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【重慶,榮昌縣】重慶市榮昌區(qū)人民法院關(guān)于重慶市榮昌區(qū)昌元街道廣場路115號3-76（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-30

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請人和被執(zhí)行人，特此公示。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om，戶名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街道***路115號3-76；由評估報告顯示，該標(biāo)的物現(xiàn)坐落于***市***區(qū)***街道***路115號3-76，由“評估報告”顯示（詳見附件），產(chǎn)權(quán)證證號為：渝（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***6號（此證為大證）；建筑面積為20.89㎡，套內(nèi)面積為9.21㎡，土地用途為其他商服用地，房屋用途為商服用房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)8層（地上5層，地下3層），證載所在層位于名義層第3層。層高約4.5米，凈高約4.3米。裝修裝飾：天棚為吊頂、涂料，內(nèi)墻為涂料，樓地面為地磚。具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。注：1、該標(biāo)的權(quán)證號為大證，未分小證，是否可以分小證及辦理分戶產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由買受人自行到相關(guān)部門核實了解并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。 2、目前整體為鑫爾泰物業(yè)管理（重慶）***統(tǒng)一經(jīng)營并對外出租。根據(jù)其與鑫爾順房地產(chǎn)開發(fā)（重慶）***簽訂《委托經(jīng)營管理協(xié)議》記載，委托期限至******月***日?！段薪?jīng)營管理協(xié)議》租金分兩段計算，其中，******月***日至******月***日，***元；******月***日至******月***日，租金按實際租金的90％算。具體詳見管理協(xié)議，請競買人自行核實了解具體情況，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。***工作人員口頭告知，物業(yè)管***元/平方米/月，根據(jù)《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定，在委托管理期間物業(yè)費(fèi)由鑫爾泰物業(yè)管理（重慶）***自行承擔(dān)，水、電費(fèi)欠費(fèi)情況不詳，上述所有欠費(fèi)（包括但不限于）由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。上述情況由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解和核實，并承擔(dān)可能的風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)損失。 3、標(biāo)的物未懸掛門牌并已與相鄰其他產(chǎn)權(quán)單位***，隔墻已拆除，現(xiàn)場無法劃分界線，存在內(nèi)部鋪位、過道及墻體等情況，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)***，恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)。同時，買受人需消除安全隱患，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。 4、該標(biāo)的未通天然氣，請競買人自行到相關(guān)部門核實了解是否可以安裝天然氣。 5.本次拍賣采用的圖片視頻展示部分標(biāo)的物，標(biāo)的物采光、通風(fēng)、戶型、室內(nèi)裝修以及室內(nèi)瑕疵等房屋內(nèi)部及周邊情況請競買人自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 6.本次拍賣范圍包含為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)可移動物品。 7.未標(biāo)明的瑕疵包括但不限于消防規(guī)劃等事項不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。 8、標(biāo)的物面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價*** 9、司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。其他可能存在的大修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付，***聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。評估價***元，拍賣起拍價****元，保證金***元，增***元（以及其整倍數(shù)）。二、***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預(yù)約聯(lián)系電話：400-1177-580進(jìn)行預(yù)約登記看樣。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）五、拍賣以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，賣方承擔(dān)部分，由買受人先行墊付后憑發(fā)票到法院退款。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。七、本次拍賣活動計價***幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍***日前與本院聯(lián)系。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行榮昌支行迎賓分理處；賬號：***17769）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8；3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：*** 咨詢電話：***；呂老師：***075 法院咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院B區(qū)（成眾上品對面）淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月三十日

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