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【福建,福州市】連江縣人民法院關(guān)于福建省福州市連江縣潘渡鎮(zhèn)貴安村桃源路82號(hào)碧桂園·桃園山莊（三區(qū)）8幢2603單元（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

福建省連江縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市連江縣***鎮(zhèn)貴安村***路82號(hào)碧桂園·桃園山莊（三區(qū)）8幢***元房產(chǎn)。***，建筑面積為87.78平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：【閩（2021）連江縣總第0022號(hào)】。用途：住宅。起拍價(jià)*****元，保證金： 5***元，增價(jià)*****元。以上起拍價(jià)***雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)；標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人墊付，從拍賣價(jià)***付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體稅收明細(xì)因標(biāo)的物尚未成交，成交價(jià)***所以無(wú)法確定。買受人應(yīng)在拍賣成交前自行向有關(guān)部門了解，成交后悔拍將負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)符合連江縣的限購(gòu)政策，具體詳情請(qǐng)咨詢有關(guān)部門，違反限購(gòu)政策參與競(jìng)買的，將導(dǎo)致拍賣無(wú)效，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)與執(zhí)行局(黃法官)及第三方拍輔機(jī)構(gòu)（***）聯(lián)系咨詢電話：***043。***。***。特別提醒：本院進(jìn)行的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)秉持公開、公平、公正的原則，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)全過(guò)程規(guī)范、高效、透明。本院僅委托第三方拍輔機(jī)構(gòu)（***）提供[拍品基本情況咨詢]、[現(xiàn)場(chǎng)看樣預(yù)約登記]、[組織帶領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣]服務(wù)，有意者、競(jìng)買人、買受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)***。本院也未與除（***）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)***，若有其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)***，要求競(jìng)買人簽訂相關(guān)委托手續(xù)、代為拍賣協(xié)議并從中收取手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)，或向競(jìng)買人承諾拍品以起拍價(jià)***場(chǎng)價(jià)***收取高額代拍費(fèi)用等行為，請(qǐng)有意者、競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人墊付，從拍賣價(jià)***付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 十一、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：（1）興業(yè)銀行福州連江支行，賬號(hào)：***1372），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***043、***、*** 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市連江縣***鎮(zhèn)丹***路17號(hào)。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年八月一日

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