擬處置呼和浩特市銀泰花園不動(dòng)產(chǎn)一批

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擬處置呼和***市銀泰花園不動(dòng)產(chǎn)一批發(fā)布時(shí)間： ******月***日 15:03 ***受委托，經(jīng)前期***道公示預(yù)展，將于頁(yè)面公示的開(kāi)拍時(shí)間（延時(shí)的除外）在京東拍賣平臺(tái)公開(kāi)拍賣【不動(dòng)產(chǎn)一批】，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)拍事宜敬告各位競(jìng)買人：競(jìng)拍前競(jìng)買人在競(jìng)拍前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)拍須知》及《拍賣公告》，了解須知及公告的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)拍活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)拍活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)拍活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本文的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。一、競(jìng)買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、競(jìng)拍方式本次拍賣為增價(jià)***物保留價(jià)***價(jià)***買人數(shù)量，一人或一人以上報(bào)名出價(jià)***拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***成功。本次競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***拍活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。本次競(jìng)拍活動(dòng)無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。三、保證金繳納競(jìng)拍前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)提示在線報(bào)名繳納保證金（因保證金金額***前開(kāi)通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺(tái)辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)拍頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》、《保證金須知》及京東拍賣平臺(tái)告知的競(jìng)拍流程（競(jìng)拍前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)拍結(jié)束后未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)拍未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。四、標(biāo)的展示本次競(jìng)拍活動(dòng)前不組織現(xiàn)場(chǎng)看樣。資產(chǎn)清單如下：資產(chǎn)名稱資產(chǎn)明細(xì) 面積（㎡）起拍價(jià)***加價(jià)***花園公寓B座612、B座613、B座614、B座615 銀泰花園公寓B座612 39. 3 960963.6 960963 1000 銀泰花園公寓B座613 39. 3 銀泰花園公寓B座614 39. 3 銀泰花園公寓B座615 39. 3 拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。競(jìng)買人參拍前必需實(shí)地查驗(yàn)標(biāo)的實(shí)物及相關(guān)法律手續(xù)，拍賣平臺(tái)展示的標(biāo)的圖片僅供參考。未到實(shí)地查看標(biāo)的實(shí)物，***將視為其默認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀及手續(xù)或自愿放棄相關(guān)權(quán)利，委托方及拍賣人只對(duì)標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***如有原有戶口難以遷出情況，競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。五、尾款、傭金與服務(wù)費(fèi)繳納本次拍賣活動(dòng)的起拍價(jià)***不含拍賣傭金，在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓等過(guò)程中所發(fā)生的全部稅、費(fèi)及安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)拍成交后，買受人除按照規(guī)定的時(shí)間將競(jìng)拍尾款（成交價(jià)***金額***給京東拍賣平臺(tái)外，還應(yīng)在【3】日內(nèi)在線支付足額的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。***指定賬戶，***結(jié)算至委托方指定賬戶。買受人未在本須知約定時(shí)間內(nèi)支付拍賣傭金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，將視為買受人違約，買受人已交納的保證金不予退還，不向違約買受人交付標(biāo)的物。競(jìng)拍成交后，買受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對(duì)標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競(jìng)買。六、交付方式對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及二次辦理過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切稅費(fèi)。七、發(fā)票開(kāi)具競(jìng)拍成交后，委托方及京東拍賣平臺(tái)、***無(wú)法向買受人開(kāi)具成交款（含保證金）發(fā)票；京東拍賣平臺(tái)可以向買受人開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。八、咨詢電話本須知其他未盡事宜，請(qǐng)向京東拍賣客服：電話***86咨詢。九、特別說(shuō)明： 1、本次拍賣是經(jīng)法定公告期后舉行的，委托方、拍賣方只對(duì)標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任。鑒于本次拍賣標(biāo)的的特殊性，無(wú)法提供其購(gòu)買發(fā)票等資料，拍賣人依照國(guó)際慣例，按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并自行向相關(guān)部門了解過(guò)戶的相關(guān)問(wèn)題，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人無(wú)瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán),不得在競(jìng)拍成功后另行主張標(biāo)的物瑕疵權(quán)利。 2、拍品成交后拍賣成交款將上交國(guó)庫(kù)，***不提供售后及退換貨服務(wù)，委托方及京東平臺(tái)不提供售后退換貨服務(wù)，以標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)各位自行核實(shí)，競(jìng)買人放棄核實(shí)的權(quán)利產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。 3、各位競(jìng)買人對(duì)自己競(jìng)買拍賣標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名辦理競(jìng)買登記手續(xù)并應(yīng)價(jià)***認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀并認(rèn)可該標(biāo)的的瑕疵。委托人及京東平臺(tái)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 *** ******月

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