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【安徽,蕪湖市】蕪湖經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設投資公司擬拆除原蕪湖海峰化工有限責任公司資產(chǎn)殘值轉讓公告

發(fā)布時間：2024-07-31

標簽：招標公告安徽蕪湖經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設投資公司擬拆除原蕪湖海峰化工有限責任公司資產(chǎn)殘值轉讓公告蕪湖經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設投資公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***資產(chǎn)殘值轉讓公告 ***區(qū) 信息時間：***次字體：[大中小] 招標公告，區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度：一、轉讓方承諾本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； 2、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險； 4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 5、我方已充分了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務； 6、我方如選擇以網(wǎng)絡競價***產(chǎn)轉讓，表明我方已了解并認可《e交易平臺競價***等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價***； 7、對競買本次轉讓標的享有優(yōu)先購買權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起***日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權的權利人； 8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、轉讓標的基本情況（一）轉讓標的名稱：***資產(chǎn)殘值（標的編號***二）轉讓標的基本情況： 1、本次擬拆除資產(chǎn)包括房屋建筑物及機器設備：（1）房屋建筑物：包括鋼混、混合、磚木、簡易結構房屋建筑物，面積約3,463.66㎡。（2）機器設備：包括消防水池、電纜、變壓器、氧化吸收塔、羅茨鼓風機、冷卻塔、配電柜、開關柜、甲醇儲罐、甲醛儲罐等。 2、本次轉讓標的具體情況均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，標的圖片僅供參考，標的數(shù)量、質量、面積、外觀、結構等均以勘驗時實際狀況為準。本次提供的附件清單僅供參考，不作為交割依據(jù)；意向受讓方須對照附件清單赴標的現(xiàn)場對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行充分了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充分了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的資產(chǎn)或拒付成交價***），標的移交時均以現(xiàn)狀交付，請各意向受讓方勘驗現(xiàn)場時做好拍照、錄像等相關記錄。（三）特別提示： 1、本次轉讓標的拆除范圍僅限地上部分，***道路地坪、圍墻、門衛(wèi)室及一處辦公室不在擬拆除資產(chǎn)轉讓范圍內(nèi)。 2、本項目對拆除單位***：（1）具有建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質；（2）具有石油化工工程施工總承包二級以上（含二級）資質；（3）具有《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 3、如受讓方具備相應資質的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內(nèi)向轉讓方提供其自身資質證明；如受讓方不具備相應資質的，受讓方必須聘請具備相應資質的單位***，并在簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將與具備相應資質單位***，同時向轉讓方提供拆除單位***，拆除單位***。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉讓方有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。 3、根據(jù)環(huán)保相關部門要求，意向受讓方報價***此產(chǎn)生的文明施工及環(huán)保費用，嚴格按《拆除工地現(xiàn)場環(huán)保要求》（詳見附件）將環(huán)保措施落實到位。若因環(huán)保問題而導致的罰款、停工以及因未按期完成拆除工作而導致的沒收履約保證金等一切損失及風險均由受讓方承擔。 4、意向受讓方如需對現(xiàn)場進行勘察，須在報名時向安徽長江產(chǎn)權交易所提交書面申請，由安徽長江產(chǎn)權交易所與轉讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場勘察時間。三、轉讓方 *** 四、轉讓行為的內(nèi)部決策及批準情況本次標的轉讓行為已履行了相應的決策程序，并取得了相應批準。五、轉讓標的的資產(chǎn)評估情況 1、資產(chǎn)評估的委托方：***。 2、評估機構：***。 3、評估基準日：******月***日。 4、評估報告名稱***：《資產(chǎn)評估報告》（皖華鑒報字（2024）第115號）。 5、評估對象：***資產(chǎn)殘值進行處置行為涉及的資產(chǎn)。 6、資產(chǎn)評估結果：在評估基準日的評估價***942,1***元。 7、評估備案機構：蕪湖經(jīng)濟技術***區(qū)國有資產(chǎn)管理委員會。六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件 1、轉讓底價***50,0***元。 2、標的轉讓價***及要求：（1）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉讓價***）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方按照轉讓標的成交價***算并一次性繳納履約保證金，履約保證金不計息。（3）標的全部轉讓價***證金支付到安徽長江產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶。（4）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務費用，則為扣除受讓方應支付的交易服務費用后的余額）轉為受讓方支付《產(chǎn)權交易合同》約定轉讓價***。（5）交易雙方按《產(chǎn)權交易合同》約定辦理完畢轉讓標的拆除交接手續(xù)后，由安徽長江產(chǎn)權交易所將履約保證金隨轉讓價***讓方指定賬戶，自劃轉至轉讓方指定賬戶之日起的管理及退還責任由轉讓方負責。 3、與標的轉讓的相關其他條件（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向受讓方承諾：對“本項目對拆除單位***”已完全知悉，且無異議。（3）意向受讓方承諾：同意如受讓方具備相應資質的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內(nèi)向轉讓方提供其自身資質證明；如受讓方不具備相應資質的，受讓方必須聘請具備相應資質的單位***，并在簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將與具備相應資質單位***，同時向轉讓方提供拆除單位***，拆除單位***。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉讓方有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。（4）意向受讓方承諾：已現(xiàn)場查勘轉讓標的，對轉讓標的的情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調研，對其存在的投資風險已做了充分預判，均放棄對轉讓標的提出種類、數(shù)量、質量、規(guī)格型號、結構等方面的異議，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風險，均由受讓方自行承擔，與轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。（5）意向受讓方承諾：本次轉讓標的拆除范圍僅限地上部分，***道路地坪、圍墻、門衛(wèi)室及一處辦公室不在擬拆除資產(chǎn)轉讓范圍內(nèi)，資產(chǎn)狀況（包括但不限于種類、型號、質量、數(shù)量等）以移交時現(xiàn)場實物為準，如與本公告或附件清單表述存在差異，不調整成交價***）意向受讓方承諾：對“根據(jù)環(huán)保相關部門要求，意向受讓方報價***此產(chǎn)生的文明施工及環(huán)保費用，嚴格按《拆除工地現(xiàn)場環(huán)保要求》（詳見附件）將環(huán)保措施落實到位。若因環(huán)保問題而導致的罰款、停工以及因未按期完成拆除工作而導致的沒收履約保證金等一切損失及風險均由受讓方承擔”的情況已完全知悉且無異議，并遵照執(zhí)行。（7）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后3個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，與轉讓方辦理轉讓標的拆除交接手續(xù)，拆除交接手續(xù)經(jīng)雙方簽字蓋章后，受讓方方可進***區(qū)對轉讓標的相關資產(chǎn)進行拆除，自辦理完畢拆除交接手續(xù)之日起，轉讓標的的所有風險、責任均由受讓方承擔，與轉讓方無關。（8）意向受讓方承諾：同意按照《拆除工地現(xiàn)場環(huán)保要求》（詳見附件）進行施工，包括但不僅限于編制專項方案、規(guī)范設置圍擋、按環(huán)保要求進行施工、按環(huán)保要求清運建筑垃圾等，由此產(chǎn)生的相關費用由受讓方承擔，對有關部門的各項環(huán)保檢查工作受讓方均應予以配合。（9）意向受讓方承諾：競得轉讓標的后，在實施拆除過程中應嚴格按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，必須自行拆除，不得分包、轉包。（10）意向受讓方承諾：嚴格按照《JGJ147-2016建筑拆除工程安全技術規(guī)范》組織拆除工作；拆除施工現(xiàn)場劃定***區(qū)域，設置警戒線和相關的安全警示標志，并由專人監(jiān)護；拆除工程施工應按有關規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對各項安全技術措施進行監(jiān)督、檢查；受讓方對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面責任。（11）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發(fā)生安全、環(huán)保責任事件，給轉讓方造成嚴重不良影響的，轉讓方可一次性扣除全部履約保證金，并有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，且不退還受讓方已支付的轉讓標的的轉讓價***追究受讓方的相關責任。（12）意向受讓方承諾：在對轉讓標的相關資產(chǎn)進行拆除時，自行負責施工用水、用電，所有費用自行承擔。（13）意向受讓方承諾：在對轉讓標的相關資產(chǎn)拆除時，須按照轉讓方要求進行拆除工程施工；拆除過程所產(chǎn)生的垃圾，自行清理離場并由受讓方自行妥善處理，由此發(fā)生的一切費用由受讓方自行承擔；拆除過程中產(chǎn)生的任何安全事故責任、行政處罰及風險等一切責任、費用由受讓方自行負責；如發(fā)生安全事故或因過錯造成轉讓方或/及第三人損失的，轉讓方可從履約保證金中代為賠付或墊付，不足部分由受讓方補足并承擔。（14）意向受讓方承諾：同意在辦理完畢轉讓標的拆除交接手續(xù)之日起***日內(nèi)，按照轉讓方要求完成轉讓標的相關資產(chǎn)的全部拆除工作，并通過轉讓方驗收；如因受讓方原因導致未能按期通過驗收的，每逾期一天，轉讓方按人民幣5,0***元/天的標準直接在受讓方繳納的履約保證金中扣除；如逾期***日仍未通過轉讓方驗收的，轉讓方將另行聘請其他施工單位***，施工費用由受讓方承擔；因延期給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。（15）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)轉讓標的中可能存有危險廢物，則自行依法按照《國家危險廢物名錄》的規(guī)定聘請專業(yè)的機構***；甄別出的危險廢物按照《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定自行依法處理，甄別及處置費用自行承擔，否則，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任受讓方自行承擔，與轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。（16）意向受讓方承諾：轉讓過程中產(chǎn)生相關稅費，根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。（17）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓底價***進行報價***為受讓方接受轉讓底價***底價*** （18）意向受讓方承諾：對《產(chǎn)權交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。（二）受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。七、轉讓信息（一）公告期自******月***日至******月***日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（20）個周期。（三）報名時間自******月***日至******月***日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:00-12:00,14:30-16:30。（四）交易保證金的交納要求及處理 1、交易保證金金額***50,0***元。 2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于報名截止日的16:30前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄受讓資格，安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予辦理報名手續(xù)。 3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經(jīng)濟責任；轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額***轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。 a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權交易所已發(fā)送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的； b.在采取網(wǎng)絡競價***時，以標的的轉讓底價***）作為起始價***條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權交易所指定的網(wǎng)絡競價***效報價***的，報價***讓底價***的，報價***讓底價***均應符合項目的競價***致標的未成交的； c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的； d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的； e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產(chǎn)權交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶： a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權交易所未向意向受讓方發(fā)送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權交易所提出退出交易程序并放棄受讓標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按***路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還； b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權交易所應當在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還； c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權交易所應當在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導致《產(chǎn)權交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉讓方有權對轉讓標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標的成交價***告交易的標的成交價***產(chǎn)生成交價***的轉讓底價***的成交價***價***、本次公告交易的交易服務費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價***期間的滯納金（交易的標的成交價***期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔，由轉讓方追究違約的意向受讓方的相關法律、經(jīng)濟責任。（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產(chǎn)權交易所于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應依照《安徽長江產(chǎn)權交易所交易保證金操作細則》的相關規(guī)定執(zhí)行。（五）報名地點安徽長江產(chǎn)權交易所（***市***路1號（***市人大原***樓））。（六）報名手續(xù) 本項目相關備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應提交的材料及要求可至交易所領取。（七）交易方式 1、公告期結束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉讓的交易方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應按安徽長江產(chǎn)權交易所的通知要求進行報價***低于轉讓底價***讓底價***求報價***轉讓底價***底價***，該報價***價***要求簽訂《成交確認書》。 2、公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡競價***）的交易方式。確定最終成交價***后，確定的受讓方應在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡競價***競價***工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡競價***競價***簽訂《成交確認書》）。 3、交易方式由安徽長江產(chǎn)權交易所確定并另行通知。 4、加價***長江產(chǎn)權交易所確定并另行通知。（八）交易簽約讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認書確定的成交價***交易合同》。（九）競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（十）交易時間由安徽長江產(chǎn)權交易所確定交易時間，并另行通知。（十一）交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將標的全部轉讓價***證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。八、聯(lián)系方式 *** 聯(lián) 系人：李經(jīng)理聯(lián)系電話：*** 傳真：*** 聯(lián)系地址：***省***市***路1號（***市人大原***樓）。 ***資產(chǎn)殘值轉讓項目的相關公告信息以安徽長江產(chǎn)權交易所網(wǎng)站（www***）發(fā)布的相關信息為準。 01-報名應提交的相關資料及要求.pdf 02-授權委托書樣本.pdf 03-保證金帳戶及付款要求.pdf 04-產(chǎn)權交易合同.pdf 05-拆除工地現(xiàn)場環(huán)保要求.pdf 06-資產(chǎn)清單.pdf *** ******月***日

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