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【浙江,溫州市】溫州市(本級)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

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招標(biāo)公告詳情

***市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告溫政務(wù)中心土告字〔2024〕56號根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府（委托浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會）批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)淺灘一期G-02-10a地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與***市政務(wù)服務(wù)管理中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊概況：宗地名稱浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)淺灘一期G-02-10a地塊宗地坐落溫州淺灘一期靈***路與***路交叉口西南側(cè) 土地用途工業(yè)用地（其他工業(yè)用地）產(chǎn)業(yè)條件文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)，屬于非戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè) 出讓面積（㎡） 16864.33 容積率 ≥2且≤2.6 掛牌起始價***635 第一階段上限價***60 競買***元） 127 競***元） 5 起始年畝均***元/畝） ≥40 競畝均稅收增加***元/畝） 1 出讓年限（年） 20 其他要求（綠地率%） ≥15%且≤20% 備注： 1.本次掛牌出讓地塊的起始價******市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其他需向政府相關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，競得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。其他相關(guān)要求：（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度***元/畝；（二）達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值***元/畝；（三）單位******元/噸標(biāo)煤；（四）單位***≥942***元/噸；（五）R&D研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營收入比例≥1.48%。注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。二、掛牌地點(diǎn)：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www***）進(jìn)行。三、競買對象：（一）中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。（二）申請人只可單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合競買。（三）競買人競得土地后，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，***申請書中明確。***. （四）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，***注冊登記手續(xù)并提***市場監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后30天內(nèi)簽訂；***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對本地塊進(jìn)行開發(fā)。（五）***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時及今后連續(xù)5***達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按競買人在浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。四、地塊的掛牌起始價*** （一）本次掛牌地塊起始***元，競價******元或5萬元的整數(shù)倍。（二）地塊***元（即溢價***%）為第一階段上限價******階段上限價******元時，實(shí)行自由競價***次報價***牌出讓公示欄的最新報價***幅***元的整數(shù)***元），按照“價***原則確定競得人。（三）當(dāng)?shù)貕K報價***段上限價******元，不再接受更高報價***限價***產(chǎn)驗(yàn)收后連續(xù)5年的年畝均稅收的程序，起始年畝均稅***元/畝，每次競報***元***元/畝的整數(shù)倍，按競報年畝均稅收最高者確定競得入選人。（四）當(dāng)?shù)貕K競報年畝均稅收達(dá)***元/畝（含）時，再次轉(zhuǎn)為競地價******元（含）及其整數(shù)倍，按照“價***原則確定競得人。五、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。地塊掛牌時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分。網(wǎng)上報名時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分。競買保證金到賬截止時間***：******月***日***時***分。六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。七、聯(lián)系方式現(xiàn)場咨詢：***市政務(wù)服務(wù)管理中心（***路1268號 ***市民中心 A***樓）聯(lián)系電話：土地交易處：***李女士地塊聯(lián)系人：***鄭女士 ***市自然資源和規(guī)劃局 ***市政務(wù)服務(wù)管理中心 ******月***日v-if

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