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【浙江,衢州市】衢州市衢江區(qū)陽光新屋里小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2024-08-05

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)陽光新屋***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告 *** 發(fā)布時間：2024-08-05 9 根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招投標(biāo)法》《***市物業(yè)管理條例》等規(guī)定，***受***市***區(qū)陽光新屋***區(qū)業(yè)主委員會的委托，現(xiàn)就***市***區(qū)陽光新屋***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)：一、***市***區(qū)陽光新屋***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)文件***、采購組織類型：自行采購委托代理（非政府采購）三、采購方式：公開招標(biāo) 四、采購內(nèi)容及數(shù)量：序號項目名稱服務(wù)期限服務(wù)要求 1 ***市***區(qū)陽光新屋***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)期限為三年，即自******月***日起至 ******月***日止。（暫定，具體為中標(biāo)確定后簽訂協(xié)議為準(zhǔn)）詳見第二章招標(biāo)需求五、服務(wù)收費單價***準(zhǔn)如下表：物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)采用固定報價***服務(wù) 費小高層住宅（不含能耗費***元/月/平方米多層住宅（含能耗費***元/月/平方米商鋪（含能耗費***元/月/平方米儲藏***元/月/平方米其他小高層電梯能耗費***元/戶/月，第二層***元遞增二次供***元/戶/年，非二次供水用戶免收樓道燈***元/戶/年備注上述收費面積以本項目實際確權(quán)面積為準(zhǔn) 六、合格投標(biāo)人的資格要求： 1、符合《中華人民共和國政府招標(biāo)投標(biāo)法》第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人資格條件； 2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度； 3、未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，信用信息以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站（http***hina.gov.cn/）公布為準(zhǔn)： 4、要求具備履行合同能力的獨立法人，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)類目； 5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 6、本項目不得轉(zhuǎn)包、掛靠等其他違法違規(guī)行為。七、報名時應(yīng)提供以下資料（所有復(fù)印件加蓋單位***）： 1、有效期內(nèi)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 2、法定代表人授權(quán)書、法定代表人身份證復(fù)印件，被授權(quán)人有效身份證件及復(fù)印件； 3、提供***省內(nèi)在管項目清單，考察時間招標(biāo)人另行安排。八、公告時間： 1、發(fā)布公告日期：******月***日； 2、接受報名時間：******月***日至******月***日； ***購買招標(biāo)文件，文件工本***元/本，售后不退。地點：***（***市***區(qū)***路9號209室）。 3、資格審查時間：******月***日（***通知，已通過不再通知）。九、投標(biāo)保證金：***元，投標(biāo)保證金以投標(biāo)人帳戶銀行轉(zhuǎn)帳的方式交納，保證金交納截止時間***：30止。未中標(biāo)，在開標(biāo)之日起7個工作日內(nèi)無息退還；中標(biāo)單位***7個工作日內(nèi)扣除招標(biāo)代理費后無息退還。戶名：*** 開戶行：***清算中心帳號：*** 十、投標(biāo)截止時間***：投標(biāo)人應(yīng)于******月***日09：***分（北京時間）前將投標(biāo)文件密封送交到***區(qū)陽光新屋***區(qū)黨支部會議室（***元101室），逾期送達(dá)或未密封將予以拒收（或作無效投標(biāo)文件處理）。十一、開標(biāo)時間及地點：本次招標(biāo)將于******月***日09：***分（北京時間）在***區(qū)陽光新屋***區(qū)黨支部會議室（***元101室）開標(biāo)，投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會議。十二、公告發(fā)布：http***.gov.cn/（浙江政府采購網(wǎng)）、業(yè)主微信群、鄰禮通、小區(qū)公告欄。十三、風(fēng)險提示： 1、根據(jù)《民法典》《***市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會表決。為此，本項目開標(biāo)后將由評標(biāo)委員會根據(jù)綜合得分最高的推薦為第一中標(biāo)候選人提交業(yè)主大會進(jìn)行表決，并根據(jù)《中華人民共和國民法典》278 條之規(guī)定取得相應(yīng)的參與人數(shù)和面積以及得到相應(yīng)的同意票數(shù)（面積）的中標(biāo)候選人正式確定為本項目中標(biāo)人。若第一中標(biāo)候選人未能通過業(yè)主大會表決的，將再次由評標(biāo)小組推薦綜合得分第二名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人提交業(yè)主大會進(jìn)行表決，若第二中標(biāo)候選人仍未通過業(yè)主大會表決的，則本次項目采購無法確定正式中標(biāo)人，采購單位***。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、損失，采購單位、采購代理機(jī)構(gòu)***。 2、招標(biāo)公告發(fā)布之日起至最終確定中標(biāo)企業(yè)期間，所有參與競標(biāo)的企業(yè)禁止以任何方式干擾本次招投標(biāo)工作，不得以任何方式試圖影響評委的公正性，競標(biāo)過程中投標(biāo)企業(yè)不得采取以下措施：（1）承諾或賄賂等方式干擾評委工作；（2）未經(jīng)代理機(jī)構(gòu)***；（3）擅自拍攝評委、工作人員和其他投標(biāo)人員；（4）對外散播本次招投標(biāo)活動不實信息；（5）其他影響本次招投標(biāo)活動的行為。以上行為一經(jīng)查實，代理機(jī)構(gòu)***，采購人和代理機(jī)構(gòu)***（保證金歸采購人與代理機(jī)構(gòu)***），并將該企業(yè)違規(guī)行為通報至物業(yè)主管部門進(jìn)行懲戒。業(yè)主大會表決期間，未經(jīng)采購人同意，所有投標(biāo)人均不得以任何方式***區(qū)業(yè)主實施影響表決結(jié)果的行為（包括但不限于拉票、賄選、私下承諾優(yōu)惠、貶損其他投標(biāo)企業(yè)、擅自發(fā)送宣傳信息、發(fā)放傳單等），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)沒收投標(biāo)保證金不予退還，并將該企業(yè)違規(guī)行為通報至物業(yè)主管部門進(jìn)行懲戒。投標(biāo)保證金不足以彌補(bǔ)采購人和代理機(jī)構(gòu)***，采購人有權(quán)追償。投標(biāo)人參與投標(biāo)，視同已知悉上述風(fēng)險，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險與責(zé)任。十五、業(yè)務(wù)咨詢：采購單位：***市***區(qū)陽光新屋***區(qū)業(yè)主委員會聯(lián) 系人：程先生聯(lián)系電話：***680 采購代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián) 系人：祝先生聯(lián)系電話：***837 地址：***市***區(qū)***路9號209室 ***市***區(qū)陽光新屋***區(qū)業(yè)主委員會 *** ******月***日

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