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【福建,福州市】羅源縣人民法院關(guān)于福建省羅源縣鳳山鎮(zhèn)鳳南東路179號盛世名城小區(qū)6#樓2505單元房產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-06 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

福 建 省 羅 源 縣 人 民 法 院 拍賣公告(一拍) ***省***定于******月***日***時起至******月***日***時止(延時的除外)在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***m/,戶名:***)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人: 一、拍賣標(biāo)的:***省羅源縣***鎮(zhèn)鳳***路179號盛世名***區(qū)6#樓***元房產(chǎn),建筑面積為121.18方米,房屋所有權(quán)證號為閩(2021)羅源縣不動產(chǎn)證明第***號,權(quán)利人為謝基誼,權(quán)利性***市場化商品房,用途為成套住宅,財產(chǎn)范圍不包含其他不屬于房地產(chǎn)的家具、家電等動產(chǎn)以及債權(quán)權(quán)益。本院依法通過網(wǎng)絡(luò)詢價***賣參考價***國)***出具的詢價*****元,***出具的詢價*****元,***出具的詢價*****元,詢價***為6706***元。經(jīng)合議庭合議,第一次拍賣起拍價******元上拍,保證金***元,增***元。以上起拍價***方稅費及各種欠費。 風(fēng)險提示: 拍賣標(biāo)的為房產(chǎn),尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,辦理產(chǎn)權(quán)證所需材料由買受人自行通過合法途徑收集。 由于該房產(chǎn)定價***價***報告就戶型、朝向等描述可能存在差錯,有意向競買人務(wù)必實地看樣,以實地看樣為準(zhǔn),未實地看樣而參與競拍的,視為接受瑕疵。 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,涉及該拍賣標(biāo)的物辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費(以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),由原權(quán)利人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān);涉及原權(quán)利人應(yīng)付的稅費由買受人先行墊付,在成交確認(rèn)書和過戶裁定書送達(dá)后***日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的該費用由買受人自行承擔(dān)??赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān),具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***,與拍賣人無涉。 拍賣人僅負(fù)責(zé)出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)法律文書,能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 特別注明:競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 溫馨提示:下列機(jī)構(gòu)***:(一)、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(二)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***;(四)、第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自******月***日起至******月***日止接受咨詢,咨詢時間工作日(周一至周五上午9:00-11:00,下午15:30-17:30)。需看樣的請?zhí)嵩绱螂娫掃M(jìn)行預(yù)約,統(tǒng)一看樣時間******月***日下午3點***分。聯(lián)系人李法官,聯(lián)系電話0591-***,***099。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,不到保留價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,涉及該拍賣標(biāo)的物辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費(以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),由原權(quán)利人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān);涉及原權(quán)利人應(yīng)付的稅費由買受人先行墊付,在成交確認(rèn)書和過戶裁定書送達(dá)后***日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的該費用由買受人自行承擔(dān)??赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān),具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***,與拍賣人無涉。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,買受人應(yīng)在******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:***,開戶銀行:農(nóng)行羅源縣鳳山支行,賬號:******),并在******月***日***時前(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到***省***(地址:***省羅源縣***鎮(zhèn)***路4號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù),辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的價***賣價***價***,由原買受人承擔(dān)。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。 網(wǎng)拍貸注意事項:為了達(dá)成執(zhí)行辦案效率及拍賣成交價***升,我院現(xiàn)引入網(wǎng)拍貸擔(dān)保機(jī)制。買受人需在競拍成功之日起***日內(nèi)將大于等于30%的拍賣成交款項繳入我院指定賬戶(戶名:***,開戶銀行:農(nóng)行羅源縣鳳山支行,賬號:***)并持網(wǎng)拍貸銀行出具的書面手續(xù)來我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù),辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。辦理網(wǎng)***保機(jī)構(gòu)***。收費標(biāo)準(zhǔn)自行聯(lián)系貸款中介機(jī)構(gòu)。 如競買人不愿支付中介擔(dān)保費用,需全款支付拍賣款,請審慎參與競拍。 貸款服務(wù) 有貸款意向的競買人,應(yīng)先獲得競拍號后,并于競拍前兩天向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提出申請,如符合貸款條件者,網(wǎng)拍貸合作銀行會在競拍前向申請人出具貸款意向書。 競買人在拍賣中成功拍得標(biāo)的,應(yīng)在競拍成功后五天內(nèi)向網(wǎng)拍貸合作銀行正式提出貸款申請,并向銀行提供貸款所需材料,同時將扣除保證金和貸款后的余額繳入法院指定賬戶,并向法院提交網(wǎng)拍貸合作銀行出具的貸款意向書。辦理網(wǎng)***擔(dān)保機(jī)構(gòu)***。 競買人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請,提交相關(guān)材料,交納扣除保證金和貸款后的拍賣余款,視為該競買人放棄向網(wǎng)拍貸合作銀行貸款意向,該競買人應(yīng)按照本公告第九條規(guī)定期限繳納拍賣成交價***買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 中國農(nóng)業(yè)銀行羅源支行為羅源法院司法網(wǎng)上拍賣指定合作單位,可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競拍者提供個人信貸支持。 農(nóng)行:拍賣標(biāo)的為住宅的,首套房貸款最高限額不超過房產(chǎn)價***,二套房貸款最高限額不超過房產(chǎn)價***;拍賣標(biāo)的為商鋪的,貸款最高限額不超過房產(chǎn)價***。以上房產(chǎn)價***價***實際交易價***。 “網(wǎng)拍貸”相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢電話 中國農(nóng)業(yè)銀行羅源支行雷燕美 聯(lián)系電話:***259 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:***76 監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***省羅源縣***鎮(zhèn)***路4號

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