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【廣西,南寧市】岑溪市筋竹鎮(zhèn)望閭村兩宗工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目(GXCQJY24-541)
發(fā)布時間 2024-07-30 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***鎮(zhèn)望閭村兩宗工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目(GXCQJY24-541) 報名鏈接:www***#/p***8b7cfac***93575efc.html 掛牌公告內(nèi)容 項目名稱 ***市***鎮(zhèn)望閭村兩宗工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 項目編號*****產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單 掛牌起始日期 ******月***日 掛牌截止日期 ******月***日 掛牌公告期 20個工作日 是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及 資產(chǎn)概況 本次公開轉(zhuǎn)讓的兩個標的均位于***市***鎮(zhèn)望閭村。***;標的現(xiàn)狀:目前均為空地,未開工建設(shè),宗地外“五通”(即:通上水、通下水、通電、通路、通訊),宗地內(nèi)場地已平整;土地類型:出讓;土地用途:工業(yè)用地;使用期限:兩宗地均至******月***日止。其他信息詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單。 競買人須了解標的的現(xiàn)狀及瑕疵,自行到相關(guān)部門核查標的過戶涉及的各項費用。轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)證登記面積若與實際測量面積存在誤差,則以不動產(chǎn)權(quán)證數(shù)據(jù)為準,但成交價***。 標的查看時間:掛牌公示期間工作時間,聯(lián)系人:***,聯(lián)系號碼:***773。 ***(以下簡稱“交易所”)查閱。 報名時間及地點 1、***市***區(qū)***路16號2***(******月***日至******月***日8:00至18:00) 2、***市義***道288號***市公共資源交易中***樓評委簽到室(******月***日15:00至17:00) 拍賣會時間 ******月***日上午10:00 拍賣會地點 ***市義***道288號***市公共資源交易中***樓大會議室 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單 序號 標的名稱 參考面積(㎡) 產(chǎn)證號 掛牌價***) 競***元) 備注 1 ***市***鎮(zhèn)望閭村地塊二 29,360.24 (約合44.04畝) 桂(2023)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 695.84 2,000,000.00 計算容積率的建筑面積23488~35232平方米,建筑系數(shù)20%~40%,容積率0.8~1.2,綠地率10%~20%,建筑限高H≤24米 2 ***市***鎮(zhèn)望閭村地塊三 19,958.34 (約合29.938畝) 桂(2024)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 473.01 2,000,000.00 計算容積率的建筑面積15967~23950平方米,建筑系數(shù)20%~40%,容積率0.8~1.2,綠地率10%~20%,建筑限高H≤24米 備注及其他情況說明: 1、競買人所交納的保證金與競租標的相對應(yīng),報名時必須明確填寫意向標的序號。 2、以上標的面積僅供參考,成交金額***積增減而調(diào)增或調(diào)減。 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的產(chǎn)權(quán),并委托交易機構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示,轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán); 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準; 3. 我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 二、轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地(住所) ***市***鎮(zhèn)***路15***樓鋪面 法定代表人/負責人 歐東洋 注冊資本 ***元人民幣 經(jīng)濟類型 國有企業(yè) 公司類型(經(jīng)濟性質(zhì)) *** 所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼 ***F 經(jīng)營規(guī)模 - 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 國資監(jiān)管機構(gòu) ***市財政局 主管集團或其他部門名稱 *** 批準單位*** ***市人民政府 批準類型 辦公室處理箋 批準文件名稱 ***市人民政府辦公室處理箋 批準文號 2023-C1311 批準日期 ******月***日 三、交易條件與受讓方資格條件 交易條件 掛牌價***產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單 價*** 一次性 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.競買人在被確認為受讓方后,必須在接到交易所通知后5個工作日內(nèi)簽訂成交確認書并繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費按成交價***?。灰追?wù)費另行支付。 2.受讓方簽訂成交確認書后5個工作日內(nèi),與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,并于合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性付清合同履約保證金(合同履約保證金按成交價***收取,該款抵作部分成交價***所指定賬戶,剩余成交價***讓合同簽訂之日起1年內(nèi)交納至交易所指定賬戶。 3.受讓方付清全部成交價***割通知后與轉(zhuǎn)讓方完成交割手續(xù),轉(zhuǎn)讓方于15個工作日內(nèi)將標的交割給受讓方。 4.受讓方須嚴格按照法律、法規(guī)和當?shù)卣叩囊?guī)定辦理過戶手續(xù),轉(zhuǎn)讓方負責協(xié)助受讓方辦理,過戶時間詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定。 5.本次交易價***所專用賬戶結(jié)算。 受讓方資格條件 受讓方資格條件 1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.競買人應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù),并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 受讓申請所需 提交材料 一、法人或非法人組織: 1.競買申請與承諾書; 2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證; 3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證; 4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證; 5.標的狀況確認書; 6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 7.***市公共資源交易中心蓋章后的銀行到賬回單。 二、自然人: 1.競買申請與承諾書; 2.身份證明文件; 3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證; 4.標的狀況確認書; 5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 6.***市公共資源交易中心蓋章后的銀行到賬回單。 注: 1.除競買申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外,其他材料須加蓋公章(法人或非法人組織)或加按手?。ㄗ匀蝗耍?。 2.競買人通過現(xiàn)場提交材料。 3.競買人已提交的受讓文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形,可接受整改補交,缺補材料須于******月***日17:00前補齊。 重大事項及其他披露內(nèi)容 [if !supportLists]1. [endif]競買人參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告等有關(guān)材料,對標的進行實地勘察,并簽訂標的狀況確認書對標的進行充分了解和風險預(yù)估。一旦參與交易(報名)則視為競買人已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容,已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀,已認真考慮了關(guān)于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切交易風險,成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 [if !supportLists]2. [endif]根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時要完成開發(fā)投資總額的25%以上。若在辦理過戶時,相關(guān)政府部門提出要按《城市房地產(chǎn)管理法》或其他土地相關(guān)規(guī)定完成投資總額25%才能過戶等事宜的,受讓方須承諾投資開發(fā)所需資金、稅費均由受讓方承擔,并接受受讓過程中可能出現(xiàn)的其他瑕疵問題,嚴格按照法律、法規(guī)和當?shù)卣叩囊?guī)定辦理過戶手續(xù)。 [if !supportLists]3. [endif]受讓方簽訂成交確認書和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并交納合同履約保證金后,競買保證金自動轉(zhuǎn)為交易押金。如有建設(shè)或投資需要轉(zhuǎn)讓方配合調(diào)規(guī)的,應(yīng)依據(jù)要求對相關(guān)指標進行調(diào)規(guī)申請,取得批復(fù)并完成調(diào)規(guī)。如因政策調(diào)整等不可抗拒因素轉(zhuǎn)讓方無法依照受讓方建設(shè)要求完成調(diào)規(guī)的,則取消交易。受讓方的交易押金由***市公共資源交易中心在收到交易所通知后5個工作日***路予以退回,已支付的交易服務(wù)費由交易所扣除拍賣成本費用后剩余部***路無息退回,受讓方的履約保證金由轉(zhuǎn)讓方在取消交易后5個工作日***路予以退回。如轉(zhuǎn)讓方依照受讓方建設(shè)要求完成調(diào)規(guī)后,受讓方拒絕履行后續(xù)義務(wù)的,則交易押金和合同履約保證金不予退回。 [if !supportLists]4. [endif]轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的契稅、買方印花稅以及因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶產(chǎn)生的土地評估費、交易費、測繪費等一切辦證相關(guān)費用均由受讓方負責;轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自按有關(guān)規(guī)定履行土地轉(zhuǎn)讓交易應(yīng)負的其余納稅義務(wù)。 [if !supportLists]5. [endif]標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,具體以現(xiàn)場實物為準,不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)整成交價***f !supportLists]6. [endif]產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費的計收,以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價***標準,不因交易雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中出現(xiàn)交易而變化,也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。 保證金詳細情況 交納金額***轉(zhuǎn)讓清單 交納截止時間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項 一、交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準,競買保證金不計利息。 二、競買保證金在公告截止日期前繳納,不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金繳存的交納方式,競買人的競買保證金必須是從競買人的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)賬到***市公共資源交易中心賬戶(競買人名稱***)。經(jīng)網(wǎng)銀顯示競買保證金到***市公共資源交易中心賬戶后,競買人憑轉(zhuǎn)賬單(原件)到***市公共資源交易中***樓財會室領(lǐng)取蓋章后的銀行到賬回單作為競買保證金繳納證明。(競買人交納保證金時應(yīng)充分考慮保證金到達***市公共資源交易中心賬戶上的時間,聯(lián)系電話***,地址:***市義***道288號)在上述核對工作完成后: 1.對按時足額交納競買保證金且報名材料通過審核的競買人,交易所通知競買人具有受讓資格,并進入拍賣程序。 2.對未按時或未足額交納競買保證金的競買人,交易所向其發(fā)出通知,連同其所提供的資料退回申請人。 3.未成交人的競買保證金由***市公共資源交易中心在交易結(jié)束后根據(jù)相關(guān)規(guī)定原***路予以退回(不計利息)。 4.成交人的競買保證金轉(zhuǎn)為交易押金由***市公共資源交易中心在接到交易所書面通知后根據(jù)相關(guān)規(guī)***路予以退回(不計利息)。 5.符合條件的競買人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),足額交納競買保證金。 6.受讓方拒絕簽署拍賣成交確認書、交易合同以及其他相關(guān)文件的,將被列入交易所和轉(zhuǎn)讓方的黑名單,且競買保證金不予退回。 賬戶信息 賬戶名稱 ***市公共資源交易中心 賬號 *** 開戶銀行 ***岑***樓支行 溫馨提示:競買人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)報名并提交報名材料,并于公告截止前向***市公共資源交易中心足額交納競買保證金(以到達***市公共資源交易中心指定的賬戶時間為準,競買保證金不計利息)。 保證金處置 方式 1.未成交人的競買保證金由***市公共資源交易中心在交易結(jié)束后根據(jù)相關(guān)規(guī)定原***路予以退回(不計利息)。成交人的競買保證金轉(zhuǎn)為交易押金由***市公共資源交易中心在接到交易所書面通知后根據(jù)相關(guān)規(guī)***路予以退回(不計利息)。 2.受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂拍賣成交確認書或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的,競買保證金不予退回,如因政策調(diào)整等不可抗拒因素轉(zhuǎn)讓方無法依照受讓方建設(shè)要求完成調(diào)規(guī)的,則取消交易。受讓方的交易押金由***市公共資源交易中心在收到交易所通知后5個工作日***路予以退回;已支付的交易服務(wù)費由交易所扣除拍賣成本費用后剩余部***路無息退回。 3.保證金不予退回的情形: (1)競買人故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的; (2)競買人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的; (3)競買人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的; (4)競買人未以不低于拍賣底價***他競買人應(yīng)價***動免除),導(dǎo)致交易失敗的; (5)競買人違反其在申請受讓、公開競價***的承諾的; (6)競買人提交《競買申請與承諾書》并被確認受讓資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)交易程序的; (7)競買人被確認為受讓方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; (8)競買人被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的; (9)交易合同生效后,受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價***時間超過一個月的; (10)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因競買人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的; (11)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 披露附件 1.競買申請與承諾書 2.標的狀況確認書 3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(范本) 4.拍賣公告 四、掛牌信息 掛牌公告期 自公告之日起20個工作日 無合格競買人 終止掛牌 有合格競買人,征集到1家或1家以上符合條件的競買人 現(xiàn)場拍賣 五、聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人 廖先生 項目咨詢聯(lián)系號碼 ***704、*** 項目報名聯(lián)系人 廖先生 項目報名聯(lián)系號碼 ***704、*** 交易機構(gòu)*** *** 地址 廣西***市***區(qū)***路16號菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓 拍賣公告 受委托,***將于******月***日上午10:00在***市義***道288號***市公共資源交易中***樓大會議室舉行拍賣會,公開拍賣***市***鎮(zhèn)望閭村兩宗工業(yè)用地土地使用權(quán),***網(wǎng)站公告(www***)。 掛牌公告時間:******月***日至******月***日。 起拍價******市***鎮(zhèn)望閭村地塊二人民幣69***元;標的2:***市***鎮(zhèn)望閭村地塊三人民幣47***元。競買保證金:人民***元/標的。 報名時間及地點:1、***市***區(qū)***路16號2***(******月***日至******月***日8:00至18:00)2、***市義***道288號***市公共資源交易中***樓評委簽到室(******月***日15:00至17:00) 標的查看時間:掛牌公示期間工作時間(聯(lián)系人:***, 聯(lián)系方式:***773) 保證金交納截止時間***:******月***日17:00止(以到賬為準)。 保證金交納賬戶: 戶名:***市公共資源交易中心 開戶行:***岑***樓支行 賬號:*** 咨詢電話:***、***704 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路16號菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓 *** *** ******月***日

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