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【新疆,昌吉回族自治州】木壘商業(yè)房地產(chǎn)拍賣會

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆木壘商業(yè)房地產(chǎn)拍賣會招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

受相關(guān)單位***，***將對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：一、拍賣標(biāo)的：木壘縣***路220幢澤旭***樓1層、3層、4層、5層、6層商業(yè)用房，建筑總面積：4744.4平方米，商業(yè)用房對應(yīng)分?jǐn)?251.9平方米土地使用權(quán)。土地證載用途：商服。序號坐落位置產(chǎn)權(quán)證號用途結(jié)構(gòu) 修建年代層數(shù) 面積㎡ 1 木壘縣***路220幢澤旭***樓新2023木壘哈薩克自治縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè) 鋼混 *** 3/6 1542.1 2 木壘縣***路220幢澤旭***樓新2023木壘哈薩克自治縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè) 鋼混 *** 1/6 145.08 3 木壘縣***路220幢澤旭***樓新2023木壘哈薩克自治縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè) 鋼混 *** 4/6 1542.1 4 木壘縣***路220幢澤旭***樓新2023木壘哈薩克自治縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè) 鋼混 *** 5/6 1495.67 5 木壘縣***路220幢澤旭***樓新2023木壘哈薩克自治縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè) 鋼混 *** 6/6 19.45 合計(jì) 4744.4 上述表格僅供參考。二、***賬戶：單位***：*** 開戶行：***昌吉***路支行單位***：*** 三、凡有意參拍者，請注冊登錄中拍平臺，辦理競買手續(xù)并交納相應(yīng)的競買保證金競買人同時(shí)須遵守相應(yīng)的拍賣文件，具體拍賣文件請?zhí)崆暗卿浿信钠脚_查詢。（保證金不計(jì)息）四、拍賣時(shí)間：定于******月***日（北京時(shí)間）上午12:***時(shí) 五、拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(網(wǎng)址：http***23.org.cn/）六、預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)：即日起標(biāo)的所在地現(xiàn)場踏勘 ***聯(lián)系咨詢并辦理競買手續(xù)。聯(lián)系電話：***9619 *** ******月***日","publishDate":***70000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":21250,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"******月***日-******月***日","address":"中拍平臺","previewAddress":"標(biāo)的物所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"***","linkTel":"***619","guidance":" 受委托，***定于******月***日***時(shí)在“中拍平臺”(http***23.org.cn)公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，有關(guān)拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中拍平臺拍賣規(guī)則》等相關(guān)法律或規(guī)則制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充分了解本《競買須知》的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，拍賣活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項(xiàng)條款。拍賣成交后，如果買受人不符合國家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無法辦理過戶登記手續(xù)的，買受人須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的：詳見拍賣公告，起拍價(jià)***，保證金5***元。四、競拍方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，保留價(jià)***，1人出價(jià)***于起拍價(jià)***價(jià)***拍賣分為自由競價(jià)***競價(jià)***由競價(jià)***，進(jìn)入限時(shí)競價(jià)***競價(jià)***每當(dāng)有新的最高報(bào)價(jià)***時(shí)競價(jià)***延遲***分鐘。直至再無人競價(jià)***時(shí)出價(jià)***人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。五、重要提示： 1、本場拍賣會拍賣標(biāo)的按房屋現(xiàn)狀（實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬現(xiàn)狀）拍賣?，F(xiàn)狀是指交付時(shí)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，網(wǎng)站展示圖片僅供參考，現(xiàn)狀以實(shí)物為準(zhǔn)。 2、***所制作的相關(guān)資料對拍賣標(biāo)的所做的描述來源于委托方提供的權(quán)證資料等，僅為競買人提供參考，委托人、拍賣人不作任何保證。拍賣人和委托人對拍賣標(biāo)的不提供任何質(zhì)量保證，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，拍賣標(biāo)的建筑質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬現(xiàn)狀、市場價(jià)***據(jù)以現(xiàn)場展示的拍賣標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)（含瑕疵），請競買人在拍賣標(biāo)的展示期間，自行到拍賣標(biāo)的展示地認(rèn)真勘察和了解清楚拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬、質(zhì)量等信息后自行決定競買行為。競買人一旦參與競買，即表示已完全了解該拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀（包括瑕疵，對拍賣標(biāo)的已進(jìn)行了充分、全面的調(diào)查了解，對拍賣標(biāo)的所存在已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分評估并自愿承擔(dān)所有的風(fēng)險(xiǎn)，并認(rèn)可拍賣人的免責(zé)聲明。拍賣成交后，買受人不得以此為理由向拍賣人、委托人提出退款或賠償要求。 3、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人應(yīng)于拍賣會前在請登錄“中拍平臺”(http***23.org.cn)進(jìn)行實(shí)名注冊、辦理網(wǎng)絡(luò)競買登記手續(xù)，交納競買保證金，須與拍賣人聯(lián)系簽署《拍賣規(guī)則》和《競買協(xié)議》。 4、如參與競買人未開設(shè)中拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、法定代表人和組織）進(jìn)行，但須在競買開始前向拍賣人出具委托手續(xù)原件；競買成功后，競買人（具備完全民事行為能力的自然人、法定代表人和組織）須與委托代理人一同到拍賣人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，相關(guān)競買活動(dòng)則認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合競買條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 5、競買人交納競買保證金的，即表明對標(biāo)的所有現(xiàn)狀及瑕疵的全面認(rèn)可，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。一經(jīng)拍賣成交，與本次標(biāo)的有關(guān)的所有后續(xù)事宜及風(fēng)險(xiǎn)等，均由買受人自行承擔(dān)，拍賣人及委托人不承擔(dān)一切責(zé)任。請競買人務(wù)必妥善保管好在中拍平臺上注冊的用戶名及密碼，不管競買人的網(wǎng)上應(yīng)價(jià)***作，競買人均應(yīng)對其自身賬號的應(yīng)價(jià)*** 六、有意者請聯(lián)系拍賣人親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，是否存在欠費(fèi)等情況，自行了解辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人自行了解拍賣標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，拍賣人與委托人不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果自負(fù)。七、競買人對拍賣標(biāo)的物狀況有異議的，可在提交資質(zhì)材料辦理競買登記前提出。競買人辦理競買登記手續(xù)，即表明競買人同意并遵守本《競買須知》之全部條款，對拍賣標(biāo)的物之狀況全部認(rèn)可。八、特別注意事項(xiàng)： 1、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)。具體金額***時(shí)為準(zhǔn)，請競買人向有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。拍賣成交后，辦理過戶、交付手續(xù)等需要一定時(shí)間，具體時(shí)間待委托人通知。 2、買受人須自行辦理水、電、燃?xì)?、有線電視等戶名變更或申請安裝手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的所有費(fèi)用（包括但不限于初裝費(fèi)、安裝費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管線費(fèi)、擴(kuò)容費(fèi)和拆移費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)，委托人與拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。 3、標(biāo)的物拍賣成交后，買受人需在付清全部房款后自行辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶手續(xù)，相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢方可進(jìn)行交接房產(chǎn)事項(xiàng)。 4、買受人付清全部價(jià)***過戶手續(xù)后，由委托人及拍賣人共同對拍賣標(biāo)的進(jìn)行實(shí)物交割，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)建筑面積以國家相關(guān)部門最終測量的面積為準(zhǔn)，面積如有誤差，拍賣價(jià)***。九、價(jià)***1、若競買成功，拍賣人將從競買人交納的競買保證金中扣除約定的拍賣傭金，余款沖抵部分成交價(jià)***拍賣成交后，買受人須在拍賣會后***日內(nèi)與拍賣人簽署《電子成交確認(rèn)書》，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，相關(guān)違約責(zé)任按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)。若競買未成功，競買人交納的競買保證金，三個(gè)工作日內(nèi)全額退還給競買人。出現(xiàn)競買保證金不予退還情形的除外。 3、拍賣成交后，買受人需在拍賣成交之日起15個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***付到委托人指定賬戶。（單位***：***、開戶行：***昌吉***路支行、單位***：***）并根據(jù)中拍平臺系統(tǒng)提示交納總成交價(jià)***5%的軟件服務(wù)費(fèi)（單價(jià)***照總結(jié)算價(jià)*** 十、違約責(zé)任：買受人逾期未交清拍賣成交價(jià)***買受人自動(dòng)放棄拍賣標(biāo)的所有權(quán)，所交競買保證金及其他款項(xiàng)作為違約金處理，不予退還，并根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究買受人由此造成的相關(guān)法律責(zé)任。買受人不履行合同，可依法將其成交標(biāo)的再行拍賣，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金及拍賣人的其它合理費(fèi)用；再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。十一、拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物移交、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用以及成交價(jià)***。十二、委托人依法撤回、中止、終止拍賣標(biāo)的拍賣的，拍賣人有權(quán)取消該拍賣標(biāo)的的拍賣活動(dòng)，拍賣人只全額無息退回競買人所交該拍賣標(biāo)的的競買保證金，拍賣人不承擔(dān)其他責(zé)任。因委托人原因或其他不可抗力因素造成拍賣無效或拍賣標(biāo)的實(shí)物無法移交的，拍賣人所收取的傭金不予退還，拍賣人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。十三、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定的情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）、以及被網(wǎng)絡(luò)黑客的惡意攻擊；可能出現(xiàn)由于本人使用的競價(jià)***平臺的時(shí)間設(shè)置存在的差異，造成本人的出價(jià)***平臺認(rèn)定的有效時(shí)間不同造成出價(jià)*****的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競買人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)競買人放棄因此類情形要求拍賣人、委托人或網(wǎng)絡(luò)平臺運(yùn)營方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。十四、競買人承諾： 1、拍賣人已就《拍賣公告》《網(wǎng)絡(luò)競拍須知》等相關(guān)文件在中拍平臺公開展示，拍賣人前述相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人和拍賣人雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競買人知悉并同意全部遵守接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 2、本競買人保證按《拍賣公告》規(guī)定繳納競買保證金作為參加本次競買活動(dòng)的競買及保證。本競買人承諾嚴(yán)格遵守《拍賣監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，不與其他競買人相互約定一致壓低拍賣應(yīng)價(jià)***拍賣應(yīng)價(jià)***買受人或相互約定排擠其他競買人以及其他惡意串通行為。若有在本次競買活動(dòng)中發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止的及未能履約的行為，本競買人將放棄競買保證金的退還權(quán)利。 3、本競買人具有完全民事行為能力并保證具有良好的支付能力，在本場拍賣活動(dòng)中，由于本競買人自身原因而未能履行競買活動(dòng)中的相關(guān)規(guī)定所造成的一切后果，由本競買人全權(quán)負(fù)責(zé)。 4、本競買人承諾拍賣成交后，***日內(nèi)與拍賣人簽署《電子成交確認(rèn)書》、按時(shí)繳納相關(guān)款項(xiàng)、及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬過戶等事宜。 5、本競買人仔細(xì)閱讀查看本次拍賣全部文件，包括本《競買須知》、《拍賣公告》及《重要提示》等，一經(jīng)報(bào)名及表明認(rèn)可上述全部文件。

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