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【湖南,衡陽(yáng)市】耒陽(yáng)市人民法院關(guān)于耒陽(yáng)市正源學(xué)校后錦繡山湖小區(qū)19棟1502室住宅（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南耒陽(yáng)市人民法院關(guān)于耒陽(yáng)市正源學(xué)校后錦繡山湖小區(qū)19棟1502室住宅（第一次拍賣(mài)）的公告耒陽(yáng)市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院關(guān)于***市正源學(xué)校后錦繡山***區(qū)19棟1502室住宅第一次拍賣(mài)公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***省***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/console/index.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市正源學(xué)校后錦繡山***區(qū)19棟1502室住宅，建筑面積127.93㎡，設(shè)計(jì)用途為住宅，***。預(yù)售許可證號(hào)：耒預(yù)許字2013第040號(hào)。（具體詳見(jiàn)拍賣(mài)物介紹）稅務(wù)詢(xún)價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。競(jìng)買(mǎi)人如有聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)或委托他人競(jìng)買(mǎi)的情形，受托人交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，須于*** ***月 ***日上午***時(shí)前一同到***市人民法院辦理委托手續(xù)，并將委托書(shū)及相關(guān)資料交至輔助機(jī)構(gòu)，由輔助機(jī)構(gòu)***，錄入拍賣(mài)系統(tǒng)。并于競(jìng)買(mǎi)成功后一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如因競(jìng)買(mǎi)人未在上述期限前將資料提交至輔助機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致輔助機(jī)構(gòu)***，由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院或輔助機(jī)構(gòu)***，標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看須提前申請(qǐng)預(yù)約。***，聯(lián)系方式：羅女士189 7478 3642/***999。本次拍賣(mài)不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位***，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁(yè)面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣(mài)的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位***。 ***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)輔助機(jī)構(gòu)），除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)***，未委托其他中介機(jī)構(gòu)，任何中介機(jī)構(gòu)***、對(duì)該標(biāo)的做出的承諾、與其客戶(hù)簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)***，中介機(jī)構(gòu)***。建議競(jìng)買(mǎi)人自行參與競(jìng)買(mǎi)。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒： 1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及輔助機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。 2. 拍賣(mài)標(biāo)的物以本院通知交接的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)及國(guó)土使用權(quán)的領(lǐng)證面積、四周范圍及其他指標(biāo)以國(guó)土城建等部門(mén)的最終核實(shí)為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人拍得視為對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)的默認(rèn)及無(wú)異議，不得以此退拍，退拍即視為悔拍。 3.買(mǎi)受人付清成交價(jià)***法院處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)，標(biāo)的物因除權(quán)和騰空需要一定的期限，本院對(duì)交付標(biāo)的物的期限不作承諾，延遲移交的風(fēng)險(xiǎn)參與競(jìng)買(mǎi)人視為知曉且同意，該風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，如遇拍賣(mài)標(biāo)的物的特殊原因無(wú)法移交的，法院有權(quán)撤銷(xiāo)拍賣(mài)，法院撤銷(xiāo)拍賣(mài)的，僅退回拍賣(mài)款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。 4. 本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在該標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 5.買(mǎi)受人在收到法院過(guò)戶(hù)文書(shū)后，7個(gè)工作日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)，繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還為賣(mài)方墊付的本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。 6.本院不負(fù)責(zé)相關(guān)學(xué)位、戶(hù)籍等問(wèn)題，此類(lèi)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學(xué)位無(wú)法使用、戶(hù)籍無(wú)法遷入等問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 7. 提醒競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)前向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢(xún)，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 8. 本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期后才舉行的，拍賣(mài)人及網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照稅收法律法規(guī)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院及拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。八、對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)最遲于開(kāi)拍前5個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人類(lèi)型及行權(quán)流程參考：http***enterpath=sf-helpcenter-jmlc#m8 十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條第七項(xiàng)的規(guī)定：買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。十三、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，請(qǐng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶(hù)，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院（請(qǐng)買(mǎi)受人注明姓名和資產(chǎn)名稱(chēng)，執(zhí)行案號(hào)（2024）湘0481執(zhí)恢396號(hào)）。 1、戶(hù)名：***市人民法院執(zhí)行案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：湖南銀行***市支行，賬號(hào)：***，開(kāi)戶(hù)行行號(hào)：***9012。 2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十六、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后須按照拍賣(mài)公告內(nèi)規(guī)定的時(shí)間付清拍賣(mài)價(jià)***受人逾期未支付價(jià)***次拍賣(mài)未成交，妨礙***市人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額****元以下；對(duì)單位******元以***元以下。本公告其他未盡事宜，***咨詢(xún)，聯(lián)系電話：***999/189 7478 3642羅女士。咨詢(xún)電話：***999 舉報(bào)監(jiān)督電話：***642 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 ***市人民法院 ******月***日

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