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【廣東,深圳市】“泰福公寓”公寓物業(yè)租賃項目

發(fā)布時間：2024-08-02

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***”公寓物業(yè)租賃項目起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)泰福公寓裝修情況毛坯面積/數(shù)量 4026.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 1***月免租期 4個月（自租賃合同簽訂之日起計算）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價***平方米/月租金的遞增租金前四年不遞增，第五年起開始遞增，每三年在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增8% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定公寓履約條件 1、承租人承租本物業(yè)，不得改變物業(yè)用途或發(fā)生實際經(jīng)營行為與招租方案不一致等行為。 2、承租人不得整體轉(zhuǎn)租本物業(yè)。 3、承租人違反上述關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定，出租方可不予退還合同約定的租賃保證金，有權(quán)責令恢復(fù)原狀或解除合同，并重新招租。因違約行為造成出租方經(jīng)濟損失的，出租方有權(quán)要求賠償損失。 4、意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及***區(qū)當?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽笀竺麉⒓游飿I(yè)承租的，視為已對本物業(yè)查驗、知悉并且接受本物業(yè)的相關(guān)情況。 5、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的***日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因造成未能在上述約定期限內(nèi)簽訂租賃合同的，視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。 6、出租方因本項目產(chǎn)生的交易咨詢服務(wù)費***元、中心交易服務(wù)費用由承租方承擔。其他補充說明租賃物業(yè)概況：1.租賃物業(yè)的位置、面積：租賃物業(yè)位于***市***區(qū)***街道***路（西鄉(xiāng)段）623號“泰福公寓”1棟。“泰福公寓”1棟規(guī)劃用途為商務(wù)公寓，出租方租賃物業(yè)為“泰福公寓”1棟8-17層01-08房，共80套，建筑面積4026㎡，具體面積以房產(chǎn)證為準。 2.產(chǎn)權(quán)情況：租賃物業(yè)是出租方集體物業(yè)，***合作開發(fā)建設(shè)；租賃物業(yè)無設(shè)定抵押或質(zhì)押；租賃物業(yè)房產(chǎn)證正在辦理過程中。 3.物業(yè)現(xiàn)狀：租賃物業(yè)為室內(nèi)毛坯。 4. 租賃用途：商務(wù)公寓用途。 5、物業(yè)公共部分的使用和管理：物業(yè)公共部分包括“泰福公寓”1、2棟共用消防控制室、物業(yè)管理用房等，具體包括：一層：消防控制室、物業(yè)管理用房；地下一層：接入機房、新風機房、室外消防水池、設(shè)備間、隔油機房、開關(guān)房、變配電室、消防配電間、非消防配電間、柴油發(fā)電機房、儲油間、熱水機房、停車位；地下二層：室內(nèi)消防水池、消防水泵房、生活水泵房、濾毒室、人防物資儲藏室、防化通信值班室兼戰(zhàn)時配電間消防配電間、非消防配電間等人防功能房間、停車位等。以上公共部分無法分開，為共同使用。對于公共部分及水電、空調(diào)、消防設(shè)施的安裝、使用、***協(xié)商處理，承租方對此明確知悉并接受。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額***元交易方式交易方式競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者掛牌期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方的，可***街道集體資產(chǎn)管理部門申請改為單一來源談判方式進行交易。公告期滿，無符合條件的報名者本次交易失敗項目日程競價*********月***日 ***時***分00秒澄清截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒質(zhì)疑截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、承租方必須是在***市設(shè)立的具有獨立法人資格的企業(yè)。 2、承租方注冊資本不得低于人民***元。 3、承租方成立時間不少于3年。 4、承租方三年內(nèi)總納稅額不***元。 5、承租方經(jīng)營狀況良好。 6、不接受聯(lián)合體報名。需提供的證明材料 1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單。 2、法定代表人證明書和法定代表人身份證復(fù)印件。 3、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。 4、納稅證明（納稅證明時間為******月至******月）。 5、信用承諾。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道湖***路40號聯(lián)系人謝經(jīng)理；曾經(jīng)理聯(lián)系方式 ***623；*** 出租方信息名稱 *** 交易保證金金額******元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（1）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同或者繳納交易費用的；（2）與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。 2.招租公告發(fā)布之日起至招租公告截止時間***，意向承租方如認為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，要求對招租文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時間***（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）提交給交易機構(gòu)。 3.根據(jù)《***市***區(qū)集體資產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)等 5 項制度的通知》（深寶集資〔2024〕5 號）等有關(guān)規(guī)定，***采用公開招標方式進行招租，交易服務(wù)費按照《***（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費標準的通知》（深交易〔2023〕69 號）要求收取，由承租方支付。 4.承租方交納的交易保證金，在交易機構(gòu)***，依據(jù)《委托付款通知書》，在5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃保證金；未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起5個工作日內(nèi)原額返還。

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