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【重慶,璧山縣】重慶市璧山區(qū)人民法院關于云南省昆明市五華區(qū)龍泉路崗頭村“溪谷雅苑”（名匠譽峰）小區(qū)D區(qū)負二層D2-091（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：招標公告重慶重慶市璧山區(qū)人民法院關于云南省昆明市五華區(qū)龍泉路崗頭村“溪谷雅苑”（名匠譽峰）小區(qū)D區(qū)負二層D2-091（第二次拍賣）的公告重慶市璧山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

特別提醒：除公告中寫明的輔拍機構***，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔拍機構***。網(wǎng)絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構***。公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。 ***省***市***區(qū)***路崗頭村“溪谷雅苑”（名匠譽峰）小區(qū)D區(qū)負二層D2-091 網(wǎng)絡拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10:00起至******月***日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/36）進行拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：序號坐落樓層房號/車位號房屋用途建筑面積（㎡）評估價*** 起拍價*** 保***元） ***元）備注 106 ***省***市***區(qū)***路崗頭村“溪谷雅苑”（名匠譽峰）小區(qū)D區(qū)負二層D2-091 D區(qū)負二層 D2-091 車位 56.64 6.24 3.4944 0.3494 0.1 有租賃，租期2013-8-30至2033-8-29 1、實地勘察信息：標的物位于***省***市***區(qū)***路崗頭村“溪谷雅苑”（名匠譽峰）小區(qū)，有物業(yè)管理?，F(xiàn)場情況與前述信息不一致的，以現(xiàn)場實際情況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。 2、拍賣范圍：面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔。二、特別說明： 1、權利限制：有抵押、有查封。 2、其他附隨義務：未了解到物業(yè)費、水電氣欠費情況，最終物業(yè)費及其他欠費具體金額***實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解。標的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔，其他未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。 3、瑕疵情況：（1）本次拍賣標的物未辦理產(chǎn)權證，拍賣成交后能否辦理請競買人自行向有關職能部門咨詢了解，并承擔因辦理產(chǎn)權證產(chǎn)生的相關費用，請競買人注意。（2）根據(jù)《民法典》第二百七十六條的規(guī)定：“***區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要”，請競買人注意。（3）本次拍賣范圍包含與房屋不可分割的固定裝飾裝修（包括但不限于：入戶防盜門、室內(nèi)門窗、地面鋪設的地板磚、內(nèi)墻面貼墻磚、窗簾盒、壁柜、燈具、開關面板、櫥柜、煙灶機、水龍頭、臺盆、洗槽、熱水器、不可拆卸的衣柜、室內(nèi)隔斷及相關隱蔽工程設施設備等），不包含室內(nèi)可移動物品。（4）本次拍賣范圍以產(chǎn)權證載明面積為準，房屋結構若有改動，涉及標的物結構恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關機構***，恢復結構所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔。委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。競買人可以申請實地看樣，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，即視為已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 4、產(chǎn)權過戶及稅費繳納：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院送達的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。土地使用權類型需由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的，由買受人自行承擔費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自行承擔。法院不作過戶的任何承諾，不對相關登記機關辦理產(chǎn)權登記的行為承擔責任，不承擔過戶涉及的一切費用。 5、實物交付：標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***如有標的物結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關的罰款費用。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關費用自理。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。本次拍賣標的物若有人使用，需給法院一定交付時間，請競買人注意。 6、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。多人聯(lián)合競買標的物的應于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。競買人主張優(yōu)先購買權的，應于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。 7、悔拍后果：買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 8、其他提醒：載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。 ***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排。***預約看樣聯(lián)系電話***9763。四、拍賣方式 1.本次拍賣為增價***保留價***，競買人取得競價***價***拍價***人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人競買成功；無人報名或出價***賣流拍。） 2.本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 3.優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。 4.出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。五、報名及尾款繳納 1.競買人應于競價***和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。 2.注冊、認證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。 4.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：中國建設銀行璧山支行***路分理處；賬號：***59720）。 5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。六、對上述標的權屬有異議者，請于競價***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。七、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。特別提醒：本次執(zhí)行法院指定的拍賣輔助機構***“***”，對于其他第三方主體提供的中介服務請競買人務必提高警惕，以防上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價***方式、及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。咨詢電話：******19763 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)雙***道49號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月三十日

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