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【江蘇,無(wú)錫市】益德拍賣：房屋租賃權(quán)拍賣公告0820

發(fā)布時(shí)間：2024-08-05

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***定于******月***日9:***時(shí)在中拍平臺(tái)（http***23.org.cn）公開(kāi)舉行拍賣會(huì)，公告如下：一、拍賣標(biāo)的： 1、***省***市***鎮(zhèn)人***路109號(hào)房屋的租賃權(quán)，面積約34.51㎡，租賃用途為住宅，租期3年，租金起拍***元/年。 2、***省***市***鎮(zhèn)人***路112號(hào)-2店面的租賃權(quán)，2間面積約150㎡，租賃用途為經(jīng)營(yíng)，租期3年，租金起拍***元/年。 3、***省***市***鎮(zhèn)***路153、155號(hào)店面的租賃權(quán)，面積約160㎡，租賃用途為商業(yè)，租期1年，租金起拍***元/年。二、展示時(shí)間：******月18-***日三、展示地點(diǎn)：房產(chǎn)坐落地四、報(bào)名登記：在中拍平臺(tái)上完成注冊(cè)登記并繳納競(jìng)買保證***元/個(gè)標(biāo)的，繳納賬戶（賬戶名：***，開(kāi)戶行：農(nóng)行宜興環(huán)科園支行，賬號(hào)：***）。競(jìng)買不成者，于拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。公司地址：***省***市***街道***路6號(hào)綠州大廈咨詢電話：*** 潘先生 *** ******月***日","publishDate":***52000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":19063,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"2024-08-18--19","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"標(biāo)的坐落地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"","linkTel":"***881","guidance":" 本競(jìng)買須知請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀，并請(qǐng)競(jìng)買人遵守各條款 ***（以下簡(jiǎn)稱“拍賣人”）接受委托，對(duì)本次資產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣。同時(shí)按照國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，制定本《競(jìng)買須知》（以下簡(jiǎn)稱“須知”），現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、網(wǎng)上競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)及免責(zé)提示： 1、競(jìng)買人申請(qǐng)參拍，登陸網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。 2、如競(jìng)買人發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)遭他人非法使用，應(yīng)立即通知中拍平臺(tái)。因黑客行為或用戶故意或者過(guò)失導(dǎo)致賬號(hào)、密碼遭他人非法使用，并造成競(jìng)買人自身?yè)p失，本平臺(tái)、以及拍賣人、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、由于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障，網(wǎng)***的風(fēng)險(xiǎn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人最好在競(jìng)價(jià)***分鐘登錄中拍平臺(tái)，進(jìn)行身份驗(yàn)證，等待競(jìng)價(jià)***、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***價(jià)***的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于與競(jìng)價(jià)***符而導(dǎo)致意向競(jìng)買人不及時(shí)參與競(jìng)價(jià)***對(duì)此免責(zé)。 5、由于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人不熟悉網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***不能正確操作軟件報(bào)價(jià)***價(jià)***的，拍賣人對(duì)此免責(zé)。 6、由于不可抗力，意外事件，軟硬件技術(shù)故障等原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)器異常的，拍賣人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況暫停或暫緩網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***給競(jìng)買人帶來(lái)的損失由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)，拍賣人對(duì)此免責(zé)。二、網(wǎng)上注冊(cè)與實(shí)名認(rèn)證 1、凡具備完全民事行為能力的自然人和合法存續(xù)的法人、團(tuán)體，在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（ http***23.org.cn/）（以下簡(jiǎn)稱“中拍平臺(tái)”）完成網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)、繳納相應(yīng)競(jìng)買保證金并取得競(jìng)拍號(hào)后均可參加競(jìng)買。 2、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)，須提供個(gè)人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和法人身份證原件照片。在中拍平臺(tái)上傳以上資料，完成注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證。 3、競(jìng)買人在網(wǎng)上完成保證金的繳納后，***確認(rèn)授權(quán)后即有權(quán)在拍賣會(huì)開(kāi)始后，進(jìn)行競(jìng)價(jià)***場(chǎng)查看標(biāo)的 1、競(jìng)買人可以上網(wǎng)瀏覽拍賣信息，查看標(biāo)的照片和文字說(shuō)明，拍品目錄（圖）、資料、說(shuō)明等僅供競(jìng)買人參考，***對(duì)標(biāo)的瑕疵和品質(zhì)不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人、拍賣人提供拍賣標(biāo)的物的全部信息僅供參考。拍賣標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。凡參加拍賣會(huì)的競(jìng)買人均視為對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解，對(duì)拍賣標(biāo)的質(zhì)量和瑕疵情況完全認(rèn)可，在網(wǎng)上出價(jià)***和接受拍賣標(biāo)的物的質(zhì)量和存在的瑕疵，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。四、瑕疵披露 1、本場(chǎng)拍賣標(biāo)的信息所登載的各項(xiàng)事項(xiàng)僅供參考，實(shí)際以拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在辦理競(jìng)買登記手續(xù)前提出或不參與競(jìng)價(jià)***拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包括未發(fā)現(xiàn)的潛在瑕疵）等不承擔(dān)任何保證和擔(dān)保責(zé)任，提供的有關(guān)標(biāo)的資料僅供參考。 2、競(jìng)買人參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀，認(rèn)同并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。五、網(wǎng)上出價(jià)***人登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)拍賣開(kāi)始后，根據(jù)平臺(tái)頁(yè)面上顯示的當(dāng)前價(jià)***。系統(tǒng)提供固定的加價(jià)***競(jìng)買人可以選擇按鈕出價(jià)***次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)采用有保留價(jià)***的方式進(jìn)行拍賣。所有拍品以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。本次拍賣分為自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***有新的最高報(bào)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***開(kāi)始計(jì)算，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)***場(chǎng)中再無(wú)新的報(bào)價(jià)***價(jià)***保留價(jià)***將自動(dòng)成交，最高出價(jià)***成為買受人。六、成交確認(rèn)書 1、鑒于網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的特殊性，競(jìng)買人須在網(wǎng)上成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的后，***現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)拍賣文件。 2、競(jìng)買人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，簽署姓名須與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買報(bào)名登記姓名相符，不予變更。買受人如不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，也不能對(duì)抗拍賣結(jié)果的法律效力。七、特別約定： 1、本次拍賣拍品的起拍價(jià)***含競(jìng)買人一旦競(jìng)得后所需支付的傭金、其它相關(guān)費(fèi)用。成交價(jià)***租金額***后，拍賣人提供拍賣成交確認(rèn)書及傭金票據(jù)各一份。 2、買受人須在拍賣成交日后三個(gè)工作日內(nèi)付清拍賣成交價(jià)***金及平臺(tái)使用費(fèi)到指定賬戶，如買受人逾期付款則按違約處理，保證金不予退還。 3、拍賣成交后，***簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。 4、買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清上述所有價(jià)***作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,租賃開(kāi)始、終止日期及租金的支付方式等相關(guān)事項(xiàng)，詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。簽訂《房屋租賃合同》后，委托人與承租人辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。房屋的交接以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋的水、電、燃?xì)獍惭b手續(xù)由承租人自行辦理，一切費(fèi)用承租人承擔(dān)。 5、租賃房屋的用途須符合公告規(guī)定的用途，并符***鎮(zhèn)管理和規(guī)劃的相關(guān)要求、規(guī)定，承租人在經(jīng)營(yíng)期間不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 6、本次拍賣成交后，收取買受人成交價(jià)***傭金。中拍平臺(tái)收取買受人成交價(jià)***的平臺(tái)使用費(fèi)。 7、本須知所指保證金、成交價(jià)***須以人民幣方式支付。 8、若拍賣標(biāo)的中止、撤回或競(jìng)買未成交，拍賣人和委托人不承擔(dān)競(jìng)買人包括保證金利息、預(yù)期收益等任何經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任 1、買受人提供虛假資料隱瞞事實(shí)或采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，按違約處理，保證金不予退還，同時(shí)承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。 2、買受人不按相關(guān)約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：保證金不予退還，并按《拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。九、就本須知所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，***所在地人民法院提起訴訟。十、由于競(jìng)買人原因給我司造成商業(yè)損失及名譽(yù)受損的，競(jìng)買人需向我司賠償?shù)膿p失包括但不限于二次拍賣費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、我司向委托人支付的費(fèi)用等合理費(fèi)用。以上須知解釋權(quán)歸拍賣人所有。 *** ******月***日拍品目錄序號(hào) 資產(chǎn)名稱面積約（㎡）起拍價(jià)***年）出租年限（年）限定用途 1 ***省***市***鎮(zhèn)人***路109號(hào)房屋的租賃權(quán) 34.51 1.38 3 商業(yè) 2 ***省***市***鎮(zhèn)人***路112號(hào)-2店面的租賃權(quán) 150 8.55 3 經(jīng)營(yíng) 3 ***省***市***鎮(zhèn)***路153、155號(hào)店面的租賃權(quán)，面積約160㎡ 160 5.76 1 商業(yè) 注：所有標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *** ******月***日

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