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***（出租方）擬將***市***區(qū)朝***路371號-***街門市（現(xiàn)門牌號為***市***區(qū)朝***路373號）資產(chǎn)（第二次）委托***市公共資源交易服務(wù)中心對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。

一、招租方式

按照相關(guān)程序以網(wǎng)上報名、網(wǎng)上交納競租保證金、現(xiàn)場公開電子競價***

二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準及出租用途

（一）資產(chǎn)狀況:

（二）交付標(biāo)準:現(xiàn)狀。

（三）出租用途:不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。

（四）出租期限:

4年。

三、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（三）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

四、資格審查

（一）資格審查時間:2022 年01月05日

資料遞交要求:資格審查當(dāng)日，已在***市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)提交申請的意向承租人須在10時之前將競租資格審查所需原件現(xiàn)場提交至***市公共資源交易服務(wù)中心4B-17室。

（二）需提交資格審查資料

1.法人提交申請的，應(yīng)提交下列資料:

（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；

（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位***）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

（

（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件）。

2.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件:

（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件）；

（3）表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（

（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件）。

3.自然人申請的，應(yīng)提交下列文件:

（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（

（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件）。

（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租:

（1）未按要求交納競租保證金的；

（2）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；

（3）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

五、招租期限、租金收取辦法、電子競價***價***

（一）招租期限

4年。

（二）租金收取方法

租金按年支付，《房屋租賃協(xié)議》生效之日（房屋具體交付日期在協(xié)議中約定）起***日內(nèi)一次性交清第一年租金并繳納租賃保證金，租賃保證金***元。租賃保證金在租賃關(guān)系終止時退還（不計息），以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日提前一個月交納。

（三）電子競價***pan>

本次出租資產(chǎn)采用單獨出租方式按照各標(biāo)的物招租底價***租，由競租人在競租會上現(xiàn)場公開逐輪應(yīng)價***幅度為1000

最終報價***于招租底價***為競得者，并須在成交當(dāng)日與***市公共資源交易服務(wù)中心簽訂成交確認書。

注:凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價***開電子競價***人響應(yīng)招租底價***價***租保證金不予退還。

（四）成交價***

成交雙方在成交之日起六個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃協(xié)議》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原則，承租方應(yīng)在《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日，通過出租方指定的交款賬號，五日內(nèi)一次性全額支付首年度租金方式支付成交價***即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《房屋租賃協(xié)議》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日前提前一個月交納。

（五）招租人其他要求:

六、公告期限

公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2021年12月22 日至2022年01月04 日17時00分止。

七、網(wǎng)上報名、競租保證金的交納、資格審查時間及電子競價***

（一）網(wǎng)上報名時間:2021年12 月22 日至2022年01月04 日17 時00 分止；

（二）保證金繳納截止時間***:2022 年01月04日17 時00 分（以***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認到賬為準）；

（三）資格審查時間:2022 年01月05 日10 時00分；

（四）電子競價***span>2022 年01月05 日10 時30 分；

（五）電子競價****市公共資源交易服務(wù)中心四樓報價***an>。

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入***市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶。

建設(shè)銀行開戶行:***達州荷葉支行；

戶名:***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；

賬號:系統(tǒng)自動生成。

工商銀行開戶行:中國工商銀行***市分行海棠灣支行；

戶名:***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；

賬號:系統(tǒng)自動生成。

農(nóng)業(yè)銀行開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行達州通川支行

戶名:***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶

賬號:系統(tǒng)自動生成

）。

八、其他事項

(一) 有意競租者請于公告期內(nèi)在***市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)提出競租申請，并繳納（資產(chǎn)基本情況中競租保證金金額***an>競租保證金（以***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認到賬為準）。

（二）若競租成功，未成交意向承租人的競租保證金全額

***道無息退還，承租人在成交價***憑承租人簽訂的合同和交納的成交價***租保證金全額***道無息退還。若競租未成功，則意向承租人競租保證金全額***道無息退還。

以下情形之一者，保證金不予退還:

1.意向承租人提供虛假材料的；

2.意向承租人互相串通惡意壓價***pan>

3.意向承租人未認可本項目招租底價***pan>

4.若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的；

5. 意向承租人與承租人不一致的。

（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）。

（四）意向承租人對本公告第一、五（三）、六、七、八條有疑問可向交易機構(gòu)***，其余的可向出租方提出。

（五）聯(lián)系方式:

出租方:***

聯(lián)系人:***

聯(lián)系電話: ***111

交易機構(gòu):***市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人:柏女士

聯(lián)系電話***

***市公共資源交易服務(wù)中心

2021年12月22日

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