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【浙江,金華市】東陽市眾聯(lián)電機地塊原建筑物拆除權

發(fā)布時間：2024-08-02

標簽：招標公告浙江東陽市眾聯(lián)電機地塊原建筑物拆除權東陽市國有資產經營有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的名稱 ***市眾聯(lián)電機地塊原建筑物拆除權資產來源其他其他本次轉讓標的拆除工程涉及建筑物包括廠房1、廠房2等兩處合計面積10465.25平方米；上述事項摘自評估報告，僅供競買人參考，具體均以轉讓標的實物為準，轉讓標的以現狀對外公開轉讓。其他披露內容 1.本次轉讓標的掛牌價***。標的成交后，轉讓方按照國家政策規(guī)定向受讓方開具增值稅專用發(fā)票，稅率為13%；一切以開票人實際開具稅票時的現行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準；未明確繳費義務人的費用均由受讓方承擔。 2.關于轉讓標的，轉讓方均不提供合格證、檢驗證、許可證、技術文件等紙質資料，也不出具相關證明等材料。 3、本次轉讓標的設有保留價***價*** 4、受讓方應對拆除、清運全過程的人身及財產安全承擔全部責任。 5、施工相關要求：（1）受讓方自行按轉讓方屬地住建部門要求完成辦理拆除項目進場前施工方案、建筑垃圾處置方案等備案審批工作。并提供參與作業(yè)的相關工作人員信息、涉及特種作業(yè)人員的持證情況等信息；嚴格履行合同義務，在拆除、拆卸、搬遷、清運、平整標的時，受讓方應嚴格遵守管理規(guī)定，嚴格按有關規(guī)定和規(guī)程進行作業(yè)。應安排經過安全生產教育和培訓，具備安全生產知識，熟悉安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，有相應操作技能的人員從事現場作業(yè)，進入作業(yè)場所的工作人員必須穿戴好統(tǒng)一的安全防護用品，持證上崗。（2）受讓方必須在施工前及時為作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險和繳納保險費。（3）在拆除標的物過程中受讓方應根據需要自行解決供水、供電等問題，轉讓方在現場施工、供水供電提供必要協(xié)助，但相關費用均由受讓方承擔。（4）受讓方必須自行解決所有標的物的拆除、清運工作，所有建筑物拆除至與室外地面齊平，水泥地面破除清理外運，建筑垃圾全部外運，沿街做好安全圍擋，所產生的一切費用（包含但不限于標的物的裝載、分類、拆解、運輸等）均由受讓方自行承擔。拆除施工時要確保安全文明施工，受讓方施工前需制定詳細的安全生產方案及防護預案，現場做好揚塵控制和有毒有害易爆燃氣體檢測。（5）在施工過程中，受讓方不得破壞并須妥善保護該***區(qū)域的基礎設施，并承擔因在拆除施工期間引起損壞的一切責任并給予補償。（6）受讓方在對標的的拆除、拆卸、搬遷、清運、平整過程中，如發(fā)生糾紛等情況，全部由受讓方負責解決。轉讓方不承擔任何責任。拆除相關措施由受讓方自行負責。受讓方對本次標的在拆除、拆卸、搬遷、清運、平整過程中的消防、治安、人身安全、環(huán)境保護、道路交通等全面負責。如發(fā)生亊故、案件、造成損失應負全責，承擔由此產生的一切經濟和法律責任，與轉讓方、交易所無關。（7）受讓方不得以任何方式對標的現場地面、周邊進行開挖，除非征得轉讓方同意，否則視為嚴重違約，履約保證金不予退還。（8）受讓方保證嚴格按照《生產安全、消防安全責任協(xié)議書》內容執(zhí)行。因處置不善而產生的一切后果均由受讓方承擔全部責任。 6、標的資產名稱、規(guī)格型號、圖片、數量、面積等僅供參考，具體均以現場實物展示為準。 7、掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行統(tǒng)一實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次標的資產實際轉讓范圍及相對應的實物現狀已予以確認。如因自行前往勘察、看樣產生對標的的誤解從而導致的后果，一切責任由競買人自負?？礃拥攸c：***；看樣時間：第四個信息披露工作日上午9:00-11:00，下午14:00-16:00；看樣聯(lián)系人： ***7***樓盼峰 8、受讓方競得后不得變更簽約人，競買人須于競買前慎重考慮以何為主體參與報名，一旦參與競價***。 9、其他未盡事項詳見附件《資產交易合同》樣稿及《生產安全、消防安全責任協(xié)議書》。轉讓方簡況轉讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***街道藝***路308***樓證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 *** 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉讓底價***55.00 是否有保留價***支付方式一次性付款：《資產交易合同》簽訂之日起2個工作日內一次性付款。與轉讓相關的其他條件 1.標的基本情況：標的包括兩個廠房：廠房1：鋼筋混凝土結構，共3層，所在層1-3層。在建工程，主體已經基本完成，毛坯狀，設1電梯井，2樓***道。1層層高約7.61米，帶部分夾層。2層有部分輕質磚隔間作宿舍使用。2-3層層高約3.3米。整體框架主體，外墻***樓，二樓窗下及***樓道已切，其余尚未砌筑，內部無隔墻，室內水電未安裝，一***樓部分安裝鋁合金窗框，無電梯、消防等配套設施。廠房2：混合結構，非住宅，共1層。在建工程。外墻水泥砂漿、內部毛坯狀，未安裝門窗。****** 2.意向方競買報名時應交納保證金10萬至指定賬戶（戶名：***，開戶行：工行金華***區(qū)支行，賬號：***），***路徑：浙交匯—個人中心—支付訂單—確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價***分。 3.本項目履約保證金25萬，受讓方需在《資產交易合同》簽訂之日起2個工作日內一次性支付至轉讓方指定賬戶（戶名：***，開戶行：***東陽支行，賬號：***）。受讓方應根據轉讓方相關要求完成所有標的資產的拆除、清運工作，經轉讓方驗收合格后，由轉讓方無息退還履約保證金。因受讓方發(fā)生的包括但不限于違約、施工安全事故等引起相關賠償責任，履約保證金優(yōu)先用于相關賠償，若履約保證金余額不足的，受讓方應當在***日內補足。***.受讓方必須在成交之日起2個工作日內簽訂《資產交易合同》及《生產安全、消防安全責任協(xié)議書》。 5.轉讓標的以交付時實物現狀為準，資產評估基準日后的轉讓標的的價***受讓方承擔。 6.受讓方必須在付清成交款和履約保證金且在收到轉讓方書面交割通知后（具體交割時間以轉讓方通知為準）2個工作日內與轉讓方完成轉讓標的資產交割手續(xù)。自轉讓標的交割完成之日起（視為標的資產移交完畢），轉讓標的的權屬歸受讓方所有，本次轉讓標的的滅失、毀損等一切風險均由受讓方負責。本標的物交割手續(xù)前受讓資產的保管和安全責任由轉讓方承擔，在完成交割手續(xù)后的保管和一切法律責任及經濟糾紛均由受讓方承擔，受讓方不得以轉讓方或組織方在競價***為由而要求賠償、調整受讓價***成交后續(xù)手續(xù)等，否則視為違約。 7.受讓方須自行拆卸、運輸、搬離受讓資產，受讓方須在完成首次交割手續(xù)后***日內（完成交割手續(xù)后次日開始計算）按照轉讓方要求完成所有受讓資產的拆除、搬離等工作。受讓方逾期完成拆除、清運工作的，自逾期之日起***元/日要求受讓方支付延時違約金，若逾期***日仍未搬離完畢的，則視為嚴重違約，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方另行按照本合同總轉讓價***向轉讓方支付違約金，剩余未搬離標的物資產則視為受讓方放棄相關權益，默認并由轉讓方全權處置。 8.受讓方須按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的要求、標準進行規(guī)范、合法處置標的資產。受讓方資格條件 1.意向方須為具備建筑工程施工總承包三級及以上資質且具有安全生產許可證的獨立法人企業(yè)；（執(zhí)行標準：提供營業(yè)執(zhí)照、建筑工程施工資質證書、安全生產許可證） 2.項目負責人須具備建筑工程二級注冊建造師資格且具有有效的B類證書并無在建工程，要求本單位***（以最近3個月的養(yǎng)老保險繳費證明為準）。（執(zhí)行標準：提供項目負責人委派證明、建筑工程二級注冊建造師證書、B類證書以及項目負責人對無在建工程的承諾）。 3、競買人及擬派項目負責人無以下情形：在“信用浙江”或“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網”網站被列為失信被執(zhí)行人（或失信懲戒對象）的。（執(zhí)行標準：提供競買人、項目負責人在中國執(zhí)行信息公開網的“綜合查詢被執(zhí)行人”模塊查詢截圖及競買人在“信用浙江”-“嚴重失信主體名單查詢”模塊查詢截圖）。保證金設定交納金額***10.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式線上; 信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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