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【廣西,賀州市】[賀州市]賀州市望高鎮(zhèn)旺高工業(yè)區(qū)廣場北路東側共10棟房地產(chǎn)分別轉讓項目交易公告

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：招標公告廣西 [賀州市]賀州市望高鎮(zhèn)旺高工業(yè)區(qū)廣場北路東側共10棟房地產(chǎn)分別轉讓項目交易公告北部灣產(chǎn)權交易所集團股份有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側共10棟房地產(chǎn)分別轉讓項目項目編號***始日期 2024/07/30 09:00 掛牌截止日期 2024/08/12 17:00 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌52次（網(wǎng)絡競價***延）標的概況房地產(chǎn) 標的簡介一、標的清單序號標的名稱建筑面積（㎡）轉讓底價***交易***元）競價***/次) 備注 1 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側1棟 349.***0 閑置 2 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側2棟 349.***0 閑置 3 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側3棟 349.***0 閑置 4 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側4棟 349.***0 閑置 5 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側5棟 349.***0 閑置 6 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側6棟 349.***0 閑置 7 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側7棟 349.***0 閑置 8 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側8棟 349.***0 閑置 9 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側9棟 349.***0 閑置 10 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側10棟 349.***0 閑置合計 3493.6 *** / / / 二、標的簡介本次轉讓標的為***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側共10棟房地產(chǎn)分別轉讓，以下為資產(chǎn)評估記載內(nèi)容。 1.位置***： (1)坐落：***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側； (2)方位：宗地四至為東面臨國有土地，南面臨國有土地，西***道路，***樓房； (3)與重要場所距離：距離望高***市場約800米，望高衛(wèi)生院約600米； (4)臨街(路)狀況：估價***置臨翔***道； (5)樓層：總層數(shù)為4層，估價***1-4層； (6)朝向：東西朝向。 2.交通狀況： (1)道路狀況：估價***域***道，道路狀況較優(yōu)； (2)出入可利用交通工具：周邊有28、鐘***路等公交車站，出行可乘坐公交車、出租車和自駕車； (3)交通管制情況：估價***道路無交通管制情況； (4)停車方便程度：估價***區(qū)域地面設有臨時停車位，停車方便度較優(yōu)。 3.外部設施狀況： (1)基礎設施狀況：估價***區(qū)域供水、排水、供電、電訊等生活設施配套較優(yōu)； (2)公共服務設施：估價***共服務設施配套設施較優(yōu)。 4.周圍環(huán)境狀況： (1)自然環(huán)境：估價***街道，無明顯污染，街區(qū)較整潔，公共衛(wèi)生較好，故綜合環(huán)境狀況較優(yōu)； (2)人文環(huán)境：附近有***鎮(zhèn)中學、望高中心小學、七彩陽光幼兒園等，人文環(huán)境一般； (3)景觀：估價***置無山景、河景，景觀度一般。 5.區(qū)位狀況優(yōu)劣分析：綜合分析估價***、交通、外部配套、環(huán)境狀況，由于估價***通較便利，附近生活配套設施完善?？傮w評價***區(qū)位狀況較優(yōu)。評估情況評估價***247,8***元（含稅）評估基準日 ******月***日評估機構 *** 轉讓底價***計8,247,8***元（含稅），詳見“標的清單” 轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：*** 轉讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由交易所公開發(fā)布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的土地使用權、房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權、房屋所有權； 2.我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉讓方?jīng)Q策文件 ***班子會議紀要（***第5期）行為批準或備案機構賀州高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會會議紀要（***第7期）特別告知風險提示。意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中有關材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估，交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關于***市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，交易所、轉讓方有權將按照約定處置交易保證金。 1.本公告關于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)整成交價***房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先購買權的，應按照在報名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權，否則視為放棄優(yōu)先購買權。按份共有人的優(yōu)先購買優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權。 3.土地使用權期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負責辦理，續(xù)期費用由受讓方繳納。 4.標的物未設立抵押權。 5.標的產(chǎn)權證件等相關資料可在交易所查閱。交易條件交易價*** 一次性支付。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將成交價***價***，否則視為無效金額***所在收到雙方簽署的資產(chǎn)《交割單》和結轉價***5個工作日內(nèi)向轉讓方轉付交易價***方資格條件 1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。 2.本項目接受聯(lián)合體受讓。 3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割 1.受讓方將成交價***交易所指定賬戶（以到賬為準）之日起10個工作日，轉讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù)，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認的交割單后5個工作日內(nèi)將成交價***讓方。 2.本次轉讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉讓方承擔，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關費用由受讓方承擔。 3.交易稅、費。（1）本次轉讓成交價***，交易過程中涉及的稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務人承擔，具體稅費金額***規(guī)定為準。（2）其他因辦理轉讓產(chǎn)生的其他成本費用均由受讓方承擔。與轉讓相關的其他條件 1.成交簽約。競價***讓方最后確定的受讓方須在競價***3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往簽約地點***，與交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《交易合同》。簽約地點：廣西***市 2.因本項目可能涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先購買權，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報價***人、承租人以同等價***，非承租意向受讓方的最高報價***受讓標的的風險。按份共有人、承租人報價***份共有人的優(yōu)先權購買權優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權。非承租意向受讓方應提前了解相關法律規(guī)定及司法判例，一旦報名并參與競價***分考慮各項風險，并愿意接受可能面臨的糾紛。交易指南競價***人請務必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡電子競價***求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人應及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。現(xiàn)場展示 1.展示時間：掛牌公告期間工作日上班時間 2.展示地點：***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側 3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式(需提前預約）：楊先生 ***091 （注意事項：（1）意向受讓方勘驗現(xiàn)場時應嚴格遵守轉讓方的管理規(guī)定，聽從轉讓方的安排，否則將不允許參與報名。（2）若本項目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。）競價***時間 2024/07/30 09:00 至 2024/08/12 17:00 報名手續(xù) 報名方式：網(wǎng)上報名報名流程：會員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價***員注冊、報名意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名并上傳報名材料。報名前應仔細閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡競價***電子競價***確認書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。需上傳的報名材料包括： ①主體資格證明材料。 1)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證（核對原件，留存復印件）； 2)非法人組織：可證明其主體資格的相關材料； 3)自然人：本人身份證（核對原件，留存復印件）； ②聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》； ③授權委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復印件）（附件1）；（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。） 2.報名資格審核。交易所對意向受讓方上傳的報名材料予以審核后，審核結果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，給予1次補正機會，意向受讓方最遲應在自由競價***分鐘前完成報名材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。 3.交納保證金。意向受讓方進行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向受讓方通過報名資格審核后，意向保證金自動轉為交易保證金。（注意事項：①意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額***參與報價***審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價***密碼，意向受讓方按照短信通知的時間登錄e交易報價***價***先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價***。 5.注意事項（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）辦理轉讓相關的各項手續(xù)的主體應當與競買人在交易系統(tǒng)注冊、報名的競買主體為同一人。保證金及處置方式 1.交易保證金（意向保證金）：詳見標的清單。 2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應交納的競價***轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉受讓雙方應交納的交易費用的計算標準為：項目未成交的，按掛牌底價***；項目成交的，按成交價***。（1）報名受讓同一標的的所有意向受讓方在競價***應價***）提供虛假資料致使競價***3）競價***現(xiàn)不符合受讓方資格條件；（4）被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉讓方簽署交易合同；（5）被確認為受讓方后未按時足額支付成交價***務費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。 4.競價***人的交易保證金優(yōu)先扣除應付給交易所的交易服務費后，剩余的保證金自動轉為項目的成交價***足的，競買人應在交易合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)補足。 5.未成交者的交易保證金將于競價***工作日內(nèi)全額無息返還。競價***方式加***元）詳見標的清單自由競價***24年***月***日 09:00 至 ******月***日 10:00 延時競價*** 180/次服務費競價***易所于競價***讓方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，受讓方須在競價***3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價***競價***賬戶，否則視為無效金額***下載 1.意向受讓方授權委托書（范本）.doc 2.標的圖片.zip 聯(lián)系方式標的咨詢邱經(jīng)理 *** 報名咨詢覃經(jīng)理 *** 咨詢時間工作日：北京時間上午8：00-12：00，下午：15：00-18：00 聯(lián)系地址交易所：***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）其他監(jiān)督電話：*** （交易所） ***（***區(qū)國資委）特別聲明對于與（意向）競買人有重大利害關系的事項（如違約情形、違約責任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權交易所有關規(guī)定為準。本公告及北部灣產(chǎn)權交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構***，僅適用其技術性操作條款。

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