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【四川,成都市】成都市雙流區(qū)人民法院關(guān)于成都市新津區(qū)花源街道青云路3號(hào)62棟1層3號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***街道***路3號(hào)62棟1層3號(hào)房屋公告（2024）川0116執(zhí)479號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競(jìng)價(jià)***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：標(biāo)的物名稱 ***市***區(qū)***街道***路3號(hào)62棟1層3號(hào)房屋起***元保證金:23萬(wàn) 加價(jià)*** 法院執(zhí)行裁定書 (2024)川0116執(zhí)479號(hào)之一標(biāo)的所有人陽(yáng)雪優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú) 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 ******月***日兩證情況有產(chǎn)權(quán)證書規(guī)劃用途住宅土地性質(zhì)（是否需要交土地出讓金）無(wú)土地出讓金，若有則由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分，先由買受人墊付，再?gòu)呐馁u款中優(yōu)先向買受人支付）是否已騰空清水，由法院負(fù)責(zé)交付租賃情況無(wú) 鑰匙鑰匙在物業(yè) 查封已查封抵押有抵押建筑總面積 199.38平方米公攤總面積詳見(jiàn)網(wǎng)詢報(bào)告土地總面積房產(chǎn)年齡裝修情況房屋戶型 ***樓層房屋朝向周邊配套網(wǎng)詢均價(jià)*** 水電氣費(fèi)及物管費(fèi)用等情況不詳（具體情況買受人可自行到物業(yè)處核實(shí)。若有，則由相應(yīng)義務(wù)人承擔(dān)。）關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明： 1.本院已委托京東、工行、淘寶對(duì)上述標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，上述標(biāo)的的最***元。相關(guān)報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。 2.拍賣成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)部分，由買受人先行墊付，在完成不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后7個(gè)工作日內(nèi)向本院提交退稅申請(qǐng)，并附上相關(guān)憑證的原件與復(fù)印件，逾期未提交的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人在收到拍賣裁定后7個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)部門辦理轉(zhuǎn)移登記，因逾期未辦理所產(chǎn)生的過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)）。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3. 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣；仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物開(kāi)展拍賣咨詢，組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由四川銳佳拍賣統(tǒng)一安排），熱線電話：***570（陳老師）、400-990-8283，亦可關(guān)注微信公眾號(hào)“四川銳佳拍賣”了解更多拍賣詳情。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行。委托代理人須在******月***日前向本院提交合法有效的證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認(rèn)。未經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買活動(dòng)視為報(bào)名人的競(jìng)買行為。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人報(bào)名參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競(jìng)買權(quán)限參與競(jìng)買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***有效。六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***七、本次拍賣是以本院（2024）川0116執(zhí)479號(hào)執(zhí)行案件的名義啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上記載的當(dāng)事人地址***，在本次確定的拍賣日***日前已通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。八、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。九、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：***雙流分行，賬號(hào)：***928)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。不及時(shí)辦理的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。十一、重要提示： 1．買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 3.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 4. 買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。十二、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與拍賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。 ***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物開(kāi)展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作,司輔機(jī)構(gòu)***、過(guò)戶及居間服務(wù)；熱線電話：***570（陳老師）、400-990-8283。有意者請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“四川銳佳拍賣”使用“法拍看樣”系統(tǒng)自助在線預(yù)約看樣及了解更多拍賣信息。京東咨詢電話：***86 監(jiān)督電話：***（不接受標(biāo)的物咨詢）法院咨詢電話： ***、***570 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路99號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月三十日

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