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【上海,浦東新區(qū)】上海市浦東新區(qū)人民法院關(guān)于上海市浦東新區(qū)德平路143弄18號(hào)502室（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告上海上海市浦東新區(qū)人民法院關(guān)于上海市浦東新區(qū)德平路143弄18號(hào)502室（變賣）的公告上海市浦東新區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

上海市浦東新區(qū) 人民法院變賣公告 ***市浦***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“京東網(wǎng)”（sifa.jd.com）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市浦***區(qū)***路143弄18號(hào)502室（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬（2017）浦字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第064756號(hào)，建筑面積：54.51平方米，房屋類型：公寓）；核準(zhǔn)日期：******月***日；所有權(quán)其他。土地宗地號(hào)：浦***區(qū)金楊***街道1***街坊6丘；宗地（丘）面積：71984.00平方米；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅用地；使用期限：未注明。協(xié)***元變***元；保證***元；***元及其倍數(shù)。二、變賣時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）三、競(jìng)買人須在變賣競(jìng)價(jià)***交納變***元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付***元作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付***元將不計(jì)息退還。四、變賣流程：變賣期開始后,取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)***出價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買。競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的,競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束。五、變賣方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，***咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。七、特別提醒： 1、競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購(gòu)政策。 2、變賣成交確認(rèn)后，因買受人***市無購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 3、買受人應(yīng)當(dāng)在變賣成交后持變賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)審核所需材料，及時(shí)向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照變賣公告的要求支付剩余價(jià)***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作變賣成交裁定書。 4、網(wǎng)絡(luò)司法變賣是法院依法處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀變賣公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣成交后買受人悔拍的，重新變賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新變賣的差價(jià)***的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。競(jìng)買人惡意參拍，擾亂變賣秩序的，本院將按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。八、對(duì)變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，***負(fù)責(zé)向本院反饋。九、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶名：***市浦***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；賬號(hào)：***；開戶行：農(nóng)行上海浦東分行聯(lián)洋支行）。買受人將變賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān)。買受人逾期支付變賣成交余款即為悔拍，并須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、司法變賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。十一、變賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***將在網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)上公示。十二、買受人全額支付變賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理變賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)***。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前變賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人支付。變賣成交價(jià)***及錢款。十三、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***、咨詢。委托代理競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、聯(lián)合競(jìng)買人應(yīng)于******月***日***時(shí)前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。十四、本案另有因無法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿***日，視為已通知。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***閱讀本公告及本次變賣發(fā)布的競(jìng)買須知、變賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 咨詢電話：***584；*** 羅先生聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1158號(hào)***樓；舉報(bào)監(jiān)督電話：*** ***市浦***區(qū)人民法院 ******月***日

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