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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源增掛出告字[2024]43號)

發(fā)布時(shí)間：2024-08-03

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源增掛出告字[2024]43號) 穗規(guī)劃資源增掛出告字[2024]43號 ******月***日經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***面積： 9954.4平方米宗地坐落： ***市***區(qū)***街逕嚇村北繞線西側(cè) 年限： 40.00年容積率： ≤1.000 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)： ≤24.000 主要土地用途：其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 9954.4 投資強(qiáng)度：保證金：***元估價(jià)***： ***BA0151 起始價(jià)***元加價(jià)****元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：競買保證金：人民幣***元或港幣***元或美***元。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）土地出讓條件競買條件及準(zhǔn)入條件： 1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買。地塊不接受聯(lián)合競買及個(gè)人競買。境外的法人和其他組織參與的，應(yīng)當(dāng)符合外匯管理的規(guī)定。 2.凡在***區(qū)***區(qū)域內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加本次競買活動：（1）有拖欠地價(jià)***1）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（1）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（1）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。 3.競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。 4.成交價(jià)***的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)***須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)支付一次性付清全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***括競買保證金或定***元轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)***二）土地利用要求 1.地塊成交后，競得人為***市***區(qū)***區(qū)域范圍外的，須在簽訂《成交確認(rèn)書》后1個(gè)月內(nèi)在***市***區(qū)***區(qū)域內(nèi)注冊成立股東與競得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人；競得人為***市***區(qū)***區(qū)域范圍內(nèi)的，可參照前述規(guī)定由競得人在***市***區(qū)***區(qū)域內(nèi)另外注冊成立股東與競得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人。地塊須登記在上述新成立的獨(dú)立項(xiàng)目法人名下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。 2.競得人須在交地之日起3個(gè)月內(nèi)開工，開工之日起3個(gè)月內(nèi)動工，開工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。 3.土地使用年限：商業(yè)用地40年，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算。具體情況及要求可參閱：《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到廣州公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在廣州土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn/#/tdkc）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ***112A24084 號地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***則確定競得人。（二）時(shí)間安排 1.公告時(shí)間：******月***日至******月***日 2.網(wǎng)上申請時(shí)間：******月***日至******月***日 ***時(shí) 3.繳交保證金時(shí)間：******月***日至******月***日 ***時(shí) 4.網(wǎng)上掛牌時(shí)間：******月***日至******月***日***時(shí) 5.限時(shí)競價(jià)***24年***月***日***時(shí)起（二）其他需要公告的事項(xiàng) 1.***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。 2.《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《***（廣州公共資源交易中心）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料，競買申請人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。 3.競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 4.本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。 5.本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請人網(wǎng)上申請時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。 6.競買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣***元支付。競買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用電子保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)電子保函的開立、確認(rèn)等規(guī)則詳見《***市土地***市場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》。 7.網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** 8.網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于******月4***（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核，并于******月***日***時(shí)前予以確認(rèn)。 9.競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起***日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 10.有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）自然資源專欄及***區(qū)政府門戶網(wǎng)站瀏覽。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街光***路108 號聯(lián) 系人：張先生，吳女士，梁先生聯(lián)系電話：***231，(020)***，*** 開戶單位：開戶銀行：開戶賬號： ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局

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