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【江西,宜春市】高安市人民法院關于高安市筠陽街辦朝陽路二建1-2層房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：招標公告江西高安市人民法院關于高安市筠陽街辦朝陽路二建1-2層房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告高安市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市人民法院關于***市***街辦***路二建1-2層房產(chǎn)的拍賣公告（第二次拍賣） ***省***市人民法院將于******月***日10：00至******月***日10：00（延時除外），在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0795/03，戶名：***市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***市***街辦***路二建1-2層房產(chǎn)。拍品簡介：該拍品坐落于***市***街辦***路二建1-2層房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：高房權證筠字第***號，土地證號：高國用（2006）字第1630號（土地證為未分割土地），建筑面積764.28平方米；用途：城鎮(zhèn)住宅用地，國有建設用地使用權。評估價*** 起拍***元保證金：17***元增價****元特別提醒： 1、拍品房存在抵押，未騰空，有租賃，土地證號：高國用（2006）字第1630號，為未分割土地，所欠物業(yè)管理費、水電費、維修基金及燃氣安裝費等費用（包括但不限于以上費用）由買受人承擔。 2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，不保證能正常使用，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 3、最終辦證面積以當?shù)叵嚓P不動產(chǎn)部門發(fā)證面積為準，房管、國土部門認可的測繪機構***，均不影響本次拍賣成交及成交價***拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及戶口落戶等情況，請意向競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果自負，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。二、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在開拍前3個工作日到***省***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前3個工作日無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式自本公告發(fā)布之日起至拍賣日前一天***時止（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，有意看樣者請自行前往看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式本次拍賣為增價***保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，不保證能正常使用，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本案可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風險，影響成交及移交時間，競買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競拍人自擔。七、拍賣標的物存在的水、電、煤、管理費等均由買受人自理；水、電、煤、有線電視、網(wǎng)絡等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關費用自理過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的稅、費（包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅及附加稅、契稅、印花稅）、應補地價***費等依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔，上述一切可能存在的稅費請競買人自行向相關部門咨詢。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到標的物所在地相關行政主管部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的，拍賣人不作過戶的任何承諾。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。該房產(chǎn)所欠物業(yè)管理費及水電費由買受人自行繳納。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。以上起拍價***不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前3個工作日與本院聯(lián)系。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人須在開拍前3個工作日,向法院提交書面資料確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；逾期未提交書面資料確認的，視為放棄優(yōu)先購買資格。十、拍賣競價***賣系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。十一、拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市支行，賬號：*** 】。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶→我的拍賣支付，詳見淘寶網(wǎng)司法拍賣付款教程。十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物并繳納余款后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、法院中止或撤回拍賣、變更拍賣時間的，將在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上公告。十四、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。咨詢電話：*** 張女士（網(wǎng)上拍賣操作事宜） *** 張法官（拍品詳情） 400-822-2870 （淘寶技術咨詢）監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***市高***道112號網(wǎng)址: http***m/0795/03 ***省***市人民法院 ******月***日

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