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【江蘇,泰州市】泰興市姚王街道十里甸社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（星火路）房屋租賃（二次）交易公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-03

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招標(biāo)公告詳情

***市***街道十里***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（***路）房屋租賃（二次）交易公告 ***市***街道十里***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心資產(chǎn)租賃項(xiàng)目公告（二次）一、項(xiàng)目編號(hào)****街道十里***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心資產(chǎn)租賃項(xiàng)目（二次）三、項(xiàng)目信息： 1、坐落位置：***市鼓***路33-7號(hào)。 2、房產(chǎn)證號(hào)：泰國用（2019）第***號(hào)。 3、出租面積：1127.29㎡，詳情見評(píng)估報(bào)告（附件自行下載）。 4、出租資產(chǎn)使用情況：閑置。 5、附屬設(shè)施：水電齊全。 6、其他說明：非住宅。四、出租價(jià)***付要求： 1、租金：***元/年，第一年和第二年租金以成交價(jià)***年和第四年租金在成交價(jià)***增1‰，第五年的租金在第三年和第四年的租金基礎(chǔ)上遞增1‰。 2、租期: 5年。 3、租金支付方式：年付，合同簽定后五天內(nèi)將租賃押金及第一年租金一次性付清，合同簽定后于******月***日前裝修改造及辦理相關(guān)手續(xù)期間免租，每年按簽定合同日期，提前一個(gè)月支付下年的租金。不得逾期，逾期一個(gè)月，房主有權(quán)收回房屋，一切損失由承租方承擔(dān)。 4、租賃押***元。五、交易方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***六、承租方的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織。七、保證金： 1、保證金金額*** 2、繳納截至?xí)r間：意向承租方須在報(bào)名時(shí)間截止前，通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將保證金匯入***市公共資源交易中心指定銀行賬戶（系統(tǒng)自動(dòng)生成）。 3、注意事項(xiàng)：（1）自然人須以其本人名義繳納，企業(yè)法人或其他組織須從其企業(yè)銀行賬戶繳納；（2）保證金未按系統(tǒng)提示繳納，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。 4、保證金處置：（1）承租方繳納的保證金，在交易中心收到雙方簽訂的合同后，五個(gè)工作日內(nèi)，予以退回；無故放棄承租者，不予退還，若保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（2）未競價(jià)***承租方繳納的保證金，在競價(jià)***其報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息***道退還。八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)***： 1、報(bào)名時(shí)間：******月***日***時(shí)起，******月***日***時(shí)止。 2、報(bào)名地點(diǎn)：意向承租方須在本公告期間內(nèi)登陸***市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（http***98:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注冊報(bào)名。 3、報(bào)名所需材料：意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：（1）其中若意向承租方為法人或其他組織的須提供： ①法人營業(yè)執(zhí)照或其他有效證照原件； ②法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件； ③承諾函（公告附件，自行下載）。（2）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供： ①身份證原件； ②承諾函（公告附件，自行下載）。九、資格審查： 1、報(bào)名時(shí)間截至后，出租方對意向承租方的報(bào)名材料進(jìn)行資格性審查。 2、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于底價(jià)***若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***承租方及成交價(jià)***價(jià)***價(jià)***統(tǒng)短信通知時(shí)間為準(zhǔn)。 2、競價(jià)***承租方在競價(jià)***泰州產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（http***98:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行競價(jià)***另行通知）。 3、競價(jià)***元。 4、競價(jià)***分鐘，競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，如有意向承租方出價(jià)***動(dòng)延遲***分鐘。十一、成交： 1、競價(jià)***出租方確認(rèn)的成交通知書發(fā)布上網(wǎng)。 2、成交公告發(fā)布之日起，承租方于***日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金及押金。十二、意向承租方須知： 1、本次招租項(xiàng)目只接受整租，招租用途用于醫(yī)療衛(wèi)生或醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機(jī)構(gòu)***，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股等。承租方不得在承租房屋從事違法行為。如有上述行為，出租方有權(quán)提前解除合同，承租方的裝修裝潢無償歸出租方，出租方不需給予任何補(bǔ)償。 2、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面向出租方提出，否則責(zé)任自負(fù)。 3、意向承租方在競價(jià)***項(xiàng)目情況、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果。 4、意向承租方在競價(jià)***以不低于房屋租金底價(jià)***承租人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效），若未按上述規(guī)定參與競價(jià)***告約定的，保證金不予退回。 5、意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***金不予退還。如意向承租方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***前向***市公共資源交易中心提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。十三、公告期限：自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日。十四、其他補(bǔ)充事宜： 1、公告發(fā)布媒介：（1）***省公共資源交易平臺(tái)（http***w.gov.cn/）（2）***市公共資源交易平臺(tái)（http***.gov.cn/） 2、意向承租方對***市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)的相關(guān)問題可依據(jù)《***市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊》（“***市公共資源交易平臺(tái)—辦事指南”下載）處理。 3、出租方和承租方收到成交價(jià)***，雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）向***市公共資源交易中心繳納交易服務(wù)費(fèi)。 4、工商、環(huán)保等相關(guān)部門所需手續(xù)均由承租方自行辦理，甲方配合辦理。 5、承租期內(nèi)，承租方裝修、改造不得改變建筑物的主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，其產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。承租方自行承擔(dān)工程改造費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，落實(shí)好各項(xiàng)經(jīng)營安全措施，如發(fā)生火災(zāi)、傷亡等安全事故，所造成的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。十五、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.出租方信息名稱：***市***街道十里***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：***市***街道十***街273號(hào) 聯(lián)系方式：***568 2.組織方信息名稱：***市公共資源交易中心地　址：***市文***路62號(hào) 聯(lián)系方式：***.監(jiān)督部門信息名稱：***市財(cái)政局地　址：***市***路6號(hào)鑫泰大廈聯(lián)系方式：***.平臺(tái)技術(shù)支持電話：0523—*** 十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方。附件：通高會(huì)咨（2024）011號(hào)***市十里甸衛(wèi)生院評(píng)估報(bào)告.pdf 附件： 1.承諾函.doc 附件： 2.產(chǎn)權(quán)交易-競買人（交易乙方、自然人）操作手冊.docx 建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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