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【甘肅,蘭州市】蘭州房建公寓段到期出租房屋招商公告24-11

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅蘭州房建公寓段到期出租房屋招商公告24-11 根據(jù)國鐵集團(tuán)及蘭州局集團(tuán)公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

蘭州房建公寓段到期出租房屋招商公告24-11 一、招商人名稱：蘭州房建公寓段二、招商項(xiàng)目 1.項(xiàng)目名稱：蘭州房建公寓段到期出租房屋。 2.招商編號(hào)***1 三、項(xiàng)目概況： 1.項(xiàng)目位置：天水、蘭***區(qū) 2.招商范圍：包件明細(xì)：序號(hào) 包件號(hào) 商位名稱面積㎡招商底價(jià)***）合同期（年） 1 LZFJGYD—01 天水公寓***樓 2627 31054 3年 2 LZFJGYD—02 ***區(qū)和***街218號(hào) 98 12380 3年 3 LZFJGYD—03 瑞豐單身公***樓東3號(hào) 154 11011 3年 4 LZFJGYD—04 瑞豐單身公***樓東4號(hào) 20.9 1360 3年 5 LZFJGYD—05 居***區(qū)對面鐵皮房1號(hào) 30 291 1年 6 LZFJGYD—06 居***區(qū)對面鐵皮房2號(hào) 30 303 1年 7 LZFJGYD—07 牟家莊新***區(qū)內(nèi)原供暖綜***區(qū) 194 1623 3年 8 LZFJGYD—08 瑞豐單身***樓下5（原網(wǎng)吧） 165 11550 3年 3.經(jīng)營業(yè)態(tài)：適合辦公、商店、餐飲、賓館、招待所、美發(fā)、復(fù)印社、倉儲(chǔ)、汽車修理和經(jīng)營銷售等使用（其中瑞豐單身公***樓禁止做餐飲使用），必須是合法的綠色環(huán)保項(xiàng)目需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求(中商人禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放和經(jīng)營以及環(huán)境、噪音污染等影響安全的經(jīng)營項(xiàng)目)否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。 4.競商保證金：參與競商須交納競商保證金（競商保證金為招商底價(jià)***須按要求將競商保證金交付到指定帳戶（匯款憑證中注明用途），每一份競商保證金對應(yīng)一個(gè)招商項(xiàng)目。未按規(guī)定交納競商保證金的競商人不能參加競商。 5.款項(xiàng)結(jié)算：租賃期限為1年的經(jīng)營房屋中商后簽訂合同同時(shí)，一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金）。租賃期限為3年的經(jīng)營房屋，中商后簽訂合同同時(shí)，一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金），次年租金在次年租期開始前一個(gè)月內(nèi)繳清。 6.租賃期限為3年的經(jīng)營房屋，對第二、第三年租期的租賃價(jià)***調(diào)增，調(diào)增幅度分類如下：以招商底價(jià)****元及以下的，第二、第三年租期租金逐年漲幅1.5%；以招商底價(jià)****元***元以下的，第二、第三年租期租金逐年漲幅1.0%；以招商底價(jià)*****元及以上的，第二、第三年租期租金逐年漲幅0.5%。 7.競商人中商后，競商保證金轉(zhuǎn)為當(dāng)年合同期內(nèi)的租金。 8.承租范圍內(nèi)不得修建任何形式的永久性建筑和構(gòu)筑物，場內(nèi)裝修設(shè)施設(shè)備到期后自行拆除，恢復(fù)場內(nèi)原狀。因國家政策、市政***路建設(shè)需要、甲方上級單位***、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋等基于非因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋時(shí)，合同自行終止，乙方應(yīng)無條件騰退房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，所租賃的房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。四、招商方式：在國鐵招商平臺(tái)公開招商,網(wǎng)址：http***。五、競商人資格要求： 1.競商人應(yīng)具備獨(dú)立的經(jīng)營資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠。競商人可以是法人企業(yè)，也可以是自然人。 2.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。 3.不得為信用中國（www***）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單。 4.滿足國家、***、***及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。 5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況。 6.具有履行合同所必需的能力。六、競商報(bào)名： 1.時(shí)間：******月***日8:00～******月***日16:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外）,在95306國鐵招商網(wǎng)報(bào)名,逾期不再接受投標(biāo)單位***。 2.方式：競商人在國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)址：http***, 進(jìn)行網(wǎng)上注冊，同時(shí)競商人向招商聯(lián)系人提供競商保證金的原始憑證，經(jīng)審核通過后按包件號(hào)報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)及法人信息、競商保證金的原始憑證、郵箱帳號(hào)和手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，因未審核確認(rèn)或報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的后果由競商人自行承擔(dān)。 3.競商人為獨(dú)立法人企業(yè)的，報(bào)名時(shí)需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證明原件、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；委托代理人報(bào)名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。 4.競商人為個(gè)體工商戶或自然人的，報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件（原件備查）、營業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶提供）。 5.競商保證金匯款憑證復(fù)印件。七、獲取招商文件時(shí)間和地點(diǎn) 獲取招商文件時(shí)間：******月***日8:00～******月***日16:00，競商人在國鐵招商平臺(tái)注冊報(bào)名后，經(jīng)招商人審核同意后，在國鐵招商平臺(tái)下載招商文件。八、競商方式： 1.采取公開方式招商，線上競價(jià)***商。 2.***網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價(jià)***商人不承擔(dān)責(zé)任。九、競商時(shí)間、地點(diǎn)***： 1.競商時(shí)間:******月***日9：00～11:00；地點(diǎn)：“國鐵招商信息平臺(tái)”（網(wǎng)址：http*** ）網(wǎng)上在線競價(jià)***上競價(jià)***“國鐵招商平臺(tái)”進(jìn)行公示，公示期為3天。十、其他需特別明確的事項(xiàng)： 1.競商人請仔細(xì)閱讀招商公告及招商文件。 2.在同等條件下原承租戶有優(yōu)先承租權(quán)。 3.報(bào)名前須到現(xiàn)場對房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘。 4.競商人在招商過程中嚴(yán)禁能虛作假、提供虛假材料，嚴(yán)禁與其他競商人串通競商或利用不正當(dāng)手段參與競商。 5.上述房屋中商后，嚴(yán)禁中商人轉(zhuǎn)租、拆分租賃或與他人聯(lián)營，一經(jīng)查核確認(rèn)，由中商人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)將按《***經(jīng)營開發(fā)招商管理實(shí)施辦法》規(guī)定將中商人納入商家資信“黑名單”管理。 6.上述包件如原承租人中商，按照蘭州房建公寓段規(guī)定，無裝修時(shí)間。 7.上述房屋如原承租人未中商，原承租人在合同到期后15個(gè)工作日內(nèi)將所承租的房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好歸還，未按期騰退的將按實(shí)際占用時(shí)間以今年招商底價(jià)***，拒不騰退的將依法追繳欠費(fèi)及清退。 8.本次招商的房屋現(xiàn)有承租戶使用。新競商人中商后，如原承租戶不按時(shí)騰退房屋發(fā)生糾紛的，新租戶和老承租戶可通過溝通協(xié)商解決騰退房屋。如無法協(xié)商的，蘭州房建公寓段將通過法律途徑要求騰退。待法律糾紛處理完畢、房屋全部清退清理完后蘭州房建公寓段才能與新競商人簽訂房屋租賃合同。且，如清退期從中商之日起超過一年的，***的規(guī)定對此房屋將重新招商，同時(shí)無息退還競商保證金。在此期間原中商人提出放棄承租的，招商人將無息退還競商保證金。如發(fā)生上述情形，蘭州房建公寓段不承擔(dān)任何違約責(zé)任，亦不給與新競商人任何經(jīng)濟(jì)賠償或補(bǔ)償。請新競商人對此法律風(fēng)險(xiǎn)予以慎重考慮。新競商人參與競商即視為同意承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)。 9.中商人在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修改造，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。十一、招商項(xiàng)目及繳款聯(lián)系方式：〈一〉招商項(xiàng)目聯(lián)系方式： 1.聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***; 2.聯(lián)系人：***：聯(lián)系電話：***、***396（上午8：30-11：30，下午14：30-17：30星期六、日除外）。〈二〉繳款聯(lián)系方式：天***區(qū)聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***779；蘭***區(qū)聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***080。蘭州房建公寓段 ******月***日

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