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【山東,青島市】青島市嶗山區(qū)香港東路316號(hào)（弄海園D8別墅）招商公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東青島市嶗山區(qū)香港東路316號(hào)（弄海園D8別墅）招商公告山東濟(jì)鐵酒店管理有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2024-07-30	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

重要提示：根據(jù)招商的相關(guān)要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（http***）線上報(bào)名方式：首次登陸國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（http***）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。 ***擬在全國(guó)范圍內(nèi)就房屋租賃招商項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。具體事項(xiàng)公告如下：一、招商項(xiàng)目 1.招商項(xiàng)目名稱(chēng)：***市***區(qū)香***路316號(hào)（弄海園D8別墅）招商公告。 2.招商文件編號(hào)***1.招商人名稱(chēng)：***； 2.招商人地址：***市***區(qū)***路14號(hào)金海大酒***樓綜合部。 3.聯(lián)系人：*** 4.聯(lián)系方式：電話：***（工作日）；三、招商項(xiàng)目概況 1.概況：該出租房屋位于***市***區(qū)香***路316號(hào)（弄海園別墅內(nèi)D8別墅），房屋建筑面積約446.09平方米。 2.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：可用于居住、辦公，必須用于自營(yíng)，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。 3.租賃期限：35個(gè)月。 4.招商底價(jià)***/年（含5%增值稅）。 6.租金繳納方式：先付后租，按年繳納。四、競(jìng)商人要求 1.競(jìng)商人資格性要求 1.1.競(jìng)商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，注冊(cè)資***元以上。 1.2.競(jìng)商人的自然人股東、***機(jī)關(guān)部門(mén)及招標(biāo)人的一般工作人員，***機(jī)關(guān)部門(mén)及招標(biāo)人的一般工作人員擔(dān)任高級(jí)職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。 1.3.競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問(wèn)題；近三年企業(yè)盈利狀況良好，銀行信用良好，無(wú)不良記錄，沒(méi)有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒(méi)有由人民法院判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競(jìng)商期內(nèi)，通過(guò)“信用中國(guó)”或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無(wú)違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。 1.4.競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。 2.競(jìng)商人符合性要求 2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，符***路部門(mén)管理的要求，符合招商文件載明的要求。 2.2不得利用承租的房屋/場(chǎng)地從事招商要求的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以外的其他業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)。 2.3服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。***區(qū)域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品。電***路和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。 2.4國(guó)家、地方政府***路各級(jí)組織嚴(yán)令禁止不得在該類(lèi)場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其他業(yè)務(wù)。 2.5未經(jīng)招商人書(shū)面許可，競(jìng)商人（中商人）不得將承租的房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。評(píng)審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行評(píng)審。符合性要求評(píng)審不合格者，立即終止其競(jìng)商資格。 3.其他限制性條件：不允許分、拆包競(jìng)商、招商，不接受聯(lián)合體競(jìng)商。 4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù) 中商人（承租人，下同）在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場(chǎng)地）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)，須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場(chǎng)地）內(nèi)不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確因經(jīng)營(yíng)必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定并爭(zhēng)得甲方的書(shū)面同意后施工。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場(chǎng)地）內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源期間，需遵***路管理制度，服***路管理規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。中商人簽訂《青島金海大酒店房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書(shū)》和《房屋（建筑物/場(chǎng)地）交接驗(yàn)收記錄》。五、競(jìng)商報(bào)名 1.報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。 2.報(bào)名方式: （1）互聯(lián)網(wǎng)報(bào)名。由競(jìng)商人自行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名（國(guó)鐵招商平臺(tái)http***）。（2）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn)***：***市***區(qū)***路14號(hào)金海大酒***樓綜合部。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)由招商人指導(dǎo)競(jìng)商人進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名。 3.招商文件發(fā)售時(shí)間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。 4.招商文件發(fā)售地點(diǎn)：***市***區(qū)***路14號(hào)金海大酒***樓綜合部。 5.購(gòu)買(mǎi)文件聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***。 6.招商文件***元整（￥2***元），售后不退。 7.繳納競(jìng)商保證金：競(jìng)商保證金需于******月***日17：00前存入招商人指定銀行帳戶。如競(jìng)商人未中商，在本招商項(xiàng)目結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息***路徑退還競(jìng)商人。但競(jìng)商人存在以下情形之一者，取消其競(jìng)商資格，競(jìng)商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與找商人組織的招商活動(dòng)：（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競(jìng)商資格的；（2）與他人串通惡意抬價(jià)***響競(jìng)商公平的；（3）在招商評(píng)審會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)干擾會(huì)場(chǎng)秩序，導(dǎo)致招商評(píng)審無(wú)法正常進(jìn)行的；（4）中商之后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招商人簽訂合同的。 2.競(jìng)商保證金***元。 8.招商人銀行信息賬戶名稱(chēng)：*** 開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行青島瞿***路支行；銀行賬號(hào)：***；資金用途：競(jìng)商保證金六、評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)：另行通知七、招商方式：公開(kāi)招商。八、資格審查方式 1.資信資料要求：潛在競(jìng)商人報(bào)名時(shí)，須向招商人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等簽章（手?。?fù)印件，以及授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)商譽(yù)等資信資料（加蓋公章）。招商人對(duì)潛在競(jìng)商人資信資料初步審核通過(guò)后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開(kāi)招商評(píng)審，并同意其購(gòu)買(mǎi)招商文件、繳納競(jìng)商保證金。 2.資格資料遞交聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***。 3.資格資料遞交截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)。九、發(fā)布公告的媒介本次招商公告在中***路95306國(guó)鐵招商平臺(tái)上發(fā)布。十、競(jìng)商人參評(píng)事項(xiàng)相關(guān)說(shuō)明 1.競(jìng)商人準(zhǔn)備和參加競(jìng)商、評(píng)審活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用均由競(jìng)商人自理。 2.競(jìng)商人參加招商人組織的招商評(píng)審需提交的競(jìng)商文件、交納競(jìng)商保證金規(guī)定，以及招商評(píng)審其他事項(xiàng)、要求詳見(jiàn)招商人發(fā)售的《招商文件》。十一、其他事宜 1.***陳女士，聯(lián)系電話：***。 2.競(jìng)商人購(gòu)買(mǎi)招商文件時(shí)須按如下格式完整填寫(xiě)競(jìng)商報(bào)名表。 3.***負(fù)責(zé)解釋。附件：競(jìng)商報(bào)名表競(jìng)商人名稱(chēng)（加蓋公章）招商項(xiàng)目招商編號(hào)***人地址郵政編碼競(jìng)商聯(lián)系人聯(lián)系電話競(jìng)商人電子郵箱年月日

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