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【江蘇,南京市】南京市建鄴區(qū)吳侯街166號(hào)正榮潤峯10幢3204室住宅轉(zhuǎn)讓

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇南京市建鄴區(qū)吳侯街166號(hào)正榮潤峯10幢3204室住宅轉(zhuǎn)讓南京東南公寓管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

Report 編號(hào)***托，就其轉(zhuǎn)讓***市***區(qū)***街166號(hào)正榮潤峯10幢3204室住宅有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 1. 項(xiàng)目概述 1.1 轉(zhuǎn)讓方:*** 1.2 標(biāo)的名稱：***市***區(qū)***街166號(hào)正榮潤峯10幢3204室住宅 1.3 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：（1）***《關(guān)于處置正榮潤峯花園124套房源的批復(fù)》（寧東南【2023】27號(hào)）。（2）***《黨支部委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（【2023】第12期）。 1.4 掛牌起止日期： ******月***日—******月***日 1.5 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外) 掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不延長信息公告期限。 1.6 標(biāo)的預(yù)展（1）預(yù)展期限：2024/08/15到2024/08/16(9:00-16:00) （2）預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地 1.7 轉(zhuǎn)讓方式：（1）掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價(jià)***。（2）掛牌期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式確定受讓方。***辦理。 2. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***區(qū)***街166號(hào)正榮潤峯10幢3204室住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途***鎮(zhèn)單一住宅用地/一般住宅，建筑面積125.64平方米，目前該處房產(chǎn)為空置狀態(tài)。（2）標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易中心向意向受讓方提供的標(biāo)的情況說明僅供參考，不排除有交易中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故交易中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策。（3）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，不拆分。 3. 標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估情況： 3.1 評(píng)估機(jī)構(gòu)：*** 3.2 評(píng)估（價(jià)***告編號(hào)***7號(hào) 3.3 評(píng)估（價(jià)***準(zhǔn)（備案）單位：*** 3.4 評(píng)估（價(jià)***準(zhǔn)日：******月***日 3.5 標(biāo)的評(píng)估值（認(rèn)證價(jià)***）：618.0000 3.6 特別事項(xiàng)說明：詳見評(píng)估報(bào)告 4. 掛牌價(jià)***求： 4.1 掛牌價(jià)*** ：618.0000 4.2 價(jià)***：一次性支付 4.3 價(jià)***要求：（1）無需銀行貸款的：《成交確認(rèn)書》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)支付到交易中心賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請(qǐng)銀行貸款用于支付首付款以外的剩余價(jià)***額不足以支付剩余價(jià)***方須另行補(bǔ)足），貸款事宜由意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方自行辦理，張女士***。受讓方需在簽署《成交確認(rèn)書》后30個(gè)工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括但不限于簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等），按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款無法順利發(fā)放或貸款發(fā)放不足的，受讓方應(yīng)在相關(guān)情形發(fā)生次日起五個(gè)工作日內(nèi)自行補(bǔ)足剩余交易價(jià)*** 受讓方應(yīng)具備的條件：（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。（2）意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，沒有不良記錄。（3）意向受讓方須承諾受讓資金來源合法。（4）意向受讓方為自然人的，不得采取委托方式參與報(bào)名。（5）不接受聯(lián)合體登記。 6. 其他要求：（1）本次轉(zhuǎn)讓涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)按照相關(guān)的法律法規(guī)由交易雙方各自承擔(dān)。（2）意向受讓方報(bào)名前須自行向***市相關(guān)部門咨詢與其相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定，由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由意向受讓方自行承擔(dān)。 7. 保證金條款： 7.1 保證金數(shù)額：意向受讓方需繳納交易保證金1***元。 7.2 保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位***，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競買資格；（2）通過資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；（4）意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 7.3 保證金處置：（1）意向受讓方如經(jīng)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式被確定為受讓方，無需銀行貸款的，則其交納的保證金本金轉(zhuǎn)抵交易價(jià)***與保證金的差額部分，受讓方需另行補(bǔ)足；需銀行貸款的，則其交納的保證金本金在經(jīng)出租方確認(rèn)后5個(gè)工作日***路退回；（2）進(jìn)入公開拍賣程序后，意向受讓方交納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣保證金；成交后，無需銀行貸款的受讓方交納的保證金本金轉(zhuǎn)抵交易價(jià)***與保證金的差額部分，受讓方需另行補(bǔ)足，需銀行貸款的受讓方交納的保證金本金在經(jīng)出租方確認(rèn)后5個(gè)工作日***路退回；未被確定為受讓方的，其交納的保證金在確定受讓方后五個(gè)工作日***路全額返還；（3）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證金不予退還，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償；保證金不足以賠償轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的，不足的部分，該意向受讓方或受讓方需另行賠償：協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，①被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》的；②未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；③付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書》的。拍賣轉(zhuǎn)讓的，①競買人作出有效報(bào)價(jià)***②競買人被確定為買受人后放棄購買的；③競買人被確認(rèn)為買受人后拒絕簽署《成交確認(rèn)書》的；④競買人被確認(rèn)為買受人后拒絕履約的；⑤未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)和拍賣傭金的；⑥付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)和拍賣傭金后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書》的；⑦提供虛假資料的；⑧存在惡意報(bào)價(jià)***擾亂交易場所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的；⑩競買人相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 8. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料：（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓方登記表。（2）意向受讓方為企業(yè)法人的，登記時(shí)需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（在線調(diào)用的不需提供）、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；意向受讓方為自然人的，登記時(shí)須提供本人身份證原件及復(fù)印件（需本人簽名）。 ***辦理登記手續(xù)。 9. 其他說明：（1）轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序；（2）意向受讓方做出申請(qǐng)受讓決定前，應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解相關(guān)政策，進(jìn)行相應(yīng)實(shí)地查勘和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策；（3）意向受讓方向交易中心交納保證金的，即表示對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、質(zhì)量無異議；（4）***支付交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易中心按照物價(jià)***準(zhǔn)向交易雙方收取交易服務(wù)費(fèi)；采取拍賣方式轉(zhuǎn)讓的，受讓方還需按照成交總價(jià)***%交納拍賣傭金；（6）相關(guān)銀行賬戶信息：請(qǐng)與交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 10. 聯(lián)系方式： ***市公共資源交易中心：地址：***市***區(qū)江***路265號(hào)B區(qū)2210室、2222室聯(lián) 系人：宗先生聯(lián)系電話：*** ***：*** 地址：***市***區(qū)***路75***樓聯(lián) 系人：張鯤聯(lián)系電話： ***476 附件: 無

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