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【廣西,玉林市】玉林市玉州區(qū)人民法院關(guān)于玉林市福綿管理區(qū)福綿鎮(zhèn)福西村委北面地塊四的車(chē)間房地產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣(mài)公告本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)******市福綿***區(qū)***鎮(zhèn)福西村委北面地塊四的車(chē)間房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證：***市房權(quán)證玉房字第***44號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：玉國(guó)用（2011）第***號(hào)】進(jìn)行第一次司法網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人***市福綿***區(qū)鴻基服裝廠所有坐落于***市福綿***區(qū)***鎮(zhèn)福西村委北面地塊四的車(chē)間房地產(chǎn)。標(biāo)的物詳情：坐落于***市福綿***區(qū)***鎮(zhèn)福西村委北面地塊四的車(chē)間房地產(chǎn)，土地面積：670.91平方米；房權(quán)證證載實(shí)測(cè)建筑面積1308.54平方米，按規(guī)劃建設(shè)面積登記 1012.86 平方米，設(shè)計(jì)用途：住宅，規(guī)劃用途：車(chē)間；房屋總層數(shù)：3層；鋼混結(jié)構(gòu)；房屋平面圖一至三層西南部分均標(biāo)注（超規(guī)劃建設(shè)部分無(wú)登記）以及磚混房32.09平方米、簡(jiǎn)易房19.35平方米、頂棚203.17平方米；建筑物入戶門(mén)為不銹鋼大門(mén)，后門(mén)為卷匣門(mén)，室內(nèi)門(mén)大部分為木門(mén)，建筑物中間為***區(qū)，外墻貼瓷磚，一***路面安裝鋁合金窗和不銹鋼防盜網(wǎng)，***樓層及室內(nèi)安裝鋁合金窗，部分加裝不銹鋼護(hù)欄。建筑物一至三層結(jié)構(gòu)布局和裝修裝飾基本相同，室內(nèi)地面均貼瓷磚，內(nèi)墻面、天棚大部分普通批灰或刷墻漆，部分墻裙貼瓷磚，其中建筑物一至三***路西北部分均設(shè)計(jì)為一個(gè)套間，套間內(nèi)為實(shí)體墻，建筑物其他房間部分為板材隔墻。其***樓套間大廳天棚普通批灰，廚房安裝廚柜及不銹鋼洗碗池，衛(wèi)生間為蹲廁；二***樓套間大廳天棚安裝吊頂、吊燈，其他房間無(wú)法進(jìn)入查勘內(nèi)部裝修裝飾狀況。樓梯位于建筑物中東部位置，瓷磚踏步，不銹鋼扶手，二樓***樓樓梯轉(zhuǎn)角平臺(tái)處均設(shè)有兩個(gè)安裝蹲廁的衛(wèi)生間，地面及半墻貼瓷磚，其中一個(gè)衛(wèi)生間無(wú)門(mén)。委估房屋室內(nèi)天棚多處裂縫、滲漏，墻***樓梯踏步背面有滲漏、發(fā)霉，表皮起鼓、粉化、脫落等現(xiàn)象。樓頂***區(qū)上方安裝頂棚，鐵質(zhì)架子，陽(yáng)光板棚頂。樓頂水泥砂漿地面，磚砌女兒墻，水泥抹面。樓頂上安裝有光伏發(fā)電設(shè)施設(shè)備，該設(shè)備不列入本次評(píng)估范圍。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告電子版）二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***: 第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）。當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行變賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。第一次起拍總價(jià)***（其中土地670.91平方米為2***元、車(chē)間1308.54平方***元、磚混房的32.09米為***元、簡(jiǎn)易房的19.35平方米***元、頂棚的203.17平方米***元），保證金：2***元，增價(jià)***元。第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***價(jià)***、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)***四、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前七個(gè)工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證據(jù)材料。如因案件當(dāng)事人下落不明、無(wú)法聯(lián)系等原因?qū)е氯嗣穹ㄔ簾o(wú)法送達(dá)拍賣(mài)通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)送達(dá)。五、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律、行政法規(guī)和司法解釋等以及限購(gòu)政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)前五個(gè)工作日內(nèi)到本院辦理行使網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。參與競(jìng)買(mǎi)人需有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)，合伙購(gòu)買(mǎi)的也需要提交授權(quán)委托書(shū)。如需辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣(mài)前五個(gè)工作日交至本院審查）。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)前五個(gè)工作日內(nèi)到本院辦理行使網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***承擔(dān)，自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一周止的工作日接受咨詢，由司法輔助機(jī)構(gòu)***、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)?？礃诱?qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由司法輔助機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話：***260（梁）。七、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)瑕疵說(shuō)明和提醒:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，不能保證標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的及決定參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)、完全了解并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，因未了解所產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒： 1、拍賣(mài)成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，買(mǎi)受人自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理證照過(guò)戶、延續(xù)、年檢等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，本院不保證有關(guān)證照的順利辦理。 2、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的應(yīng)交、補(bǔ)交稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的物尚欠的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)房地產(chǎn)（劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)***辦理過(guò)戶中涉及的土地出讓金、公攤等費(fèi)用的繳納由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述稅費(fèi)、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 3、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法院解除查封需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。過(guò)戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋過(guò)戶交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買(mǎi)。八、意向競(jìng)買(mǎi)人如競(jìng)拍成交，本院僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶及交付，對(duì)于水、電、氣等戶名變更及附加于拍賣(mài)標(biāo)的物上的戶籍遷入及遷出的手續(xù)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)桂0902執(zhí)恢362號(hào)，開(kāi)戶銀行：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社***路分社，賬號(hào)：***-151662】，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。十、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)查看網(wǎng)頁(yè)右上角的競(jìng)買(mǎi)幫助或咨詢淘寶客服專線：400-822-2870。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。法院參拍咨詢電話：*** 網(wǎng)輔機(jī)構(gòu)：*** ***260（梁）監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路358號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十四日

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