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【廣東,深圳市】南山公寓一樓（原南山水務(wù)大樓食堂）自行公開招租公告

發(fā)布時間：2024-08-01

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標簽：招標公告廣東南山公寓一樓（原南山水務(wù)大樓食堂）自行公開招租公告深圳市水務(wù)（集團）有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號****樓（原南山水***樓食堂）自行公開招租公告起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)南***道3033號裝修情況簡裝面積/數(shù)量 340.00平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 2年免租期 2個月（如涉及裝修，必須由承租人書面申請，經(jīng)集團總裁辦公室、***核實后，在免租期上限范圍內(nèi)，根據(jù)承租方實際提交的裝修方案及裝修工期給予不超過2個月免租期（含在2年租期內(nèi)），并在合同內(nèi)予以體現(xiàn)。逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。（裝修免租期間須支付物業(yè)管理費及水電費等費用））租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***平方米/月租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè),餐飲,食堂,酒店,醫(yī)療,銀行,***市場,會所,影(劇)院,展廳,商業(yè)綜合體,文化傳媒,百貨商超,教育培訓(xùn),休閑娛樂,文體活動,美容美發(fā),服飾鞋包,咨詢服務(wù),電器通訊,汽修美容,家具建材,金融保險,旅館業(yè)建筑履約條件 1、意向承租方在報名承租前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況、水電設(shè)施等），完全接受《房屋租賃合同》所有條款（合同格式文本在（中國水星網(wǎng)）存檔備查）； 2、意向承租方申請報名后，如出租方安排踏勘現(xiàn)場的，承租方應(yīng)按要求自行踏勘現(xiàn)場，并承擔踏勘現(xiàn)場的安全責任。出租方將安排面談程序，意向承租方應(yīng)當配合。如意向承租方不配合或者拒絕踏勘現(xiàn)場和面談安排，出租方有權(quán)取消其報名資格； 3、要求整體承租，不得分租、轉(zhuǎn)租。物業(yè)交付條件為物業(yè)及水、電設(shè)施等按物業(yè)收回時的現(xiàn)狀移交，承租方不得以物業(yè)及水、電等設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償、補償或拒交遲交租金、管理費、水電等費用； 4、經(jīng)出租人考核，履約情況良好的原承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方報名承租的，需出具《承諾函》承諾未競得本次招租物業(yè)承租資格的，須按約按期騰退交還物業(yè)，否則取消意向承租報名資格； 5、租賃合同簽署當日，承租方須向出租方繳納相當于成交價***的租賃押金。承租方支付的租賃押金不能預(yù)付、抵扣租金和其他費用，僅作為履行租賃合同約定義務(wù)的保證； 6、履行租賃合同約定，按時繳納租金及相關(guān)費用，若遲延繳納，應(yīng)當承擔違約責任； 7、承租方應(yīng)當承擔物業(yè)使用期間的消防安全責任，簽署《消防安全責任書》，嚴禁經(jīng)營、存放危險化學(xué)品。如需裝修，經(jīng)出租方書面同意后方可實施。租賃物業(yè)的消防、裝修等政府要求報建備案手續(xù)均由承租方自行辦理，如因消防等原因被罰款、停業(yè)整頓，出現(xiàn)人身損害及財產(chǎn)損失等與出租方無關(guān)； 8、承租方不得對建筑主體進行改建、擴建，不得對租賃物業(yè)主體建筑命名，不得在租賃物業(yè)外墻發(fā)布廣告； 9、若最終獲得承租權(quán)，承租方須在中國水星網(wǎng)確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且簽訂租賃合同（含附頁）***名稱***，因承租方原因未及時簽訂租賃合同的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消其承租資格，交易保證金不予退還，出租方重新公開招租的； 10、租金支付方式：按月支付。租賃費用相關(guān)信息物業(yè)管***元/平方米/月水費按深圳水務(wù)集團收費標準收取電費按深圳供電局實收電價*** 按實際情況結(jié)算交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***）公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準，公示3個工作日無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者重新公開招租。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、意向承租方須為中國境內(nèi)注冊并合法運營的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或自然人； 2、承租方信用應(yīng)不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告完整版或中國人民銀行征信中心的企業(yè)征信報告）。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1、意向承租方登記表（向中國水星網(wǎng)領(lǐng)?。?； 2、意向承租委托協(xié)議（向中國水星網(wǎng)領(lǐng)?。?3、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）； 4、國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)信息報告及無被執(zhí)行記錄； 5、法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7、承租物業(yè)用途說明和承租后不分租、不轉(zhuǎn)租，履行租賃合同約定，及時繳納租金的承諾書； 8、近半年增值稅納稅申報表； 9、出租方要求的其他材料。自然人（以下材料須加簽字按手?。?1、意向承租方登記表（向中國水星網(wǎng)領(lǐng)?。?2、意向承租委托協(xié)議（向中國水星網(wǎng)領(lǐng)?。?； 3、第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4、提交人民銀行個人征信報告及無被執(zhí)行記錄； 5、承租物業(yè)用途說明和承租后不分租、不轉(zhuǎn)租，履行租賃合同約定，及時繳納租金的承諾書； 6、出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒出租方信息出租方名稱 ***市水務(wù)（集團）*** 出租方地址 ***區(qū)深***路1019號萬德大廈業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 曾工業(yè)務(wù)咨詢電話1 ***423 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)深***路1019號萬德大***樓交易保證金金***元收款信息賬戶名稱：*** 開戶銀行：招商銀行上步支行銀行賬號：*** 交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1、該物業(yè)由產(chǎn)權(quán)單位***100%***運營管理，最終承租方與深圳水務(wù)集團簽訂租賃合同：（1）因承租方原因未與出租方簽訂租賃合同的，承租方系放棄本次承租資格，不視為出租方違約，出租方不承擔任何違約責任和損害賠償責任。（2）出租方與承租方簽訂了租賃合同的，在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、土地整備***市規(guī)劃、國資政策調(diào)整變化等原因，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，租賃合同則無條件終止。自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方應(yīng)無條件搬遷且按期及時騰退交還物業(yè)。承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收、土地整備***市規(guī)劃等原因造成承租方的一切損失由其自行承擔。 2、新承租方（非原承租方）通過競價***格，原承租方違約未能按期搬離交還租賃物業(yè)的，出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)。新承租方同意出租方通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再行向其交付，并且不視為出租方的違約。 3、出租方與新承租方簽訂租賃合同的，與原承租方租賃合同終止之日起3個月未能收回租賃物業(yè)交付新承租方，致使本次交易無法履行，出租方和新承租方均有權(quán)終止租賃合同，且不視為違約，雙方互不追究對方違約責任、損害賠償責任。

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