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【廣東,深圳市】深圳市福寧工業(yè)有限公司福江工業(yè)區(qū)10棟廠房、E棟宿舍4樓和6樓公開招租

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目編號***江***區(qū)10棟廠房、E棟宿***樓***樓公開招租招租人 *** 公告時間起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置 ***市***區(qū)***街道白石***區(qū)***路福永段97號物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況有房地產(chǎn)證出租資產(chǎn)面積 4840㎡（其中廠房面積為4120㎡、宿舍面積為720㎡）招租底價*****元/㎡/月宿舍：***元/㎡/月租金的遞增從合同簽訂后，第一年不變，第二年開始，每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3% 物業(yè)管理費(fèi) 廠房和宿舍***元/㎡/月物業(yè)管理費(fèi)遞增方式與物業(yè)租金的條款相同空調(diào)費(fèi) 無水電費(fèi) 按實(shí)際用量自行繳納其他費(fèi)用無租金支付方式一月一付，每月***日前支付。出租期限 3年免租期 1個月裝修免租期經(jīng)營業(yè)態(tài)限定工業(yè)廠房、宿舍出租資產(chǎn)用途工業(yè)廠房、宿舍出租資產(chǎn)現(xiàn)狀在租，目前合同期限至24年***月***日止，合同起租時間以交付時間為準(zhǔn)。出租物業(yè)裝修情況簡裝是否列***市更新改造范圍是是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修是是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否租賃保證金租賃保證金為兩個月租金、管理費(fèi)金額***金人民幣400***元裝修保證金 / 履約條件詳見第二章招租人需求其他無競價***求競價*** 資格條件 1.競價***大陸境內(nèi)（不包含港、澳、***區(qū)）依法注冊的獨(dú)立法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷，未納入失信被執(zhí)行人名單。 2.競價***反誠實(shí)信用等不良記錄，競價***政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實(shí)招租人有拒絕其競價***3.競價***得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，杜絕分租或轉(zhuǎn)租。 4.競價***旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如競價***以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。 5.競價***反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。 6.競價***經(jīng)招租人書面同意，競價***內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)變更或經(jīng)營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權(quán)沒收租賃保證金，并解除合同。 7.為降低產(chǎn)業(yè)性用房的租賃風(fēng)險，競價***經(jīng)營主體，招租方可對參與本項(xiàng)目的競價***考察，具體審核結(jié)果以招租人考察意見為準(zhǔn)（提供場地證明材料，如為自有物業(yè)須提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如為租賃物業(yè)須提供租賃合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁等，均加蓋公章） 8. 競價***招租方的資格考察小組的實(shí)地考察,對不符合上述條件的競價***有權(quán)拒絕其參與競價***價***年度營業(yè)收入須達(dá)到人民幣***元或人民幣***元以上。需要提供的證明材料競價***證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢信息件（參考網(wǎng)址：http***.cn/index.html）； 2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）； 3、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中：①行政處罰信息、②經(jīng)營異常名錄信息、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：http***.cn/index.html）； 4、提供競價***資格條件第2-8條的承諾； 5、提供競價***資格條件第7條要求的實(shí)體經(jīng)營場地證明材料，如為自有物業(yè)須提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如為租賃物業(yè)須提供租賃合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁等； 6、提供競價***資格條件第9條的相關(guān)證明材料；是否允許聯(lián)合體競價***允許轉(zhuǎn)租、分租否招租方式電子競價***報(bào)名須知報(bào)名截止時間*** 公告截止日17:00（北京時間）報(bào)名方式一、網(wǎng)上注冊：競價***登錄http***p.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價***信息后即可登錄報(bào)名。競價***納截止時間*** 公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)）金額******元賬戶信息提示： 1、請競價***保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言碼（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）； 3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價***。資格審查須知資格審查文件遞交截止時間*** 公告截止日17:00前（北京時間）資格審查文件遞交地點(diǎn) 遞交網(wǎng)址******p.com 競價*** 資格條件詳見招租公告/競價*** 競價*** 資格審查材料格式詳見招租文件第五章競價***0天競價***開始時間詳見《競價***競價***詳見《競價***參與競價***、購買招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價***2、收到交易機(jī)構(gòu)***《競價*** 3、準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價***到時間為準(zhǔn)）； 4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價*** 參與現(xiàn)場競價*** 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價***權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。競價***增幅為人***元的整數(shù)倍。交易機(jī)構(gòu) 信息交易機(jī)構(gòu)*** *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號深圳交易集團(tuán)總***樓21層聯(lián)系人舒龍、劉嘉燕聯(lián)系方式 ***017、***485 郵箱 ***01@qq.com 網(wǎng)址深圳陽光租賃平臺： http***p.com/ ***： http***/ 特別說明本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（***）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)***。報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載

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