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【福建,福州市】福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(長自然掛告字[2024]11號)

發(fā)布時(shí)間：2024-08-03

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(長自然掛告字[2024]11號) 長自然掛告字[2024]11號 ******月***日經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***： 66447平方米宗地坐落：福州濱海新城臨空***區(qū)***路北側(cè)***路東側(cè) 年限： 50年容積率： 1.210≤ 并且 ≤1.800 建筑密度(%)： 38.000≤ 并且 ≤50.000 綠化率(%)： 15.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤31.000 主要土地用途：工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積工業(yè)用地 66447 投資強(qiáng)度： ***元/公頃保證金：***元估價(jià)***： ***BA0006 現(xiàn)狀土地條件：無起始價(jià)***元加價(jià)***元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：加***元，上述地塊均不設(shè)保留價(jià)***華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：競買申請人范圍及資格要求 2024濱工掛-8號地塊競買申請人應(yīng)符合準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型，并提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照以及與***區(qū)政府***區(qū)管委會簽訂的《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 2024濱工掛-8號號地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：七、經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 上述地塊項(xiàng)目準(zhǔn)入門檻為投資強(qiáng)度不低***元/畝、年產(chǎn)值不低***元/畝、年稅收不***元/畝。具體以《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》為準(zhǔn)。八、其他事項(xiàng) 1、上述地塊成交價(jià)***取得費(fèi)和出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等(不***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅)。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅、契稅***區(qū)土地發(fā)展中心代繳的植被恢復(fù)費(fèi)等林地報(bào)批費(fèi)用由競得人自行繳納。植被恢復(fù)費(fèi)等林地報(bào)批費(fèi)的開票及繳款事***區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)。 2、上述地塊競得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起 ***日、***日內(nèi)分兩次繳納成交價(jià)***、50%。上述分期繳款不計(jì)利息。 3、上述地塊按現(xiàn)狀供地，交地工作由屬***鎮(zhèn)街道***區(qū)土發(fā)中心負(fù)責(zé)。 4、上述地塊競得人必須在土地出讓合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)申請辦理用地規(guī)劃許可證。 5、上述地塊競得人應(yīng)在交地之日起六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起兩年內(nèi)竣工。 6、上述地塊競得人須在***區(qū)稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位******區(qū)稅務(wù)部門依法納稅，投產(chǎn)后，由地塊所***鎮(zhèn)街道牽頭相關(guān)部門啟動(dòng)監(jiān)管工作，稅務(wù)部門依法征收。 7、上述地塊競得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價(jià)***，不得辦理抵押登記。 8、上述地塊競得人應(yīng)執(zhí)行***省發(fā)展和改革委員會等十七部門《關(guān)于印發(fā)***省促進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實(shí)施方案的通知》（閩發(fā)改商價(jià)***〕748號）及***市***區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)的通知》（長政辦規(guī)〔2022〕7號），對經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的工程建設(shè)項(xiàng)目在工程施工范圍內(nèi)及施工期間采挖的砂石，除項(xiàng)目自用外，多余部分交由***區(qū)政府組織在公共資源交易平臺公開有償處置。 9、上述地塊競得人應(yīng)主動(dòng)對接并無條件配合政府或政府指定的單位***。 10、上述地塊競得人應(yīng)對建設(shè)過程建筑垃圾的外運(yùn)、土方回填等處置行為負(fù)責(zé)，遵循“區(qū)域內(nèi)優(yōu)先平衡，區(qū)域外嚴(yán)格控制，工地內(nèi)部減量消化，項(xiàng)目間平衡互補(bǔ)”原則，按時(shí)準(zhǔn)確申報(bào)土方回填或外運(yùn)需求，執(zhí)行《濱海新城建筑垃圾管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，服從***市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門統(tǒng)一調(diào)配。 11、上述地塊競得人應(yīng)按照《福州濱海新***市信息模型交付通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（新區(qū)規(guī)發(fā)〔2020〕9號）要求將項(xiàng)目模型數(shù)據(jù)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)行政主管部門。 12、上述地塊競得人必須出具承諾函，承諾將來因政府建設(shè)需要，需征用地塊的部分或全部土地，競得人應(yīng)無條件配合政府征收并自行負(fù)責(zé)拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出讓單價(jià)***使用年限）加銀行同期貸款利息給予補(bǔ)償外，僅對地面建筑物進(jìn)行補(bǔ)償，設(shè)備搬遷損失等其他各項(xiàng)費(fèi)用由競得人自行負(fù)責(zé)。 13、上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)由建設(shè)主管部門予以落實(shí)。 14、上述地塊競買企業(yè)報(bào)名申請時(shí)應(yīng)書面承諾在簽訂土地出讓合同時(shí)與建設(shè)主管部門同時(shí)簽訂《裝配式建筑監(jiān)管協(xié)議》及《海***市建設(shè)專項(xiàng)協(xié)議》，如未簽訂協(xié)議愿意承擔(dān)法律責(zé)任，具體建設(shè)要求按協(xié)議約定執(zhí)行。 15、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的掛牌人為***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心，具體工作由***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心主持并組織實(shí)施。本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，競買申請人應(yīng)于******月***日至******月***日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份證件到***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心獲取本次掛牌出讓文件。 16、競買申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀掛牌出讓文件，并在競買申請的報(bào)名時(shí)間內(nèi)向掛牌人提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人身份證（或護(hù)照）、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須匯至指定的賬戶）等相關(guān)證明文件，并在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)***17、本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路57號聯(lián) 系人：陳先生聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心開戶銀行：興業(yè)銀行長樂支行,福建海峽銀行長樂支行,中信銀行福州長樂支行,福建長樂農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部,***福州長樂支行開戶賬號：***,***,***,***19,*** ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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