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【山西,長治市】[公告]商業(yè)類直管公房租賃權(quán)競價公告

發(fā)布時間：2024-07-30

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標簽：招標公告山西 [公告]商業(yè)類直管公房租賃權(quán)競價公告長治市住建局招標信息招標采購

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招標公告詳情

商業(yè)類直管公房租賃權(quán)競價*****市住建局房屋管理所委托，我市場定于******月***日上午***時在全國公共資源交易平臺（***省﹒***市）對以下標的進行公開競價***事項公告如下：一、競價***價***：注：以上標的建筑面積僅供參考，標的物現(xiàn)狀均以現(xiàn)場實物為準。二、意向承租方需具備的條件： 1、依法注冊并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、一次性支付成交價*** 3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、其他說明： 1、意向承租方需自行到標的所在地現(xiàn)場勘察，在信息公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對競價***面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定成為承租方后不得以不了解標的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的物或拒付價***視為違約。 2、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，出租方和***市產(chǎn)權(quán)***市場有權(quán)將意向承租方交納的保證金全額扣除：①只征集到一個符合條件的意向承租方在***市產(chǎn)權(quán)***市場公告或通知的規(guī)定時限內(nèi)，意向承租方未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價***承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；③在競價***牌價***格，各意向承租方均不報價***承租方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價***它違反轉(zhuǎn)讓、競價***情形的；⑤在被確定為承租方后未按約定時限簽署成交確認書及未按約定時限支付成交價***務(wù)費的。四、與出租相關(guān)的其他條件： 1、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方且足額交納了保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向承租方應(yīng)當以不低于掛牌價***的價***標的，并按照***市產(chǎn)權(quán)***市場的公告或通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過交易系統(tǒng)進行報價***或等于掛牌價***報價***格； 2、該項目首年租金通過***市產(chǎn)權(quán)***市場結(jié)算，剩余期間租金依據(jù)租賃合同進行結(jié)算； 3、意向承租方須在被確定為最終承租方起的5個工作日內(nèi)持相關(guān)材料至***市產(chǎn)權(quán)***市場辦理成交確認手續(xù)，須簽署《成交確認書》并支付首年租金及交易服務(wù)費，在支付完成后的5個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》； 4、若承租方未在上述約定時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的，且非出租方原因的，則表示承租方違約，放棄承租資格，逾期后出租方不再與承租方協(xié)商，出租方有權(quán)對項目做終結(jié)處理，并收回標的或收回后重新掛牌； 5、遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項： 1）接受并同意公告中所有有關(guān)標的的各項要求； 2）接受并同意公告中出租方確定的《租賃合同》中的所有條款約定，一旦確定為承租方后，不向出租方主張修改《租賃合同》中的條款； 3）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照約定期限交付資產(chǎn)及出租方其他特殊情況原因?qū)е卤敬纬鲎鉄o法進行時，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項，出租方和***市產(chǎn)權(quán)***市場不承擔其他任何違約責任和經(jīng)濟賠償； 4）同意本次標的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由出租方、承租方各自承擔； 6、***市產(chǎn)權(quán)***市場僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。五、其他披露內(nèi)容： 1、承租方競得后不得變更簽約人； 2、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買人報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置***，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方的為準，出租標的按現(xiàn)狀交付； 3、租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護等責任及相應(yīng)費用均由承租方承擔，出租方不做任何投入； 4、自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風險及責任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護維修責任、安全保衛(wèi)責任、消防安全責任、衛(wèi)生防疫責任等；未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用； 5、意向承租方被確定為最終承租方后，承租方若發(fā)生違約行為和不履行后續(xù)責任義務(wù)的，導(dǎo)致此項目需重新掛牌招租，則該承租方不得再參與此項目和出租方公開招租的其他項目； 6、水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定：均由承租方承擔； 7、原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。六、競價***競價***時間及地點：預(yù)展時間：******月***日至***月***日（節(jié)假日除外）預(yù)展地點：各標的所在地（具體可來電詳詢）八、報名須知： 1、凡有意承租者在報名時請攜帶有效證件原件及復(fù)印件于******月***日下午***時前辦理競買登記手續(xù)，并繳納競買保證金每個標的人民幣***元（競買保證金不計息）。保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下賬號：戶名：***市產(chǎn)權(quán)***市場（***）賬號：***8 開戶行：***延***路支行行號：***7014 2、在對此標的物再次進行利用時，造成人身傷害及財物損失等問題由承租方自行負責，轉(zhuǎn)讓方及***市產(chǎn)權(quán)***市場不承擔任何責任。 3、報名地址：***市紫***街40***樓212室咨詢電話：*** 網(wǎng) 址： http***i.gov.cn/ http***m ***市產(chǎn)權(quán)***市場（***） ******月***日

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