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【廣東,廣州市】廣州市海珠區(qū)人民法院關(guān)于廣州市越秀區(qū)小北路寶漢直街54號(hào)三棟808房（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-01

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州市海珠區(qū)人民法院關(guān)于廣州市越秀區(qū)小北路寶漢直街54號(hào)三棟808房（變賣）的公告廣州市海珠區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市***區(qū)***路寶***街54號(hào)三棟808房的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/020/10），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：位于***市***區(qū)***路寶***街54號(hào)三棟808房，建筑面積：38.4436平方米，專有建筑面積：34.734平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：3.7096平方米，共有方式：?jiǎn)为?dú)所有。詳細(xì)資料請(qǐng)參閱京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢價(jià)***工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)***網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***賣價(jià)***，保證金：1***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本變賣公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前辦公時(shí)間接受咨詢。咨詢變賣流程及相關(guān)操作：400-822-2870 變賣咨詢：***/*** 標(biāo)的物集中看樣時(shí)間：******月***日下午***時(shí)，集中地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。***（簡(jiǎn)稱“能拍法服”）對(duì)變賣標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣工作。競(jìng)買人可撥打能拍法服客服電話***/***進(jìn)行咨詢或預(yù)約?？礃訄?bào)名截止至看樣前二天，請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：（一）本標(biāo)的物可清場(chǎng)交付。（二）已收取國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，使用年限70年，從******月***日起，所有權(quán)取得方式：購(gòu)買。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，變賣成交后，房產(chǎn)及土地使用權(quán)的領(lǐng)證面積、四至范圍及其他指示以國(guó)土房管部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)，如與本公告所示的不動(dòng)產(chǎn)面積有出入，變賣成交價(jià)***；交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門咨詢核實(shí)該變賣標(biāo)的物的相關(guān)情況。競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***人務(wù)必在變賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對(duì)變賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間。變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，過(guò)戶延遲的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。變賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。變賣法院不保證學(xué)位，如對(duì)學(xué)位有特殊要求，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門了解。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、變賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按變賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向變賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，視為承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。自標(biāo)的物變賣成交之日起十日內(nèi)，買受人須向本院提交本人自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到變賣成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，逾期提交或經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，本院不予出具變賣成交過(guò)戶裁定書(shū)，買受人繳納的保證金不予退還。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。九、上述變賣標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當(dāng)事人，無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于本公告發(fā)布起十五日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***自然日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院辦案專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州逸景翠園支行，賬號(hào)：***，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景缚铐?xiàng)進(jìn)賬案號(hào)：（2024）粵0105執(zhí)159號(hào)），本院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。十二、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開(kāi)始前、變賣過(guò)程中，中止變賣或撤回變賣。十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十六、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知及變賣標(biāo)的調(diào)查情況表。十七、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：***；聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路333號(hào)。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月一日

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