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【江蘇,南通市】南通市通州區(qū)人民法院關(guān)于江蘇省南通市通州區(qū)金新街道文昌路589號盈力商務(wù)廣場2幢427室（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-02

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0513/01spm=a213w***，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：坐落于***市***區(qū)***街道***路589號盈力商務(wù)廣場2幢427室，產(chǎn)權(quán)證號：蘇（2023）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證明單第***號，共有情況：單獨(dú)所有，建筑面積：40.19平方米，房屋總層數(shù)：16層，規(guī)劃用途：辦公，房屋性質(zhì)：市場化商品房。土地使用權(quán)面積：2.67平方米，土地使用權(quán)取得方式：出讓，土地使用年限：2017-02-17起2057-02-16止，登記時間：2023-12-29，附記：1、該宗地用途為商業(yè)商務(wù)幼托用地，宗地內(nèi)東南角另有幼托用地8485平方米。2、***區(qū)劃***道路、綠地、其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)屬業(yè)主共有。但屬***鎮(zhèn)公共的或者明示屬于個人的除外。特別提醒：本標(biāo)的是以詢價***市場參考價***毛坯房，具體以房屋交付時的實(shí)際情況為準(zhǔn)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，建議競買人親臨現(xiàn)場看樣，加深對標(biāo)的物的了解。本標(biāo)的拍賣通知已向被執(zhí)行人送達(dá)。具體限購情況，請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫郑P(guān)于拍品介紹資料，以實(shí)際為準(zhǔn)）。本標(biāo)的拍賣通知已送達(dá)。本標(biāo)的物為第二次拍賣，拍賣競價***24年***月***日***時至******月***日***時。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。 ***市場參考價****元，本次起拍價***元，保證金***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由農(nóng)潤資產(chǎn)統(tǒng)一安排）公告期間（節(jié)假日除外）接受咨詢。統(tǒng)一看樣時間******月***日15：30-16：00，咨詢電話：***，***12，請有意者（至少提前一天）***預(yù)約，如無預(yù)約則不安排看樣。也可關(guān)注“農(nóng)潤法拍”微信號了解詳細(xì)情況。農(nóng)潤法拍可另行提供金融服務(wù)，有意者請自行聯(lián)系，與法院無關(guān)。***承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報(bào)名且出價***價***。五、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知當(dāng)事人等相關(guān)權(quán)利人。動產(chǎn)公示期為二十天（內(nèi)含前述五日的公示期），不動產(chǎn)公示期為三十五天（內(nèi)含前述五日的公示期）。六、特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致不能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)在稅務(wù)機(jī)關(guān)核稅后需交納之前務(wù)必先行將所需交納稅費(fèi)的明細(xì)組成和相關(guān)依據(jù)交法院審核，法院審核通過后，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。上述費(fèi)用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支。買受人須在收到法院傳達(dá)的拍賣（變賣）成交執(zhí)行裁定書之日起五日內(nèi)辦理交稅手續(xù)，買受人在稅務(wù)機(jī)關(guān)開具完稅票局之日起五日內(nèi)至我院辦理墊付稅款的退款手續(xù)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，其他未明確的繳費(fèi)義務(wù)人應(yīng)繳納的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍三日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。為確保司法拍賣的公平公正，保障案件當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律權(quán)威，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交之日起十日內(nèi)繳納（“e拍貸”二十日內(nèi)繳納），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院案款專戶，開戶銀行：***南通通州支行，賬號：***4928）該賬號僅接受競買成功者繳納尾款，保證金不能匯入該賬號，如誤匯入，退款流程將超過一個月。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、如有申請司法拍賣房貸款意向的，可咨詢辦理貸款業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)：***（陸經(jīng)理 ***699），或“e拍貸”業(yè)務(wù)銀行：******市***區(qū)支行（費(fèi)涵***869），******市***區(qū)支行（楊鵬***198），******市***區(qū)支行（劉曦 ***090）。 4、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 5、需要辦理E拍貸等貸款的，提前與本院聯(lián)系。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 農(nóng)潤咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二日

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