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【江蘇,鹽城市】鹽城市大豐區(qū)新王竹區(qū)域養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)出讓項(xiàng)目（40標(biāo)段）交易公告

發(fā)布時間：2024-08-01

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)新***區(qū)域養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)出讓項(xiàng)目（40標(biāo)段）交易公告 EpointContent 出讓公告項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)新***區(qū)域養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)出讓項(xiàng)目（40標(biāo)段）項(xiàng)目編號***始日期*** 8 月 1 日8：***時報(bào)名終止日期：*** 8 月 28 日18：***時競價******區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***12:8068/TPBidder/memberLogin）”進(jìn)行報(bào)價***需到達(dá)競價***在任意地點(diǎn)***（或筆記本電腦）“***區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***12:8068/TPBidder/memberLogin）”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加競價***格審查時間：*** 8 月 29 日 9 ：***時00秒- 9 ：***時00秒，競價****** 8 月 29 日 9 ：***時00秒，資格審查通過后會有短信提醒。標(biāo) 的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)新***區(qū)域養(yǎng)殖用海海域40標(biāo)段，坐標(biāo)詳見本交易文件第四章“標(biāo)段劃分平面示意圖、本標(biāo)段***區(qū)域界址點(diǎn)坐標(biāo)表”。基本屬性 40標(biāo)段出讓海域總面積 19.012公頃用途養(yǎng)殖用海出讓年限 6個養(yǎng)殖年度，自合同簽訂之日起至******月***日海域現(xiàn)狀是否設(shè)置原受讓方優(yōu)先權(quán) 無欠費(fèi)情況無評估情況評估機(jī)構(gòu) 南京師范大學(xué) 評估報(bào)告書編號***準(zhǔn)日 2024 年 1 月 31 日評估價***報(bào)告出讓底價***年度出讓底價***,4***元（1個養(yǎng)殖年度出讓底價***07***元）出讓方情況基本情況出讓方名稱 ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)類型機(jī)關(guān) 統(tǒng)一社會信用代碼 ***K 負(fù)責(zé)人紀(jì)建軍注冊地 ***省***市***區(qū)幸福***街9號出讓方承諾我方按本公告的內(nèi)容在***市***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出讓信息，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次使用權(quán)出讓是我方真實(shí)意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；二、我方出讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在出讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出讓方?jīng)Q策文件 ①***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)文件 ②經(jīng)國有資產(chǎn)管理辦公室批準(zhǔn)的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易申請表行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)人民政府競價***方式：競價***幅度：8***元自由競價***延時競價***0秒特別說明一、本次出讓標(biāo)的為 1 宗海域使用權(quán)的出讓，本標(biāo)段出讓海域有關(guān)內(nèi)容詳見附表《各標(biāo)段出讓標(biāo)的、面積、底價***金及加價***覽表》，本標(biāo)段出讓海域位置***《標(biāo)段劃分平面示意圖、本標(biāo)段***區(qū)域界址點(diǎn)坐標(biāo)表》二、競買人在公告期內(nèi)可根據(jù)需要自行至現(xiàn)場查看出讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解出讓標(biāo)的實(shí)際情況，踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用由競買人自理，競買人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。三、出讓底價***海域范圍內(nèi)現(xiàn)有大棚設(shè)施。四、本次出讓標(biāo)的為海域使用權(quán)。海域使用權(quán)的權(quán)限: 出讓方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定代表國家出讓海域使用權(quán),風(fēng)力發(fā)電占用補(bǔ)償、海域的上方空間、底土資源、埋藏物等均為國家或出讓方所有(包括但不限于)；受讓方不得在受讓海域建筑、構(gòu)筑各類固定式生產(chǎn)生活設(shè)備設(shè)施，合同期屆滿后須清理海域、灘涂，恢復(fù)原狀。五、受讓方必須按照本文件規(guī)定繳納海域使用金后，受讓方方能投入生產(chǎn)；受讓方投入生產(chǎn)后應(yīng)履行海洋環(huán)境保護(hù)與治理職責(zé)、安全生產(chǎn)職責(zé)。六、上述標(biāo)的是以現(xiàn)狀出讓并交付給受讓方，受讓方不得以不了解上述出讓海域?yàn)┟媲闆r為由拒絕按現(xiàn)狀接受；七、成交后，若因國家政策調(diào)整、不可抗力因素或標(biāo)的物滅失導(dǎo)致受讓方（海域出讓使用）無法實(shí)現(xiàn)，出讓方有權(quán)單方面解除合同，乙方須無條件服從，且出讓方單方面解除合同不做違約處理。合同到期后出讓方單方面解除合同的，受讓方在出讓期內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施應(yīng)自行收回撤離，未自行撤離的，視為放棄，由出讓方處理。政策調(diào)整是指國務(wù)院及相關(guān)部委、***省、***市、***區(qū)政府及相關(guān)主管部門，對出讓標(biāo)的海域的使用作調(diào)整、限制規(guī)定，導(dǎo)致限制、禁止養(yǎng)殖的后果。公文等調(diào)整的方式包括發(fā)布公告、決定、通知等各類公文。八、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，出讓方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方已完全了解并接受出讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切可能存在的瑕疵，愿意按照出讓標(biāo)的實(shí)際狀況競價***充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買,否則競買保證金不予退還。九、競買人在被確定為受讓方后未能在本交易文件規(guī)定的時間內(nèi)與出讓方簽訂《出讓合同》或未能在規(guī)定的時間內(nèi)按本交易文件規(guī)定支付海域使用金或未向代理機(jī)構(gòu)******市***區(qū)公共資源交易中心提交國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的或未向評估機(jī)構(gòu)******市***區(qū)新***區(qū)域養(yǎng)殖用海海籍調(diào)查、用海海域價***域使用論證報(bào)告編制等服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，其競買保證金不予退還。交易條件交易價***付約定根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《出讓合同》約定支付交易價***間、條件競價***合格競買人：信息披露期滿，競價***出讓方對已報(bào)名的競買人進(jìn)行資格審查，確定符合條件的競買人。出讓方將對符合條件的競買人在交易系統(tǒng)中提醒告知,競買人應(yīng)及時實(shí)時在交易競價***注。本信息公告征集競買人報(bào)名截止時間***，競買人須按時足額對應(yīng)繳納交易保證金并上傳下列所需材料： 1、資信材料 ①競買人為企業(yè)法人或其他組織的應(yīng)提供： 1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織的登記證書； 2）競買人法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書（如有）（須加蓋單位***）； 3）競買人承諾書（簽字并加蓋公章）。 ②競買人為自然人的應(yīng)提供： 1）居民身份證。 2）競買人承諾書（本人簽字）。 2、報(bào)名要求的其他材料：無。注：競買人被“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”(http***.cn)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單資格審查將不予通過。標(biāo)的交割根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《出讓合同》約定辦理交割手續(xù) 備查文件評估報(bào)告交易指南交易保證金一、交易保證金金額******元。備注：意向投標(biāo)標(biāo)的需分別交納保證金方可競價***納開始及截止時間***：同報(bào)名開始及截止時間***。 1、競買人報(bào)名、交易文件的獲取時間：*** 8 月 1 日8：***時至*** 8 月 28 日18：***時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。 2、地點(diǎn)：競買人使用“賬號密碼或者CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?本出讓公告及文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：***區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***12:8068/TPBidder/memberLogin）； 3、方式：各潛在競買人根據(jù)網(wǎng)上報(bào)名操作指南（地址：http***12:8068/TPBidder/memberLogin）進(jìn)行操作，仔細(xì)閱讀網(wǎng)上報(bào)名操作指南，認(rèn)真掌握操作方法(請牢記登錄名和密碼)，確保信息準(zhǔn)確無誤，如填報(bào)錯誤,后果由意向競買人自行承擔(dān)； 4、各潛在競買人在規(guī)定時間按標(biāo)段分別下載交易文件并按標(biāo)段提交交易保證金方可獲得交易使用資格。 5、技術(shù)咨詢電話：咨詢本項(xiàng)目的交易代理機(jī)構(gòu)*** 張媛媛或新點(diǎn)客服***00或?qū)O工***601。 6、交易保證金支付方式及時間：競買人在規(guī)定的截止時間******市***區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶提交交易保證金（保證金不計(jì)利息），（收款單位：***市***區(qū)公共資源交易中心，開戶銀行：大豐農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)業(yè)支行, 賬號：***37。上述專用賬戶僅接受競買人以競買人在產(chǎn)權(quán)交易電子平臺注冊登記時錄入的“基本戶”，僅競買人注冊登記時錄入的“基本戶”交納的交易保證金才能被系統(tǒng)正確識別，競買人在交易時間截止前提提交的交易保證金未被產(chǎn)權(quán)交易電子平臺識別的其責(zé)任由競買人自負(fù)，視為競買人未能按時按標(biāo)段足額繳納交易保證金并到達(dá)指定賬戶的，競買人放棄本次交易意向使用資格。特別提醒：參加***市***區(qū)新***區(qū)域養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)出讓項(xiàng)目多個標(biāo)段海使用權(quán)出讓競價***各標(biāo)段交易文件規(guī)定的賬號分別提交交易保證金（各標(biāo)段交易保證金賬號均不相同），請各競買人提前辦理各標(biāo)段交易保證金提交手續(xù)，確保交易保證金在報(bào)名截止時間***，同時受讓方按已繳納保證金標(biāo)段進(jìn)行競價***證金標(biāo)段的不可參與競價***國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇價***3〕851號）文件標(biāo)準(zhǔn)收取。 7、一旦交納交易保證金，即視為競買人已經(jīng)知悉標(biāo)的情況和交易（競價***受***市***區(qū)產(chǎn)權(quán)交易競買人承諾書、電子競價***接收確認(rèn)書的全部內(nèi)容，接收標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）及交易文件資料約定的所有條款，交易過程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否則不予退還交易保證金。競買人按交易規(guī)則受讓成交后存在以下情形的（發(fā)生不可抗力事件除外），出讓方將沒收其在該標(biāo)段所提交交易保證金：（1）放棄成交項(xiàng)目的；（2）未在規(guī)定時間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同或者不按交易文件規(guī)定提交履約保證金的或未按規(guī)定提交第一個養(yǎng)殖年度海域使用金；（3）未按本文件規(guī)定向代理機(jī)構(gòu)***。（4）不按交易文件規(guī)定提交國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的。（5）不按交易文件規(guī)定向南京師范大學(xué)繳納***市***區(qū)新***區(qū)域養(yǎng)殖用海海籍調(diào)查、用海海域價***域使用論證報(bào)告編制等服務(wù)項(xiàng)目提交服務(wù)費(fèi)用的。上述沒收的交易保證金，出讓方可以用于已經(jīng)成交標(biāo)段的代理機(jī)構(gòu)***、用海海域價***域使用論證報(bào)告編制等服務(wù)費(fèi)用等，以及補(bǔ)償出讓方的自身損失。 8、競價***競價***二章《競價***9、不符合使用資格條件或未成交的競買人保證金，出讓方委托***市***區(qū)公共資源交易中心在本項(xiàng)目系統(tǒng)競價***路退還至報(bào)名人繳款賬戶。 10、海域使用金繳納：先付后用方式，海域使用金按養(yǎng)殖年度支付。第1個養(yǎng)殖年度海域使用金的繳納：意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與出讓方簽訂《海域使用權(quán)出讓合同》,在《海域使用權(quán)出讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，按照《海域使用權(quán)出讓合同》的約定一次性繳納第1個養(yǎng)殖年度的海域使用金，辦理相關(guān)手續(xù)。后續(xù)養(yǎng)殖年度的海域使用金于每年***月***日前繳納。 11、競買人須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)向交易代理機(jī)構(gòu)***，繳納依據(jù)蘇招協(xié)【2022】第002號文件標(biāo)準(zhǔn)×34.8%計(jì)取，傭金結(jié)算時按每個獨(dú)立標(biāo)段分別計(jì)取，計(jì)取基數(shù)為1個養(yǎng)殖年度成交總額，該費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，競買人一旦報(bào)價***該報(bào)價***營成本，與出讓方無涉。 12、競買人須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)向***市***區(qū)公共資源交易中心繳納國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，繳納依據(jù)《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇價***3〕851號）文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算時每個獨(dú)立標(biāo)段分別計(jì)算，計(jì)取基數(shù)為6個養(yǎng)殖年度成交總額，該費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，競買人一旦報(bào)價***該報(bào)價***營成本，與出讓方無涉。 13、競買人須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)向南京師范大學(xué)繳納***市***區(qū)新***區(qū)域養(yǎng)殖用海海籍調(diào)查、用海海域價***域使用論證報(bào)告編制等服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由本輪（次）出讓成交的所有受讓方共同提交，費(fèi)用提交標(biāo)準(zhǔn)為：各宗海域提交的費(fèi)用=****元/本輪次總成交面積*受讓該宗海域受讓面積。該費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，競買人一旦報(bào)價***該報(bào)價***營成本，與出讓方無涉。注：南京師范大學(xué)服務(wù)總費(fèi)用***元。 14、競買人須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)與出讓放簽訂《出讓合同》，雙方簽訂合同時須按照交易文件及成交結(jié)果內(nèi)容提交一式三份的加蓋公章（簽字）紙質(zhì)文件原件用作存檔。 15、履約保證金：意向受讓方在提交第1個養(yǎng)殖年度的海域使用租金前，向出讓方提交履約擔(dān)保，金額***金6個養(yǎng)殖年度合計(jì)成交總金額*** 16、成交結(jié)果的公告：合同生效后將交易結(jié)果通過大豐公共資源交易平臺網(wǎng)站對外公告，公告期5個工作日。 17、出讓方同時在***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站對外批露本項(xiàng)目的出讓與成交等有關(guān)信息。交易代理服務(wù)機(jī)構(gòu) *** 聯(lián)系人張媛媛聯(lián)系電話 ***203 出讓方聯(lián)系人聯(lián)系電話 ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局佘世春 ***723 EpointContent

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