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【寧夏,中衛(wèi)市】中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)長(zhǎng)城東路北側(cè)金河小區(qū)二期4#樓111、211號(hào)(商業(yè)用房)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)長(zhǎng)城東路北側(cè)金河小區(qū)二期4#樓111、211號(hào)(商業(yè)用房)（變賣）的公告中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市沙***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市沙***區(qū)長(zhǎng)***路北側(cè)金***區(qū)二期4#樓111、211號(hào)(商業(yè)用房)的公告 ***市沙***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址http***om/court_item.htmspm=a213w.***.courtTabs.1.0QEHj5&user_id=***63）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的： ***市沙***區(qū)長(zhǎng)***路北側(cè)金***區(qū)二期4#樓111、211號(hào)(商業(yè)用房) 評(píng)估價(jià)***（具體情況見(jiàn)調(diào)查情況表和評(píng)估報(bào)告）變賣價(jià)***；變賣預(yù)繳***元；保證金：1***元；加價(jià)***元；產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)證號(hào) 所在層/總層數(shù) 建筑面積 (㎡) 結(jié)構(gòu) 竣工年代用途單價(jià)***）總價(jià)***馬敬偉、周秀蓮衛(wèi)房權(quán)證沙坡頭字第 ***47號(hào) 1/11 143.140 鋼混 2011 商業(yè) 服務(wù)***/11 144.380 注：該標(biāo)的已抵押（系本案抵押物），查封中。本次標(biāo)的范圍為位于***市沙***區(qū)長(zhǎng)***路北側(cè)金***區(qū)二期4#樓111、211號(hào)(商業(yè)用房)，建筑總面積為287.52㎡的商業(yè)房地產(chǎn)?！疽蕴峁恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《***市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》所列內(nèi)容為依據(jù)】（拍賣成交后以實(shí)際交付標(biāo)的及相關(guān)部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修，未包含房屋內(nèi)外可移動(dòng)的家具、器具、家用電器等。本次拍賣掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考，標(biāo)的基本情況請(qǐng)競(jìng)買人以實(shí)地看樣和拍賣成交后實(shí)際交付房屋為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至變賣結(jié)束前接受咨詢。***在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 ***咨詢電話：張女士***6139 三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 2、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。五、1.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，若無(wú)明確條款規(guī)定的應(yīng)由買受人全部承擔(dān)。(若拍賣成交，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，過(guò)戶后請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日之內(nèi)持票據(jù)到本院辦理退費(fèi)，逾期未辦理退費(fèi)由買受人自行承擔(dān))。拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)（前期請(qǐng)自行查證、自行了解、自行承擔(dān)）。 2.拍賣成交后法院騰遷交付、解除查封手續(xù)等需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，如不想等待或著急需入住的不建議競(jìng)拍?；蛞驀?guó)家及地方政府政策調(diào)整，導(dǎo)致拍賣標(biāo)的出現(xiàn)限制或無(wú)法過(guò)戶等情況，競(jìng)買人需親自到國(guó)家相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)查了解和確認(rèn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u前至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。拍賣標(biāo)的成交后，買受人的戶口遷入、原產(chǎn)權(quán)人的戶口遷出等問(wèn)題，由競(jìng)買人自行查證處理。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開(kāi)始前與本院聯(lián)系。七、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與此次司法拍賣活動(dòng)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在變買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，變賣尾款須在變賣成交后***日內(nèi)繳入***市沙***區(qū)人民法院指定賬戶。（戶名：***市沙***區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：***中衛(wèi)支行；賬號(hào)：***），未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。聯(lián)系地址：***市沙***區(qū)人民法院執(zhí)行局拍賣咨詢：*** 咨詢電話：張女士***6139 ***市沙***區(qū)人民法院咨詢電話:胡法官 *** ***市沙***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** （24小時(shí)線上預(yù)約看樣，請(qǐng)搜索微信小程序“***”登記即可?。?***市沙***區(qū)人民法院二〇二四年七月三十日

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