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【浙江,杭州市】杭州市蕭山區(qū)商業(yè)城綜合市場3B-9號房屋3年租賃權

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：招標公告浙江杭州市蕭山區(qū)商業(yè)城綜合市場3B-9號房屋3年租賃權招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)商業(yè)城***市場3B-9號房屋3年租賃權一、出租申請與承諾我方擬出租持有的房屋，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權交易平臺）公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。 2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。 5、我方如選擇網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可《杭州產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價***、《杭州產(chǎn)權交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競（報）價***，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價***。（采用網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）時適用） 6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。 7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名稱 ***市***區(qū)商業(yè)城***市場3B-9號房屋3年租賃權標的編號***露起始日期 2024-07-30 信息披露結束日期 2024-08-05 出租底價***元/年房屋所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標的是否存在抵押情況無權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權不涉及聯(lián)系人于小姐樓先生聯(lián)系電話****** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街2號泛海國際中心A座***樓出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱 ***市***區(qū)商業(yè)城***市場3B-9號房屋坐落位置 ***鎮(zhèn)蕭山商業(yè)城***市場3B-3,5,6,7,9 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 ***市房權證商業(yè)城字第133227號房屋建筑面積（平方米） 567.6 房屋用途辦公不動產(chǎn)分類其他用房其它權力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權不涉及其他披露事項租賃房屋位于***市***區(qū)商業(yè)城***市場3B-9號，無單獨房屋所有權證，其為***市房權證商業(yè)城字第133227號房屋所有權證的一部分，房屋招租面積為118平方米（租賃面積系測繪面積，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調(diào)整租金及交易服務費）。目前租賃房屋空置，租賃房屋質(zhì)量、具體位置***、水容量均以現(xiàn)場展示為準，以現(xiàn)狀出租。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底***元/年出租面積(㎡) 118 租賃期 3年起租日以《***市市直機關事業(yè)單位***》簽訂為準免租期無租金支付要求一年一付先付后用，后續(xù)租金由承租方于上個支付期屆滿日前直接支付給出租方。租金調(diào)整方式 3年租金不遞增履約保證金支付要求首年租金2個月計水電氣物業(yè)費等費用的約定以《***市市直機關事業(yè)單位***》約定為準出租用途要求商業(yè)（倉儲）是否允許裝修改造以《***市市直機關事業(yè)單位***》約定為準與出租相關的其他條件 1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。 2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《***市市直機關事業(yè)單位***》、《出租戶消防安全及社會治安綜合管理責任書》等交易合同；并在《成交通知書》、《***市市直機關事業(yè)單位***》、《承租戶消防安全及社會治安綜合管理責任書》等交易合同簽署之日起3個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、履約保證金及交易服務費等交易資金（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋招租用途為：商業(yè)（倉儲）。承租方保證在該租賃房屋所規(guī)定的用途范圍內(nèi)，按國家規(guī)定和《***市市直機關事業(yè)單位***》約定依法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得擾民，自行負責辦理相關手續(xù)和支付相關費用，且按相關規(guī)定依法辦理開業(yè)的證照等審批手續(xù)，否則視承租方違約。（4）承租方在租賃期間享有租賃房屋所屬設施的專用權。承租方應負責做好租賃物及附屬設施（含水、電、通訊、消防設施、房屋防水、衛(wèi)生間、排污排***道等）的安裝、保潔、養(yǎng)護和維修，同時做好租賃房屋內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并承擔相應費用。承租方應保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同本約租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。（5）租賃期內(nèi)，因不可抗力、城市規(guī)劃建設發(fā)展需要，改造、拆遷承租方租賃的房屋，致使不能繼續(xù)履行或造成損失，出租方承租方雙方互不承擔責任、互不賠償對方損失。（6）在租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用。（7）根據(jù)***市房權證商業(yè)城字第133227號房屋所有權證，租賃房屋設計用途為辦公，本次租賃房屋要求的用途為商業(yè)（倉儲）。如因租賃物業(yè)證載的地類（用途）和租賃用途不一致而需要辦理相關審批手續(xù)的，由承租方自行負責辦理，出租方予以協(xié)助，如因此需繳納相關費用的，由承租方負責。承租方應充分了解上述情況，由此無***市場監(jiān)督管理局辦理登記及其他行政審批等相關手續(xù)，承租方如有損失自行承擔，出租方不承擔任何責任，請承租方自行了解相關規(guī)定及承擔可能存在的風險。本次租賃房屋無單獨房屋所有權證，租賃面積為測繪面積，與實際面積若有差異，以實際面積為準，成交的年租金及交易服務費不作調(diào)整。（8）租賃期內(nèi)，水電費、物業(yè)費等因使用租賃房屋產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行承擔。租賃期間承租方將水電費、網(wǎng)絡、電話費等相關費用自行繳納給相應單位。（9）出租方與承租方的權利義務及租賃房屋交付詳見《***市市直機關事業(yè)單位***》、《出租戶消防安全及社會治安綜合管理責任書》等交易合同。 3、本項目承租方須交納交易服務費，交易服務費按照如下標準收取：各年累計成交租金在50萬（含）以下的，交易服務費按各年累計租金4%計收；各年累計租金***元***元（含）的，交易服務費按各年累計租金3%計收；各年累計租金超過100萬至在800萬（含）的，交易服務費按照各年累計租金的2%收?。桓髂昀塾嬜饨?**元以上的，交易服務費按照各年累計租金的1.5%收取。承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露期內(nèi) 展示地點標的所在地聯(lián)系人劉先生聯(lián)系電話 *** 交易保證金設定交納交易保證金是交納金額***元交納時間信息披露截止日16:***時前交納（以到賬時間為準）處置方式 1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價***價***）在被確定為承租方后未按約定簽署《***市市直機關事業(yè)單位***》的或未按約定支付首期租金、履約保證金及交易服務費等的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《***市市直機關事業(yè)單位***》及其附件等交易合同簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方信息披露終結競價***方式在線報價*** 自由報價***露截止次工作日***時至***時延時報價***鐘是否專場否加價***元建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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