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【福建,南平市】南平市延平區(qū)水南街480號（加成世紀園?麗景水岸）裙樓4層401-2號01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競拍）

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標簽：招標公告福建南平市延平區(qū)水南街480號（加成世紀園?麗景水岸）裙樓4層401-2號01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競拍）招標信息招標采購

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招標公告詳情

受委托,定于******月***日上午9：00，通過***區(qū)陽光平臺（http***com/）舉行公開網(wǎng)絡(luò)競拍：一、競拍標的：***市***區(qū)***街480號（加成世紀園?麗景水岸）裙樓4層401-2號01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競拍），具體標的詳情如下： ***市***區(qū)***街480號（加成世紀園?麗景水岸）裙樓4層401-2號01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競拍）一覽表標的標的名稱面積（約m2）起***元/年）租期（年）競***元）標的一 ***市***區(qū)***街480號（加成世紀園·麗景水岸）裙樓4層401-2號01商鋪（二次競拍） 605.***標的二 ***市***區(qū)***街480號（加成世紀園·麗景水岸）裙樓4層401-2號02商鋪（二次競拍） 568.***二、本次競拍的標的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價***價******元的整數(shù)倍。標的自由競價***，十分鐘后進入五分鐘限時競價***無其他意向競租人出價***則自動成交，如有其他競租人出價***五分鐘倒計時，若在公告期內(nèi)未征集到競租人，競拍時間自動順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。三、參與競租人條件：參加競租必須是具有良好的商業(yè)信用的境內(nèi)企業(yè)或具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和完全民事行為能力的自然人。四、競拍保證金及平臺報名截止時間*** 競拍保證金截止時間***：具體競拍保證金詳見以上表格，即日起至******月***日下午5:00前；平臺報名截止時間***：即日起至******月***日上午8：30。報名時憑競拍保證金繳存憑據(jù)確認競租人資格。本次競拍除承租人應(yīng)繳納競拍傭金、軟件使用費外不收取其他費用，具體辦理報名、看樣、繳納競拍保證金等相關(guān)手續(xù)，請有意參加競租人持有效證件與我中心聯(lián)系。未中標的競租人競拍保證金于競拍結(jié)束后,由交易中心在三個工作日內(nèi)退還；承租人先繳清相應(yīng)款項，承租人競拍保證金在收到委托方的書面通知三個工作日轉(zhuǎn)至委托方賬戶作為合同履約保證金。競拍保證金匯入以下指定賬戶：戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心；賬號：***；開戶行：***南平延平支行。五、展示地點：標的物所在地。六、聯(lián)系地址***：地址：***市***區(qū)公共資源交易中心（***市***區(qū)***路439號***市***區(qū)政務(wù)服務(wù)中***樓）。中心聯(lián)系人：***小官。標的看樣聯(lián)系人：******676。七、有關(guān)競拍的其他事項及規(guī)定詳見《競拍規(guī)則》。微信公眾號：***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心。發(fā)布競拍公告及規(guī)則的媒介：***市公共資源交易中心***區(qū)分中心（http***.cn:9095/yp/）、***區(qū)陽光平臺（http***com/）、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、***區(qū)人民政府網(wǎng)（http***.cn/）、延平新聞網(wǎng)。 ***市***區(qū)公共資源交易中心 *** ******月***日","publishDate":***07000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":29552,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"http***com/file/***d-cc19-4d6e-820a-3c91a714dff2.docx","fileName":"公司委托書.docx","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/f67004b3-1779-4f5b-834b-ee772440f170.pdf","fileName":"競拍規(guī)則.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/61519a50-b444-4b8c-bd1c-cf4965b32a9b.doc","fileName":"個人委托書.doc","fileType":"","editSoftware":"","module":""}],"auctionTime":***00000,"previewTime":"2024.8.6","address":"中拍平臺","previewAddress":"***市***區(qū)","mediaPublishTime":***40000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"","linkTel":"***","guidance":" 本規(guī)則依照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則組織網(wǎng)絡(luò)競拍活動。參加網(wǎng)絡(luò)競拍活動的當(dāng)事人必須仔細、認真閱讀并遵守本場網(wǎng)絡(luò)競拍的競拍規(guī)則,現(xiàn)將競拍規(guī)則注意事項告知如下：一、競拍標的物：***市***區(qū)***街480號（加成世紀園?麗景水岸）裙樓4層401-2號01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競拍），具體標的詳情如下： ***市***區(qū)***街480號（加成世紀園?麗景水岸）裙樓4層401-2號01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競拍）一覽表標的標的名稱面積（約m2）起***元/年）租期（年）競***元）標的一 ***市***區(qū)***街480號（加成世紀園·麗景水岸）裙樓4層401-2號01商鋪（二次競拍） 605.***標的二 ***市***區(qū)***街480號（加成世紀園·麗景水岸）裙樓4層401-2號02商鋪（二次競拍） 568.***二、競拍時間：******月***日上午9:00。三、競拍地址***：***區(qū)陽光平臺（http***com/）。本次競拍的標的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價***式，每次增價*****元的整數(shù)倍（標的自由競價***，十分鐘后進入五分鐘限時競價***無其他意向競租人出價***則自動成交，如有其他競租人出價***五分鐘倒計時，若在公告期內(nèi)未征集到競租人，競拍時間自動順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告）。四、參與競租人條件： 1、參加競租必須是具有良好的商業(yè)信用的境內(nèi)企業(yè)或具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和完全民事行為能力的自然人。五、競拍方式及注意事項： 1、本次采用網(wǎng)絡(luò)競拍增價***租人在***區(qū)陽光平臺（http***com/）以競租人的帳號和密碼登陸后進行操作，競租人應(yīng)當(dāng)對其帳號進行的所有活動和事件負一切法律責(zé)任，競租人不得將其帳號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。因黑客行為或用戶故意或人過失導(dǎo)致帳號、密碼遭他人非法使用，我中心及網(wǎng)絡(luò)平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。競租人的每一次應(yīng)價***意義上的要約，一經(jīng)應(yīng)價***成交結(jié)果對我中心、承租人和出租人均具有法律效力。 2、競拍成交后,承租人應(yīng)于***日內(nèi)到陽光平臺，在《電子成交確認書》上承租人一欄中簽名確認。無論是否簽名都不影響競拍成交結(jié)果。承租人如不按要求簽署確認書而造成損失的，后果全部由承租人承擔(dān)。 3、競租人必須嚴格遵守網(wǎng)絡(luò)競拍規(guī)則和規(guī)定，必須按照規(guī)定程序應(yīng)價***租人操作失誤所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由競租人自行承擔(dān)。 4、經(jīng)確認競租資格后，競租人于競拍會前半小時登入《***區(qū)陽光平臺產(chǎn)權(quán)交易中心平臺》（http***com/）,做好參加競租的準備工作，如逾期其產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān)。 5、如業(yè)主撤回競拍標的，或因其它原因競拍未能進行，競拍保證金在五個工作日內(nèi)退還,競租人對此不得提出異議。 6、本次競拍采用網(wǎng)絡(luò)競拍方式，競租人無需到現(xiàn)場參加競拍會。 7、競租人必需認真閱讀本規(guī)則和《中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺拍賣規(guī)則》。 8、本次競拍標的實物，參加競租人對此要到現(xiàn)場認定清楚，競租人于競拍展示期間應(yīng)認真查看競拍標的，并認真咨詢了解競拍標的的瑕疵，我中心對競拍標的的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。競租人在正式競拍活動開始前請務(wù)必仔細閱讀我中心的競拍規(guī)則、競拍公告等有關(guān)文件。競租人一旦作出競拍決定并繳納競拍保證金，即表明已完全了解并接受競拍公告、競拍規(guī)則等有關(guān)文件所載明的全部競拍規(guī)則、要求、提示等，并已進行了充分的閱檔、盡調(diào)，對競拍標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵、風(fēng)險等均予以認可，并自愿放棄因此而訴訟、仲裁等各種方式主張交易無效或撤銷并無權(quán)追究我中心及業(yè)主的法律責(zé)任的權(quán)利（我中心及工作人員的介紹和評價***見，不構(gòu)成對競拍標的的任何保證）。 9、標的具體位置***，看房聯(lián)系人：******676。本競拍規(guī)則公布的房屋面積數(shù)僅作參考，標的以實際現(xiàn)場看樣為準，如有差異，競拍價***作增減，成交后承租人不得提出補足面積或降低租金的要求。標的的具體注意事項、位置***。 10、競租人將其帳號、密碼提供他人使用，一律視作為競租人的競租行為，其產(chǎn)生的一切后果由競租人負全部責(zé)任。業(yè)主、我中心已對競拍標的的相關(guān)已知事項作告知和聲明，但不排除該競拍標的有未知事項及瑕疵的存在，競租人應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，競租人一旦應(yīng)價***拍瑕疵及現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀受讓無異議。六、競拍款項： 1、具體競拍保證金詳見以上表格，競拍保證金以轉(zhuǎn)賬方式完成，不接受現(xiàn)金繳款，競拍保證金請存入以下賬戶：戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心，開戶行：工行延平支行，銀行賬號：***。 2、競拍會結(jié)束后，未中標競租人的競拍保證金于競拍結(jié)束后,由交易中心在三個工作日內(nèi)退還；承租人先繳清相應(yīng)款項，承租人競拍保證金在收到委托方的書面通知后三個工作日轉(zhuǎn)至委托方賬戶作為合同履約保證金，委托方賬戶：戶名：***，賬號：***84，開戶行：南平興行營業(yè)部。 3、本次競拍傭金實行階梯收費辦法（具體詳見延公共資源〔2024〕1號）承租人應(yīng)在三個工作日內(nèi)繳清競拍傭金,請將競拍傭金存入以下賬戶：戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心，賬號：***，開戶行：***南平延平支行。 4、競拍成交后，承租人需向中拍平臺支付一年租金總額0.15%的平臺軟件使用費。 5、租金是含稅的，標的物轉(zhuǎn)讓后可能涉及到的其他稅費由承租人承擔(dān)。 6、本次房屋租賃租金按季度結(jié)算，采用先付租金后使用的方式，租金每三個月在第一個月5號前繳納，之后租金支付時間以此類推，承租人將租金存入業(yè)主指定賬戶，如遇租金政策調(diào)整，按新政策另行計算租金。業(yè)主指定賬戶：戶名：***，賬號：***84，開戶行：南平興行營業(yè)部。七、競拍標的的特別約定： 1、租賃期間，承租人自行承擔(dān)該租賃房屋的水、電、寬帶費用及物業(yè)管理費用。 2、租賃期間，由承租人承擔(dān)電梯年檢及維保相關(guān)費用并自行向有關(guān)單位***。 3、承租人須自行負責(zé)經(jīng)營許可證及消防許可等報批手續(xù)。 4、因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租人應(yīng)在接到出租方書面通知之日起***日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 5、標的移交方式：承租人在5個工作日內(nèi)繳清款項后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)自行與業(yè)主溝通銜接簽訂《租賃合同》,合同簽訂后再辦理移交手續(xù)。由業(yè)主向承租人移交標的實物，交接內(nèi)容為房屋鑰匙、相關(guān)水電。承租人應(yīng)嚴格按照約定的時間和規(guī)則等要求執(zhí)行，如不按要求而造成損失的，一切后果全部由承租人自行承擔(dān)。 6、因業(yè)主或承租人的原因?qū)е聵说慕唤訜o法完成的，如標的缺少、損失，承租人延時、延期、無理由不提取標的物的，由此引起的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任，由業(yè)主、承租人承擔(dān)。 7、經(jīng)營范圍：本次競拍標的物可用于商業(yè)等使用。 8、標的按現(xiàn)狀競拍和移交，競租人中標后不得要求業(yè)主在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進行整改或添設(shè)、維修等，委托方、原產(chǎn)權(quán)單位、組織交易機構(gòu)***，標的具體情況以實物為準。承租人對租賃標的物進行改造裝修的，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，實施方案需提前上報業(yè)主，經(jīng)業(yè)主書面同意后，方可施工，費用由承租人自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租人所有，承租人不得拆除。不得以任何理由和方式擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋任何部分或其任何權(quán)益。 9、租賃使用期間承租人應(yīng)嚴格履行消防安全責(zé)任，采取有效措施防止火災(zāi)發(fā)生，對該租賃場所消防安全負全面責(zé)任。 10、具體條款詳見《房屋租賃合同》。八、網(wǎng)絡(luò)競拍免責(zé)條款：在網(wǎng)絡(luò)競拍活動中，發(fā)生下列情形之一的，競租人及中拍平臺不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓的等；（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、毀損的；（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價***時，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或人斷網(wǎng)、停電的；（4）競租人注冊認證過程中所填寫的信息不真實、不準確或不完整的；（5）競租人未及時關(guān)注競拍方發(fā)布的相關(guān)競價***；（6）競租人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常的；（7）中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定的適用于互聯(lián)網(wǎng)站的有關(guān)免責(zé)條款，同樣適用于本次網(wǎng)絡(luò)競拍活動。競租人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價***出價***險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競租人本人承擔(dān)，如果中止或終止競拍的，委托人、中心以及網(wǎng)絡(luò)平臺均不承擔(dān)競租人的一切損失。九、違約責(zé)任： 1、逾期不繳納款項的承租人，我中心將其按違約處理，競拍保證金不予退還（由中心通知業(yè)主沒收競拍保證金），并且根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定對競拍標的再行競拍。 2、若承租人有違反本競拍規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競租資格，競拍保證金不予退回。同時我中心保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。 3、競拍成交后承租人悔拍的，交納的競拍保證金、傭金不予退還，依次用于支付競拍產(chǎn)生的費用損失、彌補重新競拍價***拍價***悔拍后重新競拍的標的，原承租人不得再次競拍。

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