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【江蘇,徐州市】位于江蘇徐州新沂市北溝街道錫沂高新區(qū)太行山路15號(hào)的一宗工業(yè)用地國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇位于江蘇徐州新沂市北溝街道錫沂高新區(qū)太行山路15號(hào)的一宗工業(yè)用地國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓新沂經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱位于江蘇徐州***市***街道錫沂***區(qū)太***路15號(hào)的一宗工業(yè)用地國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-07-30 掛牌截止日期 2024-08-26 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。標(biāo)的概況存放地江蘇徐州***市***街道錫沂***區(qū)太***路15號(hào) 標(biāo)的現(xiàn)狀 1.該標(biāo)的位于江蘇徐州***市***街道錫沂***區(qū)太***路15號(hào)，本次公開轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為工業(yè)用途土地使用權(quán)。具體資產(chǎn)項(xiàng)目可參閱《土地估價(jià)***江蘇）三師（2024）土（估）字第XY0501號(hào)】。 2.“蘇（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書所載該標(biāo)的土地使用權(quán)面積為59383.00㎡，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限至******月***日止。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****.00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-05-10 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***MA1MUDL600 轉(zhuǎn)讓方承諾 1.轉(zhuǎn)讓方承諾擁有委托轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)等權(quán)利，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由主管部門做出了相關(guān)的授權(quán)，并經(jīng)過有效內(nèi)部決策，不存在委托無效的情況； 2.轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實(shí)、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 江蘇新沂經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì) 特別告知 1.意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料及備查文件。轉(zhuǎn)讓方在掛牌公告截止前，協(xié)助意向受讓方查看標(biāo)的現(xiàn)狀，做好標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示工作。 2.意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由不接收標(biāo)的資產(chǎn)或拒付價(jià)***視為違約。 3.公告圖片、說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方、***對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與報(bào)名，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況交易，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重報(bào)名受讓。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，《土地估價(jià)***僅供參考，本次委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 1.意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同； 2.受讓方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)***統(tǒng)提示，***賬戶。受讓方資格條件意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；（五）意向受讓方須完全接受本公告所附《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（模板），成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；（六）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項(xiàng)。標(biāo)的交割受讓方須在簽訂資產(chǎn)交易合同且付清各類交易款項(xiàng)后，按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同的約定進(jìn)場(chǎng)與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行標(biāo)的交割。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體移交，標(biāo)的交割后產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處于新沂***區(qū)范圍內(nèi)，屬工業(yè)用地，由江蘇新沂經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)管轄。新沂***區(qū)對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、投資規(guī)模、畝產(chǎn)稅收均有要求，意向受讓方對(duì)此部分內(nèi)容未能在參與受讓前做全面詳盡的了解而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓特定目的不能實(shí)現(xiàn)的，轉(zhuǎn)讓方、***對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，也不構(gòu)成受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓行為重大誤解的理由。請(qǐng)意向受讓方務(wù)必于參與受讓前，與江蘇新沂經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)系，***聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)調(diào)提供。 2.為保證該宗工業(yè)用地使用符合新沂***區(qū)規(guī)劃及政策，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后應(yīng)符合以下條件: （1）該土地的工業(yè)用地性質(zhì)不得擅自改變；（2）受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易憑證》出具之日起六十日內(nèi)在江蘇新沂經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)完成投資備案，否則由此帶來的損失和后果由受讓方承擔(dān)。（3）受讓方投資項(xiàng)目需為工業(yè)項(xiàng)目，符合新沂***區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。交易指南交易方式 1.本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)***方報(bào)價(jià)***接確定受讓方； 2.本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目如產(chǎn)生多名意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終受讓方。如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)******根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，意向受讓方將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 3.本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)***e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***，***不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。現(xiàn)場(chǎng)展示交易機(jī)構(gòu)***。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 一、意向受讓方須為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，在報(bào)名受讓時(shí)，須向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***（一式兩份）： 1.《意向受讓方登記表》 2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； 3.法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 4.如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 5.經(jīng)意向受讓方確認(rèn)的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（模板）（加蓋公章）； 6.其他材料（原件或復(fù)印件加蓋公章）。二、申請(qǐng)程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www***），按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，***報(bào)名（地址：***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1702東室），遞交材料時(shí)間為：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（節(jié)假日除外）。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向受讓方須于掛牌截止時(shí)間***。意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作部分交易價(jià)***人與受讓方交接完畢、且繳納完成剩余交易價(jià)***個(gè)工作日，***將交易價(jià)***托人賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)***無息退還。為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向受讓方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 3、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第4點(diǎn)所列情形的，***在受讓方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶； 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***（3）在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)***5）意向受讓方未履行報(bào)名受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。 5、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價(jià)***交價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 100000.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 120 服務(wù)費(fèi) 轉(zhuǎn)讓成交后，交易雙方須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》后3個(gè)工作日內(nèi)，按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）***分別支付交易服務(wù)費(fèi)。附件下載意向受讓登記表.doc 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同（模板）.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時(shí)間上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室

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