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【天津,武清區(qū)】武清區(qū)供銷(xiāo)社白古屯鎮(zhèn)東馬房村南廊良公路北70平米房屋使用權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)南蔡村供銷(xiāo)合作中心社聯(lián)系電話 -- 農(nóng)戶(hù)數(shù)量 - 資產(chǎn)明細(xì)1 坐落位置 ***區(qū) 房產(chǎn)證號(hào) -- 目前用途 -- 轉(zhuǎn)出面積建筑面積為70平米，占地面積2000平米（具體以房屋實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)），房屋6間，出租方不負(fù)責(zé)解決用水、用電、消防、暖氣及房屋裝修費(fèi)用補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)問(wèn)題，僅以房屋現(xiàn)狀出租。附屬設(shè)置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手續(xù)是否齊備否特色小區(qū)管理其他特色描述 -- 權(quán)證信息其他標(biāo)的占用情況占用其他權(quán)證信息權(quán)屬證明占用情況說(shuō)明原租賃期滿，原租戶(hù)配合騰房原租賃合同到期日 -- 騰房方式出租方負(fù)責(zé)騰房其他占用情況說(shuō)明 -- 免租期限 0年支付方式 1年付押金無(wú)押金押X付X 固定金額***出信息標(biāo)的類(lèi)型房屋是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌價(jià)****元/年付款方式一次性全部交易付款分期詳情與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件出租方不負(fù)責(zé)解決用水、用電、消防、暖氣及房屋裝修費(fèi)用補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)問(wèn)題，僅以房屋現(xiàn)狀出租。受讓方條件面向具有完全民事行為能力的社會(huì)主體。是否涉及優(yōu)先權(quán) 否是否繳納保證金是交***元） 20000 中標(biāo)方保證金處置原路退回需要披露的與轉(zhuǎn)出標(biāo)的相關(guān)的其他情況 1、因地上物為原承租方自行投資建設(shè)，承租方在與出租方簽約前，須與原承租方協(xié)商解決好地上物補(bǔ)償問(wèn)題，補(bǔ)償完畢無(wú)糾紛后才能簽約； 2、合同期間，承租方應(yīng)注意安全使用地上物，確保各方面都安全達(dá)標(biāo)后，方可投入使用，嚴(yán)禁使用危房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)； 3、承租方如對(duì)現(xiàn)有地上物進(jìn)行翻新、改建等，必須取得出租方書(shū)面同意并辦理合法合規(guī)相關(guān)手續(xù)后才可進(jìn)行，若擅自進(jìn)行局部改造或危險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，由此產(chǎn)生的一切不利后果由承租方承擔(dān)； 4、合同期間，若土地被政府依法征用、征收等，承租方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)條件撤出，合同終止，出租方退回已收剩余的租金，土地補(bǔ)償歸出租方、承租方自建并享有合法所有權(quán)的地上物補(bǔ)償歸承租方； 5、承租方不得將土地及地上物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)收回土地的使用權(quán)并解除合同，同時(shí)承租方所交納的剩余租金不予退還； 6、出租方不得干預(yù)承租方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由出租方賠償因此給承租方造成的相關(guān)損失； 7、合同期間，承租方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，須經(jīng)出租方書(shū)面同意并自行辦理相關(guān)合法合規(guī)手續(xù)并確保符合規(guī)劃，合同期滿，如承租方未中標(biāo)或出租方不再出租，雙方協(xié)商解決地上物的歸屬，協(xié)商不成的，通過(guò)司法程序解決； 8、意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租房屋及相關(guān)地上物進(jìn)行全面了解，一經(jīng)交納交易保證金即表明已完全了解與認(rèn)可房屋狀況及相關(guān)約定，自愿接受其全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后，不得以不了解房屋狀況及瑕疵等為由，拒絕簽約或拒付租金，自成交之日起***日內(nèi)與出租方完成簽約，如因承租方單方原因不能簽約就視為違約，則交易保證金作為賠償金歸出租方所有，同時(shí)，出租方有權(quán)另行組織掛牌； 9、該房屋使用過(guò)程中涉及的消防、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)由承租方自行解決，占用地塊因土地利用規(guī)劃、用途管制等產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)； 10、該房屋上的現(xiàn)有地上物為原承租方自行投資建設(shè)，如果原承租方未中標(biāo)，則由承租方給與原承租方進(jìn)行相應(yīng)賠償，雙方可以協(xié)商解決，也可通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)***（評(píng)估費(fèi)用由承租方與出租方平攤），根據(jù)評(píng)估價(jià)***，出租方待雙方完成賠償手續(xù)后再簽約，如因雙方完不成賠償手續(xù)，導(dǎo)致不能簽約，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任；如經(jīng)評(píng)估后承租方仍不同意向原承租方支付投資補(bǔ)償，則視為承租方拒絕承租，所繳納的保證金由平臺(tái)轉(zhuǎn)交出租方作為違約損失。 11、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭(zhēng)議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可； 12、原承租人合同到期后直至新的承租人簽署合同時(shí)，所產(chǎn)生的租金由租賃標(biāo)的實(shí)際占用方參照原承租人租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。 13、如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方延長(zhǎng)信息發(fā)布交易方式階梯競(jìng)價(jià)*** 正向競(jìng)價(jià)*** 多次競(jìng)價(jià)***100 報(bào)名起始時(shí)間*** 報(bào)名截止時(shí)間****** 競(jìng)價(jià)***** 競(jìng)價(jià)***** 價(jià)*** 賬戶(hù)名稱(chēng)：*** 開(kāi)戶(hù)銀行：***天津永安支行賬號(hào)：***1559 信息技術(shù)服務(wù)***元（報(bào)名成功后不退）備注

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