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【廣東,中山市】[中山市]中山市西區(qū)升華路17號(hào)疊翠家園文體中心物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東 [中山市]中山市西區(qū)升華路17號(hào)疊翠家園文體中心物業(yè)招租信息公告深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目編號(hào)***本情況出租方名稱 *** 地址 ***市東區(qū)起***道3號(hào)竹苑廣場(chǎng)7*** 出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位于***市西區(qū)***路17號(hào)疊翠家園文體中心，計(jì)算租金面積3485.88㎡，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，目前空置。計(jì)算租金面積 3485.88㎡出租用途辦公出租期限 3年-5年（由承租方選擇租賃期限，租賃期限選項(xiàng)包含3年、4年、5年三個(gè)選項(xiàng)）免租期限 3個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）租金掛牌價(jià)***） 34***元/月（含稅，前三年不變，第四年和第五年的租金在第三年基礎(chǔ)上遞增5%）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否是否允許聯(lián)合承租否注意事項(xiàng) 租金支付方式：每月***日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金。交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方公示3個(gè)工作日，無異議后采取協(xié)議租賃。掛牌時(shí)間自公告次日起10個(gè)工作日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過40周期。）承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個(gè)體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊(cè)并正常經(jīng)營的法人或其分支機(jī)構(gòu)***。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。法人或其分支機(jī)構(gòu)、非法人組織、個(gè)體工商戶意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 8.出租方要求的其他材料。自然人意向承租方： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。履約條件 1、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，意向承租方報(bào)名前必須向出租方了解具體情況，物業(yè)按現(xiàn)狀出租；交付物業(yè)狀態(tài)最終以出租方交付為準(zhǔn)。 2、租賃標(biāo)的面積如與信息公告所標(biāo)示的面積如有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，但成交租金不作調(diào)整，意向承租方應(yīng)自行盡職調(diào)查，包括自行了解相關(guān)水電費(fèi)情況等。 3、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)必須符合《***市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于出租物業(yè)業(yè)主和管理人環(huán)境保護(hù)責(zé)任暫行辦法》準(zhǔn)入條件要求。 4、承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際經(jīng)營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，承租方不得以此理由拒繳租金，且承租方已交納租賃合同項(xiàng)下保證金不予退還。 5、最終承租方享有3個(gè)月免租期，免租期內(nèi)，免租金，但不免物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電等費(fèi)用。 6、其他未盡事宜，詳見《租賃合同書》范本。特別事項(xiàng)說明 1、承租方應(yīng)自在收到深圳聯(lián)交所出具的《公開招租結(jié)果通知書》次日起的15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同書》，并按合同約定履行義務(wù)；如承租方未按約定時(shí)間與租賃標(biāo)的出租方簽訂《租賃合同書》，且經(jīng)書面通知催告后仍不簽訂《租賃合同書》的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、履約保證金：合同期最后一年月租金的三倍（以最終成交價(jià)***3、若形成競(jìng)價(jià)*****元/月的整數(shù)倍。意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間*** 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00 保證金金額***） 104***元交納保證金截止時(shí)間*** 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金賬戶戶名 *** 開戶銀行 ***深圳科技園支行開戶賬號(hào) ***8 聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話盧先生：***46734 王小姐：*** 李先生：*** 傳真***業(yè)務(wù)投訴電話***聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓網(wǎng) 址 www***關(guān)注微信公眾號(hào)sotcbb

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