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【福建,莆田市】仙游縣人民法院關于坐落在仙游縣鯉城街道玉井村（正鼎·瀾天）9#1901的房產及相應的土地使用權（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-02

標簽：招標公告福建仙游縣人民法院關于坐落在仙游縣鯉城街道玉井村（正鼎·瀾天）9#1901的房產及相應的土地使用權（第二次拍賣）的公告仙游縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省*** 拍賣公告 ***省***將于******月***日上午***時至******月***日上午***時（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）在***省***淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m，戶名：***省***）進行公開拍賣活動，現公告如下：拍賣標的物：位于***市仙游縣***街道玉井村（正鼎?瀾天）9#樓 1901。坐落：位于***街以東，清***路以南，X233 縣道以西，學***路以北。規(guī)模：估價***積為116.69平方米（其中套內面積為90.57平方米，分攤面積為 26.12 平方米）。用途：法定用途為住宅。四至：估價***樓宇東、南、西均***區(qū)***路、北***路。土地使用權類型：設定為出讓。開發(fā)程度：土地開發(fā)程度已達宗地內外“五通”（即通上水、通下水、通路、通電、通訊），地上已建成住***區(qū)。土地形狀：土地形狀基本規(guī)則。地形、地勢條件：地形為平地，地勢條件一般。小區(qū)坐落及周邊情況：估價***置為***市仙游縣***街道玉井村（正鼎?瀾天），周邊分布有仙游縣某某、***、瀾***市、宸熙生***市、仙游縣實驗小學分校、仙游縣第二中學等。建成時間：***。建筑結構：估價***樓宇（正鼎?瀾天）9#樓為鋼混結構地下 1 層、地上 38 層質式（地下 1 層為停車場，地上 1 層為商業(yè)及配套用房，以上均為住宅）。設施設備：樓宇配有二部電梯及一步行梯，水、電等配套設施齊全。樓幢位置：小***街位置。維護狀況：使用正常，維護狀況一般。戶型：三房二廳一廚二衛(wèi)二陽臺。朝向：南北西向。樓層：自然層第 19 層。層高：一般。具體情況以現場及評估報告為準。對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系(請在工作日與本院聯系）。本案特別說明 1、本次拍賣標的物存在被占用未騰房的情況，后續(xù)涉及強制騰房，交付時間以實際為準，若介意請慎拍。二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價***方式拍賣，競買人出價***價***起拍價***元，增價***元，保證金：1***元。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日至******月23的工作日工作時間接受咨詢；本院不安排統一看樣，有意者請自行前往現場查看。本院已委托“***”在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及拍賣輔助工作。特別提醒：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。咨詢請聯系博通大成法服。四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。標的物瑕疵產生的一切風險由買受人自行承擔，請慎重競買。本次拍賣嚴格按照標的物的證載面積進行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、競買人必須符合相關規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的風險和法律責任。集體土地使用權只能由本集體組織內部成員購買；工業(yè)用地使用權只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購買的，要在拍賣成交后一個月內按照不動產登記中心規(guī)定的工業(yè)用地辦證條件予以提供相關資質。對工業(yè)用地等有特殊土地使用權用途的，競買人在競買成功后須承受原政府批文及原國有土地使用權出讓合同中載明的各項義務，必須嚴格按原國有土地使用權出讓合同履行并接受政府有關部門監(jiān)管。六、關于優(yōu)先購買權人的相關說明：本拍賣標的物有抵押,除抵押權人外暫無已知的優(yōu)先購買權人。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日***時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。七、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。八、拍賣成交后，買受人應于******月***日***時前將拍賣成交價***證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***仙游支行，賬號：***-243834)。九、買受人應在******月***日前（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到***省***（地址：仙游縣***街道清***路1569號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內領取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續(xù)（辦理拍賣標的物交付手續(xù)的時間由法院根據案情確定）。十、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理所需要的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。拍賣人不作過戶的任何承諾。標的物存在他項權證的，法院可以協助辦理注銷手續(xù)。因本次拍賣成交辦理權屬轉移登記產生的稅費依照稅法應由被執(zhí)行人承擔的部分，從拍賣成交價***由執(zhí)行法院依據稅務機關出具的《協助征收稅費函》載明數額從拍賣款中直接支付]；其他可能存在的優(yōu)惠地價***置費、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標的物使用的水、電等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。買受人墊付被執(zhí)行人欠費如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權。***依法主張權利。請買受人了解并慎重決定競買行為。十一、本次拍賣成交后的實際繳納稅、費、金與拍賣實際成交價***別、年限、房屋買受方原擁有的房地產數量等因素有關，具體金額***時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，并以稅務部門計算為準。十二、因本次拍賣形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔。請競買人在競拍前務必前往相關稅務、不動產管理部門或撥打納稅服務熱線“12366”、政府服務熱線“12345”咨詢上述房地產產權過戶應繳納稅、費、金等全部費用的具體情況。競買人應當自行查詢、了解拍品涉***市規(guī)劃、性質變更、征收拆遷等影響不動產交易價***息。十三、對上述標的權屬、評估報告或稅費負擔方式有異議者，請于******月***日***時前以書面形式向本院提出，逾期將視為沒有異議。特別說明上述被拍賣房地產目前仍由被執(zhí)行人以及多個案外人占有、使用。房地產尚未騰空，騰空清場有一定難度，騰空和交付需要一定時間，有意向競買者務必在參與競拍前向我院承辦法官了解咨詢。介意者請慎拍！競買人在拍賣競價***仔細閱讀《競買人須知》。咨詢電話：***950（博通大成法服）。 ***（承辦人：張執(zhí)行員）。舉報監(jiān)督電話：***。淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。微信掃碼關注莆田中院微信公眾號，第一時間獲取拍品信息。微信公眾號名稱：莆田中院，微信ID：ptszjrmfy

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