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【廣東,中山市】[中山市]中山市石岐區(qū)天湖新村30-34幢首層2號物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：招標公告廣東 [中山市]中山市石岐區(qū)天湖新村30-34幢首層2號物業(yè)招租信息公告深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目編號***本情況出租方名稱 *** 地址 ***市東區(qū)起***道3號竹苑廣場7*** 出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位于***市***區(qū)天湖新村30-34幢首層2號，計算租金面積1195.46㎡，有不動產(chǎn)權(quán)證，目前空置。計算租金面積 1195.46㎡出租用途商業(yè) 出租期限 3年-5年（由承租方選擇租賃期限，租賃期限選項包含3年、4年、5年三個選項）免租期限 3個月（含在租賃期限內(nèi)）租金掛牌價***） 23***元/月（含稅，前三年不變，第四年和第五年的租金在第三年基礎(chǔ)上遞增5%）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否是否允許聯(lián)合承租否注意事項租金支付方式：每月***日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當月租金。交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競價***）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方公示3個工作日，無異議后采取協(xié)議租賃。掛牌時間自公告次日起10個工作日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過40周期。）承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機構(gòu)***。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。法人或其分支機構(gòu)、非法人組織、個體工商戶意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書（或負責人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.法人（或負責人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?8.出租方要求的其他材料。自然人意向承租方： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.個人第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。履約條件 1、租賃標的按現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，意向承租方報名前必須向出租方了解具體情況，物業(yè)按現(xiàn)狀出租；交付物業(yè)狀態(tài)最終以出租方交付為準。 2、租賃標的面積如與信息公告所標示的面積如有差異，以實際面積為準，但成交租金不作調(diào)整，意向承租方應(yīng)自行盡職調(diào)查，包括自行了解相關(guān)水電費情況等。 3、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)必須符合《***市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于出租物業(yè)業(yè)主和管理人環(huán)境保護責任暫行辦法》準入條件要求。 4、承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需資料,且按照實際經(jīng)營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營手續(xù)，所需的一切費用由承租方承擔。出租方僅承擔提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔承租方辦理(或變更)手續(xù)無法批準的任何風險、損失和責任，承租方不得以此理由拒繳租金，且承租方已交納租賃合同項下保證金不予退還。 5、最終承租方享有3個月免租期，免租期內(nèi)，免租金，但不免物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電等費用。 6、其他未盡事宜，詳見《租賃合同書》范本。特別事項說明 1、承租方應(yīng)自在收到深圳聯(lián)交所出具的《公開招租結(jié)果通知書》次日起的15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同書》，并按合同約定履行義務(wù)；如承租方未按約定時間與租賃標的出租方簽訂《租賃合同書》，且經(jīng)書面通知催告后仍不簽訂《租賃合同書》的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。 2、履約保證金：合同期最后一年月租金的三倍（以最終成交價***3、若形成競價*****元/月的整數(shù)倍。意向承租方提交報名材料截止時間*** 掛牌期滿當日北京時間18:00 保證金金額***） 71***元交納保證金截止時間*** 掛牌期滿當日北京時間21:30前(以到賬時間為準) 保證金賬戶戶名 *** 開戶銀行 ***深圳科技園支行開戶賬號 ***8 聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話盧先生：***46734 王小姐：*** 李先生：*** 傳真***業(yè)務(wù)投訴電話***聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓網(wǎng) 址 www***關(guān)注微信公眾號sotcbb

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