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【重慶,合川區(qū)】重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于重慶市合川區(qū)合陽辦名人街57號(hào)3幢27-3號(hào)房屋(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-30 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人,已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知,無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人,特此公示。 拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10:00起至******月***日10:00止(即24小時(shí),延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址:http***om/023/20,戶名:***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:***市***區(qū)合陽辦***街57號(hào)3幢27-3號(hào)房屋。 1、標(biāo)的物介紹:該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:204房地證2015字第10699號(hào),房屋建筑面積為117.64平方米,套內(nèi)面積為97.8平方米,房屋用途為成套住宅,土地用途***鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)類型為出讓,土地使用權(quán)終止日期為******月***日。所***區(qū)名稱***“中悅城尚城”,***樓棟共34層(地上32層,地下2層),約建成于***,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),配備2部電梯。拍賣房屋位于名義層第27層,戶型為3房1廳,現(xiàn)被執(zhí)行人自住。 2、特別說明: (1)本次拍賣標(biāo)的物有查封,有抵押,現(xiàn)被執(zhí)行人自住。 (2)該拍賣房屋物管費(fèi)欠費(fèi),水、電、氣等欠費(fèi)情況不詳,請(qǐng)競買人自行了解,交付時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn),由買受人自行承擔(dān)。 (3)本次拍賣包含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、固定的裝飾裝修,不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)。 具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行了解。 評(píng)估價(jià)***元;起拍價(jià)****元;保證金:5.***元;增價(jià)***元(及其整數(shù)倍)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托重慶優(yōu)拍網(wǎng)***樣等工作(***安排)。***聯(lián)系電話:***542、400-666-5707或登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。 拍賣成交后,***聯(lián)系,以便咨詢下一步流程。 三、競買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 2、競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競買,但應(yīng)于競價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 3、多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)于競價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料,經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。 4、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)于競價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 四、拍賣方式 1、本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***,競買人取得競價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人競買成功;無人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。) 2、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4、出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的,本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。 五、報(bào)名及尾款繳納 1、競買人應(yīng)于競價(jià)***和支付寶上注冊(cè)賬戶并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。 2、注冊(cè)、認(rèn)證成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金(凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金),報(bào)名成功后,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。 3、競買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。 4、拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳情請(qǐng)咨詢法院。銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位:***市***區(qū)人民法院;開戶行:重慶農(nóng)村商業(yè)銀行合川南新支行;賬號(hào):***27389);支付寶網(wǎng)上付款方式:登陸我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程 (http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)。 5、拍賣未成交的(即流拍的)或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。 六、稅費(fèi)繳納 1、司法拍賣、變賣成交的,標(biāo)的物過戶涉及的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù),向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。 2、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能涉及的欠費(fèi)(包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)、大修基金等)均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 七、過戶及交付 1、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果由競買人自負(fù),法院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測為準(zhǔn),若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)***如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的,違章建筑不在交付范圍內(nèi),由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。 3、拍賣成功后,執(zhí)行部門按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物,如有違章建筑,不在法院交付范圍內(nèi)。 4、若拍賣標(biāo)的物有人使用,需給法院一定交付時(shí)間,請(qǐng)競買人注意。 八、悔拍及法律后果:買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競價(jià)***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。 十、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 十一、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 特別提醒:競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價(jià)***方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。 對(duì)于公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,請(qǐng)意向競買人務(wù)必提高警惕,切勿相信其他機(jī)構(gòu)***,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。 本公告未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。 拍賣咨詢:***,聯(lián)系電話:***542、*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話:李法官*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話:*** ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年七月二十九日

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