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【甘肅,慶陽市】[慶陽市]環(huán)縣安廣城鄉(xiāng)建設(shè)有限責(zé)任公司商業(yè)用房租賃公告（2024年第六批）

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅 [慶陽市]環(huán)縣安廣城鄉(xiāng)建設(shè)有限責(zé)任公司商業(yè)用房租賃公告（2024年第六批）甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***商業(yè)用房租賃項(xiàng)目（***第六批）項(xiàng)目編號(hào)***期 2024-07-30 掛牌截止日期 2024-08-05 承租人確定方式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***租人；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的，按掛牌價(jià)*** 標(biāo)的概況序號(hào) 地點(diǎn) 房號(hào) 樓層樓層面積約（㎡）總面積約（㎡）掛***元） ***元）交***元） 1 安廣名苑A區(qū) 3-109 1層 123.31 246.***2層 123.31 2 安廣名苑A區(qū) 5-102 1層 122.055 244.***2層 122.055 3 安廣名苑B區(qū) 1-111 1層 82.533 247.***2層 82.533 3層 82.533 4 安廣名苑B區(qū) 1-113 1層 61.89 185.***層 61.89 3層 61.89 5 安廣名苑B區(qū) 2-105 1層 82.4360 247.***2層 82.4360 3層 82.4360 6 安廣名苑B區(qū) 2-106 1層 82.4360 247.***2層 82.4360 3層 82.4360 7 安廣名苑B區(qū) 2-107 1層 61.8175 185.***2層 61.8175 3層 61.8175 8 安廣名苑B區(qū) 2-108 1層 56.6629 169.***層 56.6629 3層 56.6629 9 安廣名苑B區(qū) 2-109 1層 56.6629 169.***層 56.6629 3層 56.6629 10 安廣名苑B區(qū) 2-110 1層 56.6629 169.***層 56.6629 3層 56.6629 11 安廣名苑B區(qū) 2-111 1層 56.6629 169.***層 56.6629 3層 56.6629 12 安廣名苑B區(qū) 3-101 2層 73.6737 73.*** 13 安廣名苑B區(qū) 3-102 2層 92.9330 92.*** 14 安廣名苑B區(qū) 3-103 2層 92.9330 92.*** 15 安廣名苑B區(qū) 3-104 2層 92.9330 92.*** 16 安廣名苑B區(qū) 3-105 2層 92.9330 92.*** 17 安廣名苑B區(qū) 3-106-2 2層 92.933 92.***18 劉家灣 4-102 1層 101.42 277.***層 175.70 19 劉家灣 4-103 1層 101.42 256.***層 155.42 20 劉家灣 4-104 1層 95.40 219.***層 123.80 21 劉家灣 5-101 1層 125.21 269.***層 144.11 22 劉家灣 5-102 1層 89.36 192.***層 102.70 23 劉家灣 5-105 1層 129.66 278.***層 148.56 24 劉家灣 5-106 1層 130.33 279.***層 149.32 25 劉家灣 5-107 1層 89.82 193.***層 103.23 26 劉家灣 5-109 1層 64.53 179.***層 115.24 27 劉家灣 6-101 1層 71.03 164.***層 93.65 28 劉家灣 6-102 1層 101.65 280.***層 179.09 29 劉家灣 6-103 1層 101.65 298.***層 196.67 30 劉家灣商103 1層 54.95 169.***層 114.08 31 劉家灣商301 3層 329.82 329.***2 劉家灣商401 4層 329.82 329.***3 鄂家灣 2-101 1層 63.34 175.***層 112.13 34 房管局***樓 3-306 3層 62.7 62.***北區(qū)公租房 11-106 1-2層 98.1 98.***6 北區(qū)公租房 11-110 1-2層 151.86 151.***37 北區(qū)公租房 11-102 1-2層 98.02 98.***38 北區(qū)公租房 11-104 1-2層 99.03 99.***39 北區(qū)公租房 11-105 1-2層 94.07 94.***40 北區(qū)公租房 11-112 1-2層 147.52 147.***41 東***路 9#6-7軸 1層 54.61 163.***2層 54.61 3層 54.61 42 東***路 12#3-4軸 1層 30.96 92.***層 30.96 3層 30.96 43 東***路 12#4-5軸 1層 30.96 92.***層 30.96 3層 30.96 備注：（1）掛牌期滿后如未征集到意向承租人，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，自動(dòng)順延10個(gè)周期。（2）租期：3年，租金支付方式：年付。（3）標(biāo)的30-32，免租期1個(gè)月；標(biāo)的34，無免租期；標(biāo)的39，免租期3個(gè)月；其余標(biāo)的免租期6個(gè)月。出租方 *** 特別告知因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租人承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)*** 條件資金交納方式線下支付。交易價(jià)*** 意向承租人在被確定為承租人后，須在成交后的3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)）并一次性向出租方指定賬戶足額支付首年租金及租賃押金，剩余租金按《房屋租賃合同》的約定由承租人向出租方指定賬戶按期足額支付。承租人資格條件 1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。 2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割承租人應(yīng)在付清房屋租金和租賃押金后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方共同辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)，承租人不及時(shí)辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)所造成的一切后果由承租人自負(fù)。與交易相關(guān)的其他條件 1.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向承租人，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。 2.意向承租人應(yīng)在被確定為承租人后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方格式文本為準(zhǔn)），并一次性付清首年房屋租金和租賃押金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。承租人應(yīng)在付清房屋租金和租賃押金后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方共同辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)，承租人不及時(shí)辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)所造成的一切后果由承租人自負(fù)。 3.意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。 4.承租人在租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，視為違約，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》并收回租賃標(biāo)的，承租人已支付的房屋租金、租賃押金等不予退還。 5.承租人裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權(quán)，原承租人在不破壞房屋主體裝修的前提下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)自行購置的可移動(dòng)設(shè)備及物品自行搬運(yùn)，否則，歸出租人所有。 6.承租人須遵守國家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管等有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)等。否則，造成承租人不能按規(guī)(約)定使用標(biāo)的并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租人自行承擔(dān)全部責(zé)任。 7.租賃標(biāo)的使用過程中產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用由承租人向各征收部門或出租方按時(shí)交納，房屋租賃涉及的稅費(fèi)由租賃雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 8.其他詳見《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》《房屋租賃合同（待簽）》等租賃文件。交易指南競價(jià)***承租人在競價(jià)***照E交易平臺(tái)（www***）的《E交易平臺(tái)競價(jià)***《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租人請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)審慎參與競租。現(xiàn)場展示 --- 競價(jià)***時(shí)間公告期內(nèi)9:00-12:00,14:00-17:30（節(jié)假日除外）報(bào)名手續(xù) 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。意向承租人須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保證金及處置方式 1.意向承租人應(yīng)在公告截止日17:00:00之前交納交易保證金至甘交所集團(tuán)指定銀行賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2.若意向承租人未成為承租人，甘交所集團(tuán)在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息***道退還交易保證金。 3.若意向承租人成為承租人，甘交所集團(tuán)向出租方及承租人出具《成交通知書》，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定交清首期租金及租賃押金，交易保證金在扣除承租人應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分無息***道退還。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租人應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的；（2）意向承租人故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租方合法?quán)益的；（4）意向承租人無故放棄受讓的；（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》；（6）意向承租人與出租方私自達(dá)成交易的；（7）意向承租人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)***交易價(jià)***租人還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。競價(jià)***方式/競價(jià)***轉(zhuǎn)讓增價(jià)*** 另行通知自由競價(jià)***通知延時(shí)競價(jià)*** 另行通知服務(wù)費(fèi) 詳見《承租申請(qǐng)書》等報(bào)名材料。附件下載 --- 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人聯(lián)系人：***；聯(lián)系方式：***263 聯(lián)系人：***；聯(lián)系方式：***340 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:00-17:30（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路87號(hào)中廣大***樓 ***市***區(qū)宏達(dá)中心***樓技術(shù)支持聯(lián)系人：***；聯(lián)系方式：***340 其他 1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www*** 2.微信公眾號(hào)：GSCQ456

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