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【黑龍江】牡車2024012招商項(xiàng)目線上競(jìng)價(jià)招商公告（房屋）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江牡車2024012招商項(xiàng)目線上競(jìng)價(jià)招商公告（房屋）中國(guó)鐵路哈爾濱局集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

牡丹江車務(wù)段房屋招商項(xiàng)目線上競(jìng)價(jià)***發(fā)布人：***牡丹江車務(wù)段發(fā)布時(shí)間：******月***日一、招商人：***牡丹江車務(wù)段(公告編號(hào)***息公示表包件號(hào) 包件（房屋）名稱資源編號(hào)***限起拍價(jià)***場(chǎng)地用途線上競(jìng)價(jià)***審核、交納投標(biāo)保證金公告的起訖日期 1 亞布力南站職工食堂西側(cè)一處、東側(cè)兩處倉(cāng)庫(kù) MC146 亞布力南站職工食堂西側(cè)一處、東側(cè)兩處倉(cāng)庫(kù) 687.9 房屋 3年 415500 倉(cāng)儲(chǔ) ******月***日8：00-11：00 ******月***日8:***時(shí)-******月***日17:***時(shí)止 ******月***日起至******月***日止匯總 687.*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 監(jiān)督電話：*** 報(bào)名方式：線上報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)：交通便利。四、競(jìng)商人資格條件及入駐要求（一）資格條件 1.競(jìng)商人必須是個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)戶、合伙制企業(yè)、自然人、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)登記的企業(yè)等必須能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。參與競(jìng)招商。不接受聯(lián)合體競(jìng)商。 2.***管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在競(jìng)商報(bào)名之前，***管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄。 4.競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。（二）入駐要求 1.中商人在中商后開(kāi)展經(jīng)營(yíng)需持有效經(jīng)營(yíng)許可，經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范，符合招商人的規(guī)定。 2.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租(包)中商項(xiàng)目。 3.中商人應(yīng)定期檢查電器及***路和開(kāi)關(guān)插座等安全狀況，及時(shí)整治安全隱患，***路及開(kāi)關(guān)插座等超期服役問(wèn)題。 4.***、***、牡丹江車務(wù)段和招商人關(guān)于場(chǎng)地及管理的相關(guān)制度（如：消防安全管理制度、安全用電管理制度、勞動(dòng)安全防護(hù)制度等）。對(duì)不服從管理、發(fā)生問(wèn)題拒不整改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。以上條款具體內(nèi)容以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。五、競(jìng)商報(bào)名、繳納競(jìng)商保證金 1．競(jìng)商報(bào)名時(shí)間：******月***日起至******月***日止(上午8:00-12:00，下午13:30-17:00，周六、周日休息)。 2．線上報(bào)名：競(jìng)商人通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名（網(wǎng)址：http***）,競(jìng)商人線上報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證照等資料圖片（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料圖片）。 3.參與此次公開(kāi)招商項(xiàng)目的競(jìng)商人須按包件向招商人交納競(jìng)商保證金，競(jìng)商保證金金額***商項(xiàng)目包件招商底價(jià)***納。如中商，在正式簽訂租賃合同前須按照中商人租賃價(jià)***交納履約保證金。未按時(shí)交納競(jìng)商保證金的視為不合格競(jìng)商人,不能參與競(jìng)商。競(jìng)商人將包件競(jìng)商保證金￥：1000.00 （大寫***元整）按包件號(hào)逐筆匯入招商人指定賬戶，并在匯款用途注明“牡丹江車務(wù)段場(chǎng)地招商項(xiàng)目包件XXX號(hào)競(jìng)商保證金”字樣，競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人銀行賬戶直接匯入招商人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招商人交納視為競(jìng)商無(wú)效）。競(jìng)商保證金指定賬戶：賬戶名稱：***牡丹江車務(wù)段賬號(hào)：***0679 開(kāi)戶銀行：***牡丹江分行 4.報(bào)名審核：招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格審核，線上報(bào)名上傳資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人方能通過(guò)報(bào)名審核。六、線上競(jìng)價(jià)***招商項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***件逐一線上（網(wǎng)址：http***）公開(kāi)競(jìng)價(jià)***最后中商的線上報(bào)價(jià)***格。招商人提供的牡丹江車務(wù)段管轄內(nèi)的場(chǎng)地招商項(xiàng)目以現(xiàn)狀交付，競(jìng)商人在競(jìng)商前應(yīng)充分調(diào)查了解該項(xiàng)目是否符合租賃要求，其他租賃條件及要求詳見(jiàn)“附件1場(chǎng)地租賃合同”，如競(jìng)商人對(duì)該項(xiàng)目的條件及合同文本有新的要求或質(zhì)疑，應(yīng)當(dāng)在線上競(jìng)價(jià)***式單獨(dú)向招商人提出，競(jìng)商人一旦參加線上競(jìng)價(jià)***人確認(rèn)該項(xiàng)目現(xiàn)狀條件和同意合同文本，在競(jìng)商人中商后，該合同文本內(nèi)容即對(duì)中商人生效。 2．招商人發(fā)布招商公告后，無(wú)競(jìng)商人報(bào)名或經(jīng)資格初審、招商評(píng)審等環(huán)節(jié)后無(wú)法確定中商人的項(xiàng)目，在招商底價(jià)***、等重要條款不變的情況下，可轉(zhuǎn)為商務(wù)洽談。 3．招商人本次招商公告后，網(wǎng)上報(bào)名且通過(guò)資格初審的競(jìng)商人只有1個(gè)的，轉(zhuǎn)為商務(wù)洽談。 4．招商人發(fā)布招商公告后，網(wǎng)上報(bào)名且通過(guò)資格初審的競(jìng)商人有2個(gè)及以上的，則按公告規(guī)定時(shí)間進(jìn)行線上競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***中商的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）線上出價(jià)***人即為第一中商候選人，最終網(wǎng)上出價(jià)***第三的為第二、第三中商候選人。 6.***網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)***商人不承擔(dān)責(zé)任。 7.在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***位評(píng)審組共同值守監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***確認(rèn)競(jìng)價(jià)***、競(jìng)價(jià)***1．線上競(jìng)價(jià)***需對(duì)中商候選人進(jìn)行資信審查，待資信審查符合要求后再進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后，發(fā)出《中商通知書》，確定中商人。若資信審查不符合要求，經(jīng)招商人確認(rèn)后，則根據(jù)中商候選人名單排序依次進(jìn)行審查直至選出符合要求的中商候選人，或重新組織公開(kāi)招商。 2．資信調(diào)查的內(nèi)容：包括但不限于競(jìng)商人的財(cái)務(wù)狀況、訴訟情況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況等，同時(shí)可通過(guò)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢企業(yè)、個(gè)人是否被列入失信名單,或通過(guò)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)有無(wú)經(jīng)營(yíng)異常情況。資信調(diào)查結(jié)果否決中商候選人時(shí)，必須有充分理由和根據(jù)，須經(jīng)評(píng)審組所有成員簽字確認(rèn)。 3．線上競(jìng)價(jià)***國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行公示（網(wǎng)址：http***），公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無(wú)異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，招商人將通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)發(fā)布招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告（網(wǎng)址：http***），并向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，招商人可以按照線上競(jìng)價(jià)***候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（中商價(jià)***候選人最終線上出價(jià)***可以重新招商。八、簽訂合同 1．本招商項(xiàng)目中商合同由牡丹江車務(wù)段簽訂、履行，中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后20工作日內(nèi)與牡丹江車務(wù)段簽訂租賃合同。 2．如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商人放棄承租權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒(méi)收中商人的競(jìng)商保證金，收回已交付的牡丹江車務(wù)段場(chǎng)地招商項(xiàng)目（如已交付），并對(duì)該車站場(chǎng)地另行處置，由此導(dǎo)致的全部招商人損失由中商人承擔(dān)。雙方招中商終止后，中商人不得以任何方式向招商人要求賠償或補(bǔ)償。 3．中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后20個(gè)工作日內(nèi)，按招商人通知時(shí)間與招商人在牡丹江車務(wù)段場(chǎng)地招商項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦理現(xiàn)狀交付手續(xù)，并簽署《牡丹江車務(wù)段場(chǎng)地招商項(xiàng)目交付確認(rèn)書》，招商人不另向中商人發(fā)出其他書面交付通知。如中商人要求提前或推遲交付牡丹江車務(wù)段場(chǎng)地招商項(xiàng)目，應(yīng)書面向招商人申請(qǐng)并提供充分理由，經(jīng)招商人同意后執(zhí)行。如由于中商人的原因未按期到場(chǎng)辦理交付手續(xù)或未簽署《牡丹江車務(wù)段場(chǎng)地招商項(xiàng)目交付確認(rèn)書》，則視為中商人認(rèn)同牡丹江車務(wù)段場(chǎng)地招商項(xiàng)目符合場(chǎng)地交付要求，前述期滿之日即為牡丹江車務(wù)段場(chǎng)地商項(xiàng)目交付日。九、發(fā)生下列情形之一，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退還 1．競(jìng)商人在競(jìng)商報(bào)名截止時(shí)間***。 2．競(jìng)商人串通線上競(jìng)價(jià)***商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商、騙取中商。 4．中商人未在規(guī)定日期內(nèi)與牡丹江車務(wù)段簽署《場(chǎng)地租賃合同》，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。 5．唯一競(jìng)商人經(jīng)招商評(píng)委小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)***可抗力原因放棄中商。 6．競(jìng)商人未按招商公告的規(guī)定參加線上競(jìng)商，不可抗力原因除外。 7．中商人在簽署《中商通知書》后，提出放棄中商資格的。十、項(xiàng)目勘察與交接本招商公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)商人可自行勘察，招商人可提供聯(lián)系協(xié)助。十一、或有變更有關(guān)本線上競(jìng)價(jià)***時(shí)間或地點(diǎn)，如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，招商人將用電話方式及時(shí)通知各競(jìng)商人，請(qǐng)各競(jìng)商人線上報(bào)名后保持手機(jī)暢通。如因競(jìng)商人原因無(wú)法通知的，由此造成的一切后果均由競(jìng)商人承擔(dān)。十二、競(jìng)商保證金退還 1.中商人簽訂合同后，在招商人確認(rèn)收到履約保證金和合同款后，競(jìng)商保證金由招商人銀行賬戶直接匯入中商人指定銀行賬戶為有效（中商人向招商人提供第三方賬戶視為無(wú)效）。 2.除本招商公告明確不予退還的情形外，招商人于線上競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)，向未中商的競(jìng)商人一次性退還競(jìng)商保證金（不計(jì)息）。因競(jìng)商人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無(wú)法及時(shí)到賬的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。十三、其他 1.競(jìng)商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競(jìng)商有關(guān)的一切費(fèi)用。 2.競(jìng)商人報(bào)名參加競(jìng)商，必須接***路相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位***。 3.招商人有權(quán)對(duì)招商公告進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲線上競(jìng)價(jià)***作為招商公告的一部分，對(duì)競(jìng)商人具有約束力。 4.所有招商公告未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準(zhǔn)。 5.***相關(guān)規(guī)定的自主招商行為，不同于國(guó)家規(guī)定的公開(kāi)招投標(biāo)行為，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定。 6.牡丹江車務(wù)段擁有以上招商事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。十四、聯(lián)系人及電話：聯(lián)系人：*** 電話：*** 監(jiān)督電話： ***

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