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【四川,巴中市】南江縣人民法院關(guān)于四川省巴中市南江縣集州街道濱河?xùn)|路大民花園A幢2單元8層1號住宅（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

*** 拍賣公告 ***將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/0827/04spm=a213w***33mLIBsf戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：拍賣財(cái)產(chǎn) ***省***市南江縣***街道濱***路大民花***元8層1號住宅市場價(jià)***6***元起拍價(jià)***3***元保證金： ***元加價(jià)****元財(cái)產(chǎn)所在位置 ***省***市南江縣***街道濱***路大民花***元8層1號案號 (2024)川1922執(zhí)719號所有權(quán)人王XX 產(chǎn)權(quán)證號南房權(quán)證南江縣字第***7號房屋用途住宅共有情況共同共有建筑面積 166.84m2 ***樓層/總層數(shù) 8/9 電梯情況有裝修簡裝室內(nèi)布局 4室2廳1廚2衛(wèi) 朝向南使用情況無租賃/自住抵押情況無查封情況本院首查封提供文件 1.法院裁定書 2.拍賣成交確認(rèn)書財(cái)產(chǎn)情況標(biāo)的物周邊商業(yè)***街底商為主，區(qū)域內(nèi)有大塘購物、衣世界服裝批發(fā)城等購物場所；有***省南江中學(xué)、南江二中等教育資源；有南江縣人民醫(yī)院、南江縣現(xiàn)代醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)；有中國農(nóng)業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行等金融機(jī)構(gòu) 備注 1.該房屋上述房屋水、電、氣均無欠費(fèi)情況。 2.該房屋按現(xiàn)狀處置，有意向競買者請務(wù)必親自實(shí)地看樣，競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。預(yù)約看樣咨詢電話：***273咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托四川中環(huán)來拍網(wǎng)***樣等工作，看樣預(yù)約方式：1、登錄下方網(wǎng)址進(jìn)入網(wǎng)頁；2、填寫信息完成預(yù)約；3、預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)***組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時(shí)請攜帶身份證及預(yù)約看樣短信）。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400-000-1219 預(yù)約看樣可點(diǎn)擊以下網(wǎng)址： http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw== 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明： 11. 本院委托三家評估機(jī)構(gòu)******評估看樣，京東大數(shù)據(jù)平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)平臺、中國工商銀行融e購平臺，最終對網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***8***元、444629、7***元，，該三家評估機(jī)構(gòu)******考價(jià)***最終確定上述房屋的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***76***元，經(jīng)本院合議庭本次拍賣起拍價(jià)******元，（經(jīng)四舍五入）請競買參與人認(rèn)真查閱。 2.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等由被執(zhí)行人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3.請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)***分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價(jià)***有效。六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***七、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870 八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月06前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶賬戶名稱：(戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行南江光霧***道支行，賬號：***），備注：（2024）川1922執(zhí)719號拍賣成交款）?？铐?xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院領(lǐng)取法律文書（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件，如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。）到***簽訂成交確認(rèn)書。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。標(biāo)的咨詢電話：***273 淘寶技術(shù)咨詢：400-000-1219 聯(lián)系地址：***市南江縣***鎮(zhèn)***街38號 *** 二Ｏ二四年八月五日

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