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【新疆,伊犁哈薩克自治州】新疆九鼎軒拍賣有限公司：新源縣泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（家鄉(xiāng)好商業(yè)廣場部分商鋪）拍賣公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-05

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆新疆九鼎軒拍賣有限公司：新源縣泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（家鄉(xiāng)好商業(yè)廣場部分商鋪）拍賣公告新疆九鼎軒拍賣有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)管理人委托，***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（家鄉(xiāng)好商業(yè)廣場部分商鋪）進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)拍賣。資產(chǎn)明細(xì)如下：一、標(biāo)的物1：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓1樓商業(yè)房產(chǎn)（16、17、18、19、20號(hào)）拍賣標(biāo)的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-大漠果園干果店，租賃期屆滿日:******月***日。建筑面積：241.99平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號(hào)：新土國用（2012）第0245號(hào)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號(hào)，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證***元，增價(jià)***元（以及其整倍數(shù)）。二、標(biāo)的物2：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（176、177、178、179號(hào)）拍賣標(biāo)的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-樂意美商鋪。租賃期屆滿日：******月***日。具體位置：扶梯正前方，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號(hào)：新土國用（2012）第0245號(hào)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號(hào)，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（710025）房號(hào) 面積（㎡）評(píng)估價(jià)***176號(hào) 13.17 1***元 1***元 177號(hào) 13.26 1***元 1***元 178號(hào) 13.26 1***元 1***元 179號(hào) 13.26 1***元 1***元三、標(biāo)的物3：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（182、183、184、185、186號(hào)）拍賣標(biāo)的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-N多壽司商鋪。租賃期屆滿日：******月***日。具體位置：下扶梯左轉(zhuǎn)一排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號(hào)：新土國用（2012）第0245號(hào)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號(hào)，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***）房號(hào) 面積（㎡）評(píng)估價(jià)***182號(hào) 35.45 3***元 3***元 183號(hào) 35.39 3***元 3***元 184號(hào) 30.82 3***元 3***元 185號(hào) 30.82 3***元 3***元 186號(hào) 34.87 3***元 3***元四、標(biāo)的物4：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（170、171、172、173、174、175號(hào)）拍賣標(biāo)的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-八馬商鋪。租賃期屆滿日:******月***日。具體位置：下扶梯左轉(zhuǎn)二排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號(hào)：新土國用（2012）第0245號(hào)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號(hào)，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***）房號(hào) 面積（㎡）評(píng)估價(jià)***170號(hào) 34.87 30***元 3***元 171號(hào) 30.17 26***元 2***元 172號(hào) 30.51 26***元 2***元 173號(hào) 42.5 37***元 3***元 174號(hào) 41.95 36***元 3***元 175號(hào) 41.45 36***元 3***元五、標(biāo)的物5：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（81至85、87、90、94、95、96、98、99、100號(hào)）拍賣標(biāo)的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-商鋪（家鄉(xiāng)***市出***道兩邊商鋪）。租賃期屆滿日:******月***日。具體位置：下扶梯左拐倒數(shù)第二排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號(hào)：新土國用（2012）第0245號(hào)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號(hào)，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***）房號(hào) 面積（㎡）評(píng)估價(jià)***81號(hào) 40.14 3***元 3***元 82號(hào) 23.39 1***元 1***元 83號(hào) 23.39 1***元 1***元 84號(hào) 17.2 1***元 1***元 85號(hào) 20.31 1***元 1***元 87號(hào) 30.44 2***元 2***元 90號(hào) 44.07 3***元 3***元 94號(hào) 59.26 4***元 4***元 95號(hào) 59.26 4***元 4***元 96號(hào) 59.26 4***元 4***元 98號(hào) 75.95 6***元 6***元 99號(hào) 16.01 1***元 1***元 100號(hào) 17.97 1***元 1***元六、標(biāo)的物6：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（2至11、14、19、24至27號(hào)）拍賣標(biāo)的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-商鋪（家鄉(xiāng)***市出***道兩邊商鋪）。租賃期屆滿日:******月***日。具體位置：下扶梯左拐最里面一排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號(hào)：新土國用（2012）第0245號(hào)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號(hào)，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***）房號(hào) 面積（㎡）評(píng)估價(jià)***2號(hào) 211.3***元 ***元 3號(hào) 202.6***元 ***元 4號(hào) 241.2***元 ***元 5號(hào) 194.0***元 ***元 6號(hào) 39.2 3***元 3***元 7號(hào) 39.2 3***元 3***元 8號(hào) 33.37 2***元 2***元 9號(hào) 33.37 2***元 2***元 10號(hào) 35.66 2***元 2***元 11號(hào) 91.22 7***元 7***元 14號(hào) 59.76 5***元 5***元 19號(hào) 44.36 3***元 3***元 24號(hào) 52.42 4***元 4***元 25號(hào) 61.19 5***元 5***元 26號(hào) 78.38 6***元 6***元 27號(hào) 104.44 8***元 8***元七、標(biāo)的物7：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（63至66、72至80號(hào)）拍賣標(biāo)的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-商鋪（家鄉(xiāng)***市出***道兩邊商鋪）。租賃期屆滿日：******月***日。具體位置：***市左手一排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號(hào)：新土國用（2012）第0245號(hào)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號(hào)，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***）房號(hào) 面積（㎡）評(píng)估價(jià)***63號(hào) 29.28 2***元 2***元 64號(hào) 29.14 2***元 2***元 65號(hào) 40.38 3***元 3***元 66號(hào) 53.24 4***元 4***元 72號(hào) 11.67 1***元 1***元 73號(hào) 53.83 4***元 4***元 74號(hào) 45.36 3***元 3***元 75號(hào) 45.36 3***元 3***元 76號(hào) 55.42 4***元 4***元 77號(hào) 11.67 1***元 1***元 78號(hào) 64.03 5***元 5***元 79號(hào) 69.62 6***元 6***元 80號(hào) 26.96 2***元 2***元八、標(biāo)的物8：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣4號(hào)***樓住宅一套（****元403室）拍賣標(biāo)的基本情況：該住宅目前為空置。建筑面積：96.67平方米，位***樓，總層17層。土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號(hào)：新土國用（2012）第0244號(hào)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號(hào)，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元（以及其整倍數(shù)）。九、標(biāo)的物9：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣***樓換熱站地上1-3層拍賣標(biāo)的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：736.46平方米，土地使用年限******月***日至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號(hào)：新土國用（2015）第02085號(hào)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號(hào)，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證***元，增價(jià)***元（以及其整倍數(shù)）。特別提示： 1、上述標(biāo)的資產(chǎn)均尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后，上述房屋面積如與最終的測繪面積有差異，以最終測繪面積為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)***，也不影響本次拍賣結(jié)果。 2、上述部分標(biāo)的資產(chǎn)有租賃，請競買人詳細(xì)了解咨詢租賃情況。 3、上述拍賣標(biāo)的，對(duì)商鋪名稱***，最終以房屋編號(hào)***，***圖片、視頻宣傳資料僅做參考，本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣機(jī)構(gòu)：*** 全國統(tǒng)一客服電話：***05287 或***727、 ***511 拍賣規(guī)則： 1、本次拍賣會(huì)采用“24小時(shí)在線競價(jià)***絡(luò)拍賣。 2、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)：中拍平臺(tái)。 3、網(wǎng)絡(luò)在線競價(jià)***24年***月***日12:00 至 ******月***日12:00（延時(shí)除外）。 4、競買人應(yīng)攜帶有效證件，在約定期限內(nèi)及時(shí)將拍賣保證金匯入公告指定賬戶，經(jīng)審核通過后，方可取得競買資格。保證金打款賬戶：單位***：*** 開戶行：***烏魯木齊鯉***路支行，行號(hào)：***9114，賬號(hào)*** 5、本次拍賣收取買受人的拍賣傭金，傭金按照約定比例或按照拍賣法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，***從買受人支付的競買保證金中直接扣除。 6、（1）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理、由破產(chǎn)管理人協(xié)助，在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均依據(jù)國家稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。（2）標(biāo)的物產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖等費(fèi)用按照拍賣成交時(shí)間確認(rèn)，成交后由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)。（3）對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。（4）因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，拍賣人及管理人不作過戶的任何承諾。 7、《拍賣成交確認(rèn)書》簽署后，買受人須在***日內(nèi)支付全部剩余價(jià)***戶。 8、自本公告刊登之日起，至拍賣會(huì)開拍之日止在標(biāo)的所在地預(yù)展，競買人可在中拍平臺(tái)官方網(wǎng)站上、或在手機(jī)上下載中拍平臺(tái)app了解標(biāo)的情況，進(jìn)行網(wǎng)上實(shí)名注冊、報(bào)名、交付保證金、競買標(biāo)的，也可線下咨詢，到拍賣機(jī)構(gòu)***，預(yù)約勘察標(biāo)的時(shí)間。 9、本次拍賣具有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人為承租戶，優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)委托方確認(rèn)后享有優(yōu)先購買權(quán)，自公告之日起，視作拍賣通知送達(dá)，優(yōu)先購買權(quán)人須于拍賣前按約定辦理競買登記手續(xù)并支付競買保證金，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 10、買受人成交后須向中拍平臺(tái)繳納平臺(tái)使用費(fèi)，費(fèi)率為成交價(jià)***%，具體金額***錄個(gè)人后臺(tái)查詢（具體金額***數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。標(biāo)的物的瑕疵、注意事項(xiàng)：詳見拍賣網(wǎng)址中的《競買須知》、《注意事項(xiàng)》。注：企業(yè)辦理競買手續(xù)請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；個(gè)人辦理請攜帶身份證原件及復(fù)印件。線下接待地址：烏魯***市沙依***區(qū)西***路371號(hào)SOHO新時(shí)代高層A座1405室。 *** ******月***日","publishDate":***13000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":18253,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自本公告刊登之日起，至拍賣會(huì)開拍之日止","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"標(biāo)的物所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":3,"linkMan":"唐經(jīng)理","linkTel":"***727","guidance":" 競買須知為規(guī)范拍賣行為,維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,特制定本須知。一、拍賣活動(dòng)應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則,依法實(shí)施的拍賣行為具有法律效力。拍賣當(dāng)事人應(yīng)遵守本須知并受此制約。二、競買人是指參加競購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。法律、行政法規(guī)和拍賣公告等對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。三、競買人于規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求辦理登記手續(xù),交驗(yàn)有關(guān)證件,交付保證金,獲取競買資格以及辦妥其他相關(guān)的手續(xù)后,可以參加競買。競買人應(yīng)使用本人名下的卡帳支付，如競買人使用他人名下的卡帳支付的，由此產(chǎn)生的法律后果由競買人承擔(dān)。拍賣保證金、成交價(jià)***他人代為支付的，必須簽署《代付款承諾書》。四、競買人委托代理人競買,代理人須出示有效的委托文件及本人身份證明。否則將視為代理人以自己的名義競買。五、委托人不得參與或委托他人代為競買自己委托的拍賣標(biāo)的。六、委托人在拍賣開始前要求拍賣人撤拍的,拍賣人可以撤回拍賣標(biāo)的。七、拍賣人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在拍賣前展示拍賣標(biāo)的,并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。競買人可以在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi),實(shí)地勘察拍賣標(biāo)的物,充分了解拍賣標(biāo)的情況,必要時(shí)應(yīng)聘請專家?guī)椭?避免盲目競買。八、拍賣人在發(fā)布的拍賣公告、競買須知及注意事項(xiàng)中已將目前已***道的標(biāo)的瑕疵向競買人告知。拍賣人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。為此所作的文字說明、圖片目錄和估價(jià)***人參考。九、網(wǎng)絡(luò)競買人在參加競買之前應(yīng)當(dāng)了解網(wǎng)上競買流程，競買人應(yīng)對(duì)其帳號(hào)和密碼的安全負(fù)責(zé)，通過競買帳號(hào)所做出的任何操作行為，視為競買人本人的行為，由此產(chǎn)生的后果，由競買人自行承擔(dān)。十、拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競價(jià)***人須按拍賣會(huì)設(shè)定的增加幅度競價(jià)***經(jīng)應(yīng)價(jià)***;當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)***即喪失約束力。標(biāo)的有保留價(jià)***價(jià)***價(jià)*** 十一、網(wǎng)絡(luò)拍賣存在多種不確定因素或風(fēng)險(xiǎn)，如遇網(wǎng)絡(luò)遲滯或斷網(wǎng)等不可預(yù)知因素，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競買人無法出價(jià)***部門應(yīng)盡快排除故障恢復(fù)運(yùn)行，但委托人、拍賣人不承擔(dān)由此給競買人造成的直接或間接的損失。拍賣師有權(quán)視情況宣布中止或繼續(xù)拍賣。十二、競買人最高應(yīng)價(jià)***公開表示買定的方式確認(rèn)后,標(biāo)的拍賣成交。競買人隨即成為該標(biāo)的買受人。買受人與拍賣人須簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和其他需要簽署的文件。競買人未競得拍賣標(biāo)的的，未競得拍賣標(biāo)的的競買保證金，按款***路不計(jì)息如數(shù)退還。十三、拍賣成交后,買受人須付清剩余成交價(jià)******簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后，委托人按照約定向買受人交付標(biāo)的物。買受人未能按約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的,自約定交付之時(shí)起即對(duì)標(biāo)的承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。十四、買受人未按約定付清余款及拍賣傭金的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，保證金不予返還，拍賣人有權(quán)保留追溯的權(quán)利。如因買受人原因?qū)е逻`約的，委托方可以對(duì)上述資產(chǎn)重新拍賣，重新拍賣或處置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及第一次拍賣中買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金均由買受人承擔(dān)，若重新拍賣的價(jià)***拍賣成交價(jià)***保證金不足以彌補(bǔ)的，差額部分由原買受人負(fù)責(zé)補(bǔ)足。十五、拍賣標(biāo)的須依法辦理證照變更、權(quán)屬轉(zhuǎn)受讓登記的,買受人應(yīng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)資料, 會(huì)同委托人向有關(guān)管理機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，拍賣人予以協(xié)助服務(wù)。十六、買受人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定處置其購得的拍賣標(biāo)的,依法履行相關(guān)義務(wù)。十七、拍賣活動(dòng)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣法律、法規(guī)的規(guī)定和拍賣秩序，遵守網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)定。參加拍賣的競買人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十八、委托人、競買人或其他人員需對(duì)拍賣活動(dòng)情況進(jìn)行攝影、攝像和錄音的,須事先征得拍賣人同意并辦理登記備案。非經(jīng)拍賣人同意,任何人不得擅自發(fā)布拍賣活動(dòng)信息。十九、競買人、買受人須遵守本須知，拍賣人在每次拍賣時(shí)對(duì)不同標(biāo)的制定專項(xiàng)規(guī)則或約定的, 則從專項(xiàng)規(guī)則或約定。 ***

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