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【浙江,湖州市】湖州浙北拍賣行有限公司：湖州市仁皇山路1170-1172號(hào)租賃使用權(quán)拍賣公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江湖州浙北拍賣行有限公司：湖州市仁皇山路1170-1172號(hào)租賃使用權(quán)拍賣公告湖州浙北拍賣行有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

受委托，定于******月***日上午***時(shí)起至***時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)（http***23.org.cn/）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：注：******月***日上午***時(shí)起至***時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)***指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)***參與競(jìng)價(jià)***操作。一、拍賣標(biāo)的： ***省***市仁***路1170-1172號(hào)，房屋建筑面積約為150平方米。五年租賃使用權(quán)，年租金起***元。有保留價(jià)***意事項(xiàng)： 1.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2.經(jīng)營業(yè)態(tài)為無污染、無噪音的產(chǎn)業(yè)。不得開設(shè)產(chǎn)生油煙的餐飲業(yè)。 3.裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理，不得私自改變建筑主體結(jié)構(gòu)、破壞原有裝修、設(shè)施。 4.消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。 5.租賃期內(nèi)如遇拆遷、改造等政府行政規(guī)劃事宜，委托人及本拍賣行對(duì)因此造成的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，買受人（承租人）須無條件配合。 6.本次拍賣標(biāo)的起拍價(jià)***建筑面積無關(guān)，如標(biāo)的房屋建筑面積有誤差，不影響最終拍賣結(jié)果。 7.標(biāo)的拍賣成交后，買受人須繳納首年二個(gè)月租金作為租賃保證金，在拍賣成交后與其他價(jià)***指示繳納至指定賬戶。 8.租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，買受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿，原承租人對(duì)使用房屋進(jìn)行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除，財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。 9.參與報(bào)名競(jìng)買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員，謝絕參與本場(chǎng)拍賣會(huì)。三、競(jìng)買保***元，加***元或整倍數(shù)。競(jìng)買保證金收款單位：*** 開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行賬號(hào)：*** 四、競(jìng)買保證金交納及處置： a) 競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前一日下午***時(shí)前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行報(bào)名繳納競(jìng)買保證金。 b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為傭金及成交部分價(jià)***買人的競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)***解***路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。五、成交價(jià)***間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在******月***日下午4***指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金、租賃保證金以及租金總額5%拍賣傭金），并辦理后續(xù)手續(xù)。尾款開戶行：***龍泉支行戶名：*** 賬號(hào)：*** 聯(lián)行號(hào)：***0360 逾期不付清價(jià)****有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金，不予返還，***有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。六、咨詢、看樣及在中拍平臺(tái)上繳納競(jìng)買保證金的時(shí)間：自公告之日起至******月***日下午***時(shí)止。在標(biāo)的物所在地展示。七、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。八、特別提醒： a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人開具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。相關(guān)租金開票事宜需與委托人事先進(jìn)行溝通。 e)競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》。 f)拍賣成交后，買受人須向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。聯(lián)系方式： *** 網(wǎng)址：www*** （微信公眾號(hào)：***）公司地址：***省***市體***路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）聯(lián)系人： ***833（陶先生）***525（沈女士） *** ******月***日","publishDate":***63000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":16542,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告之日起至2024.8.15","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"標(biāo)的所在地","mediaPublishTime":***60000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":1,"linkMan":"沈女士","linkTel":"***525","guidance":" 定于******月***日***時(shí)至***時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（http***23.org.cn/）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：各競(jìng)買方在拍賣前須詳細(xì)閱讀此《拍賣須知》。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競(jìng)拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 1.本次拍賣標(biāo)的： ***省***市仁***路1170-1172號(hào)，房屋建筑面積約為150平方米。五年租賃使用權(quán)，年租金起***元。有保留價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***至***分鐘； 3.競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)至***時(shí)（屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)***平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)）。 4.報(bào)價(jià)*****元整或整數(shù)倍數(shù)。 5.競(jìng)買人資格：參與報(bào)名競(jìng)買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員，謝絕參與本場(chǎng)拍賣會(huì)。 6.參與本次競(jìng)價(jià)***保***元。競(jìng)價(jià)***確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇支付方式。 7.租期說明：具體起止日期按《房屋租賃合同》執(zhí)行。 8.租金說明：拍賣成交價(jià)***，總租金為拍賣成交總價(jià)***華人民共和國拍賣法》約束。 9. 租賃履約保證金說明：標(biāo)的拍賣成交后，買受人須繳納首年二個(gè)月租金作為租賃保證金，在拍賣成交后與其他價(jià)***指示繳納至指定賬戶。租賃保證金為承租人對(duì)自己在租賃期間按約履行、合法經(jīng)營等義務(wù)向拍賣人、出租人提供的擔(dān)保，租賃保證金在租期屆滿并正常解約時(shí)退還（不計(jì)利息），承租人若有違約、侵權(quán)等行為對(duì)出租人或第三人造成損害的，可按約定或法律規(guī)定先以該租賃保證金進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，對(duì)賠償或補(bǔ)償不足的部分可另依法享有權(quán)追索。 10.成交價(jià)***間和方式：尾款付款方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在******月***日下午***時(shí)前支付尾款，即首年租金、租賃保證金及拍賣傭金（租期內(nèi)租金總額的5%），并辦理后續(xù)手續(xù)。買受人需向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。尾款開戶行：***龍泉支行戶名：*** 賬號(hào)：*** 聯(lián)行號(hào)：***0360 逾期不付清價(jià)****有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金，不予返還，***有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。 11.標(biāo)的移交：買受人（承租人）按照約定時(shí)間、方式支付全部價(jià)***托人向買受人（承租人）移交標(biāo)的實(shí)物，交接內(nèi)容為房屋各部位鑰匙、承租人辦理工商、稅務(wù)等部門登記所需的相關(guān)材料（該等材料也可在承租人辦理相關(guān)審批手續(xù)過程中由出租人提供給相關(guān)部門），與委托人簽訂《房屋租賃合同》。若因無可爭(zhēng)議的可歸責(zé)于委托人或買受人的原因?qū)е聵?biāo)的交接無法完成的，如標(biāo)的缺少、損失，買受人延時(shí)、延期、無理由不提取標(biāo)的物的，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，由委托人、買受人承擔(dān)，與拍賣人無關(guān)。 12.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。租賃期內(nèi)如遇拆遷、改造等政府行政規(guī)劃事宜，委托人及本拍賣行對(duì)因此造成的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，買受人（承租人）須無條件配合。 13.經(jīng)營業(yè)態(tài)為無污染、無噪音的產(chǎn)業(yè)。不得開設(shè)產(chǎn)生油煙的餐飲業(yè)。 14.本次拍賣標(biāo)的起拍價(jià)***建筑面積無關(guān)，如標(biāo)的房屋建筑面積有誤差，不影響最終拍賣結(jié)果 15.租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，買受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿，原承租人對(duì)使用房屋進(jìn)行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除，財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。 16.房屋建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等實(shí)物均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人須在參加拍賣前自行查勘核實(shí)，委托人、拍賣人不作瑕疵擔(dān)保。 17.拍賣成交后，***通知的時(shí)間內(nèi)與拍賣人簽訂《電子成交確認(rèn)書》。若買受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)履行簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。 18.競(jìng)價(jià)***關(guān)標(biāo)的交割事項(xiàng)按本《拍賣須知》及《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。 19.拍賣成交后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)***托人有權(quán)組織重新拍賣。 20.參與本次拍賣的競(jìng)買方會(huì)視同對(duì)競(jìng)買標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛拍賣人委托人及其主管部門均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 21.競(jìng)價(jià)***下列情形的，委托人可以要求拍賣人立即中止或者終結(jié)競(jìng)買活動(dòng)。（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；（2）標(biāo)的競(jìng)買申請(qǐng)?zhí)峤慌馁u后，未實(shí)際在中拍平臺(tái)履行交易程序的；（3）在標(biāo)的競(jìng)買過程中出現(xiàn)違反本《拍賣須知》規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。 22.競(jìng)買人同意并認(rèn)可上述《拍賣須知》各項(xiàng)內(nèi)容，并按《拍賣須知》的要求參加拍賣會(huì)，自愿對(duì)參與競(jìng)買的行為負(fù)責(zé)。 *** ******月***日

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