個(gè)月的***日前向招租人一次性足額支付下一個(gè)支付周期的租金。五、招租方式公開(kāi)招租。通過(guò)資格審查的競(jìng)租人，由招租人組織其通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)租管理系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)***照“價(jià)***原則確定中選人。六、招租平臺(tái) 1.公告發(fā)布：***市國(guó)資委官網(wǎng)（http***n/）、***官網(wǎng)（http***om.cn/）以及***市產(chǎn)權(quán)交易中心（http***om.cn）。 2.競(jìng)價(jià)***人網(wǎng)上競(jìng)租管理系統(tǒng)。 3.結(jié)果公示：招租人確定中選人后，將***道集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行公示，并向中選人發(fā)送中選通知書，未中選競(jìng)租人不再另行通知。七、競(jìng)租人資格條件 1.競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)為在中國(guó)境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）合法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競(jìng)租人存在以下情形的不得參加競(jìng)租：（1）***有拖欠租金等違約情形的；（2）***有訴訟或糾紛未解決的；（3）曾因安全生產(chǎn)違法行為受過(guò)行政處罰的或刑事處罰；（4）被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；（5）競(jìng)租人或其法定代表人被列為失信被執(zhí)行人或限制高消費(fèi)人員的；（6）近五年存在因拖欠租金被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任等情形的。（7）***或招租人企業(yè)內(nèi)部承租信用負(fù)面名單的。八、競(jìng)租競(jìng)價(jià)***租保證金 1.競(jìng)租保證金標(biāo)的競(jìng)租保證金 ***路490號(hào)陽(yáng)光花園***樓30號(hào)車庫(kù) 人民***元整（￥ 2400.00） 2.繳交時(shí)間：競(jìng)租人應(yīng)在******月***日17:30前按本公告第二條要求的標(biāo)準(zhǔn)向招租人繳交競(jìng)租保證金。 3.競(jìng)租保證金收款賬戶：開(kāi)戶名稱：*** 開(kāi)戶銀行：***廈門湖里支行賬號(hào)：*** 4.注意事項(xiàng)：（1）如繳交競(jìng)租保證金賬戶非競(jìng)租人賬戶，應(yīng)在銀行進(jìn)賬單或現(xiàn)金繳款單上注明代競(jìng)租人繳交，連同報(bào)名材料一并提交至招租人，如涉及退款將直接轉(zhuǎn)入競(jìng)租人賬戶。（2）競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“標(biāo)的名稱+競(jìng)租保證金”，競(jìng)租保證金均須存入或轉(zhuǎn)入本賬戶，存入或轉(zhuǎn)入其他收款賬戶均視為無(wú)效。（二）報(bào)名確認(rèn) 1.競(jìng)租人必須通曉招租公告規(guī)定的條款內(nèi)容，一旦競(jìng)租人參與報(bào)名的，即代表競(jìng)租人完全認(rèn)可本招租公告的全部條款內(nèi)容，并接受本次招租的《網(wǎng)上競(jìng)租管理系統(tǒng)競(jìng)租規(guī)則》《網(wǎng)上競(jìng)租管理系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)》《車庫(kù)租賃合同》（詳見(jiàn)附件1-4）。 2.競(jìng)租人須在******月***日17：30前向招租人提交《網(wǎng)上競(jìng)租管理系統(tǒng)競(jìng)租規(guī)則》第四條“報(bào)名確認(rèn)”規(guī)定的報(bào)名材料及資格證明材料。 3.材料提交地址：***市***區(qū)湖***路88號(hào)地鐵大廈A***樓（不接受郵寄）。 4.聯(lián)系電話：潘先生 ***。（二）競(jìng)租資格審核招租人接收競(jìng)租人的報(bào)名材料并不等于競(jìng)租人已滿足競(jìng)租資格條件，本招租項(xiàng)目設(shè)有資格審查環(huán)節(jié)，招租人在競(jìng)租人提交報(bào)名材料后根據(jù)本公告第八條的規(guī)定對(duì)競(jìng)租人的競(jìng)租資格進(jìn)行審查。招租人將通過(guò)手機(jī)短信的形式向通過(guò)資格審查的競(jìng)租人提供網(wǎng)上競(jìng)租管理系統(tǒng)的網(wǎng)址及賬號(hào)，未通過(guò)資格審查的競(jìng)租人將不再另行通知。（三）網(wǎng)上競(jìng)租須知 1.網(wǎng)上競(jìng)租管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)時(shí)間：******月***日10:00-11:30。 2.網(wǎng)上競(jìng)租時(shí)間：******月***日 15:00-16:00。九、其他（一）***，未設(shè)立抵押權(quán)。（二）標(biāo)的車庫(kù)僅限于承租人使用，未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得以任何形式將標(biāo)的車庫(kù)轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租或分租，亦不得以合作經(jīng)營(yíng)等方式變相轉(zhuǎn)租, 否則視為承租人根本違約。（三）承租人返還租賃標(biāo)的車庫(kù)前，應(yīng)將標(biāo)的車庫(kù)恢復(fù)原狀或招租人要求的其他狀態(tài)，即交還的標(biāo)的車庫(kù)應(yīng)達(dá)到雙方按照租賃合同約定交付標(biāo)的車庫(kù)時(shí)的原狀（自然磨損除外）或招租人要求的其他狀態(tài)，但是經(jīng)招租人同意按現(xiàn)狀接收的除外（如招租人同意按現(xiàn)狀接收的，招租人無(wú)需向承租人作出任何補(bǔ)償）。（四）競(jìng)租人存有欺詐或隱瞞的行為，招租人有權(quán)拒絕、取消其競(jìng)租資格或解除合同，并追究其法律責(zé)任。（五）承租人的其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)（包括維修維護(hù)、安全管理、違約責(zé)任等）詳見(jiàn)附件4《車庫(kù)租賃合同》。本招租公告與《車庫(kù)租賃合同》不一致的，以《車庫(kù)租賃合同》約定為準(zhǔn)。（六）若因非招租人原因以及招租人招租時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的變化，致使招租人無(wú)法與中選人簽訂租賃合同的，招租人應(yīng)向中選人退還競(jìng)租保證金，中選人不得以此為由向招租人主張賠償責(zé)任。（七）若中選人未在中選后15個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂《車庫(kù)租賃合同》（含逾期、拒絕或放棄簽訂等情況），招租人有權(quán)取消其中選資格，中選人已繳納的競(jìng)租保證金將不予退回。如該競(jìng)租保證金不足以補(bǔ)償因中選人前述行為而導(dǎo)致招租人和招租人遭受的損失時(shí)，中選人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。附件： 1.《位置***》 2.《網(wǎng)上競(jìng)租管理系統(tǒng)競(jìng)租規(guī)則》 3.《網(wǎng)上競(jìng)租管理系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)》 4.《車庫(kù)租賃合同》 *** ******月***日

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