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【廣東,湛江市】湛江12項(xiàng)-房屋招租

發(fā)布時(shí)間：2024-08-06

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東湛江12項(xiàng)-房屋招租廣西寧鐵資產(chǎn)投資開發(fā)有限公司（湛江分公司）招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

招商信息與項(xiàng)目概況：一、招商項(xiàng)目：湛江12項(xiàng)-房屋招租標(biāo)的物地址：河唇培訓(xùn)中心、鐵***區(qū)商鋪、遂溪商鋪、***路***樓（以上填寫招商項(xiàng)***區(qū)域范圍）招商標(biāo)的物面積：詳見附件二、招商底價(jià)*** 三、合同期限：詳見附件四、免租期、租金遞增、租金收取方式、合同履約保證金：給予免租期的或租賃期內(nèi)有租金遞增的在附件備注內(nèi)注明，租金按季度/月支付，合同履約保證金不低于3個(gè)月租金。五、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：商業(yè)經(jīng)營(yíng)（詳見附件）六、招商人：***（***）七、報(bào)名起止時(shí)間：******月***日8:***時(shí)起至******月***日8:***時(shí)前止，逾期不再接受報(bào)名。八、競(jìng)商保證金：詳見附件。九、競(jìng)商保證金繳納帳戶：單位***：*** 銀行賬號(hào)：*** 開戶行：工行***市霞山支行十、線上競(jìng)價(jià)***24年***月***日9:***時(shí)起-12:***時(shí)止。十一、地址***： ***市***區(qū)***路30號(hào)。聯(lián)系人：*** 辦公電話：*** 招商具體事項(xiàng)和條件：一、按資產(chǎn)按現(xiàn)狀公開招商，向社會(huì)公開要約符合要求的企業(yè)、個(gè)體工商戶、自然人或不特定法人及其他組織參與競(jìng)商，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)商。二、公告面積數(shù)據(jù)僅供參考，合同金額***減而調(diào)增或調(diào)減，競(jìng)商人應(yīng)在報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)查看招商標(biāo)的，以充分了解招商標(biāo)的現(xiàn)狀。競(jìng)商人現(xiàn)場(chǎng)勘查需提前聯(lián)系招商人，凡報(bào)名參加的競(jìng)商人均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并接受招商標(biāo)的的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。競(jìng)商人中商后不得以資產(chǎn)有瑕疵等原因拒絕簽訂合同、要求延長(zhǎng)免租期或申請(qǐng)減免租金，否則取消中商資格，投標(biāo)保證金不予退還。三、競(jìng)商人資質(zhì)要求：***法人無(wú)違法行為，***未被國(guó)家列入失信名單，競(jìng)商人隱瞞上述情況后中商，招商人有權(quán)取消其中商資格，競(jìng)商保證金不予退還。四、競(jìng)商人登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)自行注冊(cè)并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在規(guī)定報(bào)名截止時(shí)間***，公告中報(bào)名起止時(shí)間為二十四小時(shí)制，不接受其他任何報(bào)名方式。五、報(bào)名階段未繳納競(jìng)商保證金的則視為放棄參與競(jìng)商，繳納競(jìng)商保證金時(shí)需備注參與的招商項(xiàng)目名稱，完成競(jìng)商保證金的繳納后需在報(bào)名階段主動(dòng)聯(lián)系招商方，向招商方提供繳納競(jìng)商保證金的電子或書面憑證，按招商系統(tǒng)規(guī)則由招商方上傳國(guó)鐵線上招商平臺(tái)完成報(bào)名資格審核，否則視為未按競(jìng)商要求完成線上報(bào)名程序，招商方有權(quán)拒絕通過(guò)競(jìng)商人資格審核。六、競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人通過(guò)其自有帳戶支付，不得通過(guò)其他途徑代付代墊。七、招商方式及競(jìng)標(biāo)規(guī)則：通過(guò)報(bào)名資格審查的競(jìng)商人按公告的線上競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***人在國(guó)鐵95306招商平臺(tái)參與報(bào)價(jià)***網(wǎng)址為http***，競(jìng)價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)商人出價(jià)***，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)***，公告中線上競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)制。八、報(bào)價(jià)***底價(jià)***遞增金額***許招商底價(jià)***競(jìng)商人均無(wú)出即價(jià)***認(rèn)定流標(biāo)。九、線上競(jìng)價(jià)***國(guó)鐵招商平臺(tái)公示中商結(jié)果不少于3個(gè)工作日，完成公示并發(fā)布正式中商公告后方可視為招商結(jié)束。十、招商結(jié)束后中商人需在10個(gè)工作日內(nèi)與招商方簽訂合同，中商人未按規(guī)定時(shí)間簽約的，招商方有權(quán)取消中商資格；如因招商方原因超過(guò)簽訂合同期限的，招商方不承擔(dān)責(zé)任但中商人的中商資格依然有效。十一、合同簽訂之前因中商人主動(dòng)放棄或因中商人自身原因?qū)е轮猩藤Y格被取消的，按線上競(jìng)價(jià)***出價(jià)***定中商候選人，如最終無(wú)法從現(xiàn)有線上競(jìng)商人中確定中商人的，則該項(xiàng)目再次重新招商。十二、競(jìng)商人競(jìng)價(jià)***人的，繳納的競(jìng)商保證金按合同有關(guān)條款轉(zhuǎn)為合同履約保證金及合同租金，如招商條件有要求簽訂合同時(shí)一次繳納約定期限的租金，扣除競(jìng)商保證金后金額***在簽訂合同時(shí)一次性補(bǔ)齊。如設(shè)置的競(jìng)商保證金較高且競(jìng)商保證金在覆蓋合同履約保證金及首次租金繳費(fèi)周期后剩余的金額***還予中商人繳納競(jìng)商保證金的銀行賬號(hào)。十三、競(jìng)商人競(jìng)價(jià)***繳納的競(jìng)商保證金在招商結(jié)果公示結(jié)束后***日內(nèi)不計(jì)息全部退還至原支付賬戶。十四、有下列情形之一的，競(jìng)商保證金不予退還： 1.競(jìng)商人蓄意擾亂、阻礙競(jìng)商秩序，嚴(yán)重影響競(jìng)商的； 2.競(jìng)商人之間互相串通或存在弄虛作假的； 3.中商人主動(dòng)放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消； 4.中商人自身原因（包括但不限于中商人經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法、違紀(jì)行為等）造成中商結(jié)果被取消的； 5.競(jìng)商人線上競(jìng)價(jià)***人后如不按招商要求以線上競(jìng)價(jià)***按時(shí)簽訂合同的； 6.中商人在招商結(jié)果公告結(jié)束之日起非招商人原因?qū)е?**日內(nèi)未簽訂合同的；十五、招商標(biāo)的（租賃標(biāo)的）合同履約期間按先支付租金后使用租賃物的原則，應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期前全額支付應(yīng)繳租金，合同履約期內(nèi)超過(guò)兩次未按合同約定的繳費(fèi)時(shí)限交清租金的，我方有權(quán)終止合同。十六、中商人履行合同期限未滿三個(gè)月即申請(qǐng)?zhí)崆敖K止合同，合同履約保證金不予退還。十七、中商人所簽合同將約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的（租賃）物。十八、中商人提前解約及合同到期后不得以裝修和維修投入成本為由拒絕清退或向我方索取費(fèi)用。十九、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不得從事違法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)包括不能存放易燃易爆物品，不存放廢水，產(chǎn)生粉塵、噪音等污染物等。二十、因歷史原因，***市***路***樓資產(chǎn)原申報(bào)特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為酒店經(jīng)營(yíng)，中商人與原承租人就招商標(biāo)的物內(nèi)留存物品及拆除裝修的清場(chǎng)時(shí)間及清場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)雙方自行協(xié)商，招商人可負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)但不對(duì)中商人與原承租人雙方產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)。中商人必須在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦理特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證（酒店）及相關(guān)證件，如未按期完成并經(jīng)營(yíng)，招商人有權(quán)與中商人解除租賃合同，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由中商人自行負(fù)責(zé)。附件:招商項(xiàng)目序號(hào) 租賃物名稱面積㎡經(jīng)營(yíng)范圍租賃期限競(jìng)***元) 招商底價(jià)*** 備注 1 河***路培訓(xùn)中心 5373.6 餐飲、零售、及其它至******月***日 26000 8598 2 湛***路培訓(xùn)中***樓1號(hào)鋪面 60 餐飲、零售、及其它至******月***日 7200 2400 3 湛***路培訓(xùn)中***樓2號(hào)鋪面 20 餐飲、零售、及其它至******月***日 2400 800 4 湛江公寓15號(hào)鋪面 18 餐飲、零售、及其它至******月***日 2200 720 5 湛***路***樓 1812 酒店經(jīng)營(yíng) ******月***日***湛江解***路32-11號(hào)鋪面 62 餐飲、零售、及其它至******月***日 6510 2170 7 河唇***樓 793 餐飲、零售、及其它至******月***日 2400 800 8 遂溪火車站站前3號(hào)鋪面 20 餐飲、零售、及其它至******月***日 1200 400 9 遂溪火車站站前4號(hào)鋪面 20 餐飲、零售、及其它至******月***日 1200 400 10 遂溪***樓 703 餐飲、零售、及其它至******月***日 2200 703 11 遂溪老***樓三樓 223 餐飲、零售、及其它至******月***日 700 230 12 遂***道***區(qū)二***樓 130 餐飲、零售、及其它至******月***日 400 130

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